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“次新房”是指年代較新的二手房或空置房，竣工后房齡一般在5年之內(nèi)，次新房除了“更年輕”外，在規(guī)劃、戶型、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面也要更好，也更受購房者的青睞。象盒找房為您盤點長沙的次新小區(qū)，買期房嫌等太久、買二手房嫌太舊，不如來看看次新房！

選次新房其實就是選板塊，很多市中心、老城區(qū)早已經(jīng)飽和，房齡都是十幾二十年以上的，根本找不到次新小區(qū)，新一點的城市板塊才有次新房。今天為大家推薦高鐵新城板塊，依托交通樞紐、多條地鐵線路經(jīng)過、商業(yè)繁榮、城市規(guī)劃很新，看看有哪些次新小區(qū)吧！

明昇壹城

明昇壹城位于雨花區(qū)勞動東路與湘天路交匯處，共分三期建設(shè)，總建面高達146萬方，共計4431戶，涵蓋高層、小高層、洋房、別墅等，物業(yè)類型豐富。

教育配套：楓樹山明昇小學+長郡雙語雨花中學，一站式義務教育，小升初不用派位，孩子上學很方便，楓樹山和長郡雙語都是知名的教育品牌；

交通配套：明昇壹城位于4號線-粟糖站正地鐵口，往西一站就能換乘2號線，往東兩站就到了高鐵南站，多軌道交匯，無論是市內(nèi)還是長途出行都很方便；

商業(yè)配套：明昇壹城自帶明升壹時代商場，且每期都有沿街商業(yè)，足不出戶滿足生活起居等需求。于此同時，高鐵新城板塊商業(yè)密布，周邊有高鐵吾悅廣場、保利mall、山姆會員超市、旭輝mall，綠地、長房的商業(yè)也在規(guī)劃中；

小區(qū)配套：明昇壹城直到2021年才全部交房完成，目前在售的都是市場最新一批二手房源，于此同時，小區(qū)的環(huán)境、配套也非常新，綠化、景觀做得很不錯，舒適宜居；小區(qū)有籃球場、羽毛球場、活動廣場、環(huán)形跑道、游泳館等，方便業(yè)主運動鍛煉，樓間距較寬，采光效果不錯，住宅區(qū)采用外墻鋼掛大理石，用材強度高。

恒大綠洲

恒大綠洲位于雨花區(qū)勞動東路與京珠高速交匯處，生態(tài)環(huán)境較好，毗鄰體育文化休閑公園、湖南省跳水中心、湖南省網(wǎng)球中心等百萬體育配套，五星級豪華會所、風情商業(yè)街、貴族幼兒園、公寓式酒店等國際級至尊配套。

交通配套：小區(qū)位于地鐵4號線-粟糖站正地鐵口，樓下即是地鐵，搭乘很方便；

教育配套：小區(qū)業(yè)主子女配套砂子塘啟新小學，就在小區(qū)旁，上學方便，周邊有長郡雙語雨花、廣益、南雅雙語等中學，教育資源豐富；

商業(yè)配套：跟明昇壹城一樣也能享片區(qū)豐富的商業(yè)配套，高鐵吾悅廣場、保利mall等等；

小區(qū)配套：恒大的小區(qū)都知道，內(nèi)部環(huán)境都很不錯，有很大的人工湖，綠化率很高，舒適宜居。

萬科魅力之城

高鐵新城板塊規(guī)模較大的社區(qū)，總建面高達140萬方，勞動路與紅旗路交匯處，東近瀏陽河畔、南靠勞動路、北鄰長沙大道、西接京珠高速，共分四期開發(fā)，包括住宅、洋房、公寓多種物業(yè)類型。

交通配套：距離現(xiàn)有的地鐵站有一定距離，1公里多，搭乘不算太方便，但未來規(guī)劃了8號線，可能要方便一些；

教育配套：跟明昇壹城一樣也是雙學區(qū)，砂子塘魅力之城小學+南雅雙語實驗中學，一站式品質(zhì)教育，孩子上學方便；

商業(yè)配套：萬科魅力之城自帶商業(yè)，也有商業(yè)街，不出小區(qū)就能滿足生活起居、購物娛樂，同時享高鐵新城豐富的商業(yè)配套；

小區(qū)配套：大型社區(qū)，自帶足球場、公園、運動設(shè)施等完善配套，是個相當宜居的社區(qū)，房齡也很新。