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隨著規(guī)劃、配套的完善，瀏陽(yáng)河?xùn)|板塊逐漸走入大家的視野，首先它位于中心城區(qū)芙蓉區(qū)，北邊是星沙、南邊是武廣新城、往東走就是機(jī)場(chǎng)、往西直達(dá)市中心，位置得天獨(dú)厚。

而這個(gè)片區(qū)的先驅(qū)者，也是目前規(guī)模最大的社區(qū)，那就是“中交中央公園”，位于人民東路與望龍路交匯，共分六期建設(shè)，總建面高達(dá)116萬(wàn)方，涵蓋高層住宅、洋房、疊墅等多種物業(yè)類(lèi)型。

一、地段交通

緊鄰城市東西主干道人民東路，往東直達(dá)機(jī)場(chǎng)、往西直達(dá)市中心，望龍路往南過(guò)花侯路大橋可直達(dá)高鐵南站，總之交通出行很方便，連接兩大交通樞紐；小區(qū)門(mén)口就有公交車(chē)站，臨地鐵6號(hào)線(xiàn)，搭乘公共交通十分便捷。

二、周邊配套

教育：根據(jù)芙蓉區(qū)教育局最新學(xué)區(qū)劃分顯示，中交中央公園業(yè)主子女配套入讀“大同瑞致小學(xué)”，這也是開(kāi)發(fā)商自建的學(xué)校，大同是芙蓉區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育品牌，口碑師資都很不錯(cuò)；片區(qū)內(nèi)有雅禮芙蓉中學(xué)、師大附中芙蓉中學(xué)等，教育資源豐富。

商業(yè)：首先是和龍湖合作自建“龍湖芙蓉天街”（位于D5區(qū)），超10萬(wàn)方的大型購(gòu)物中心，即將于2023年5月20日正式開(kāi)業(yè)，也是瀏陽(yáng)河?xùn)|片區(qū)首個(gè)大型集中式商業(yè)項(xiàng)目；其次每個(gè)片區(qū)都有沿街商業(yè)，不出小區(qū)就能滿(mǎn)足基本生活起居；龍湖天街對(duì)面還有個(gè)小型的商場(chǎng)“喜歡里天街”（位于一期），總之商業(yè)資源豐富，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一應(yīng)俱全。

醫(yī)療：小區(qū)自帶社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、小型診所、藥店等，滿(mǎn)足基本看病買(mǎi)藥需求，旁邊還規(guī)劃了一所大型綜合醫(yī)院——湘雅二醫(yī)院新院區(qū)，人民路過(guò)橋不遠(yuǎn)就有旺旺醫(yī)院，看病很方便。

休閑：周邊有隆平水稻博物館、東驛體育公園、瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶等，運(yùn)動(dòng)鍛煉、休閑散步有去處，整體環(huán)境很不錯(cuò)。

三、小區(qū)內(nèi)部配套

園林綠化做得不錯(cuò)，有休閑長(zhǎng)椅、亭臺(tái)等；

自帶兒童游樂(lè)設(shè)施，D2區(qū)有幼兒園，守護(hù)幼兒成長(zhǎng)；

架空層有乒乓球臺(tái)、健身器材，小區(qū)內(nèi)有跑道，運(yùn)達(dá)鍛煉很方便；

次新小區(qū)，房源、配置都很新，環(huán)境舒適宜居。

四、物業(yè)管理

小區(qū)的物業(yè)是綠城物業(yè)，管理質(zhì)量還不錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)2.1-2.4元/平米/月，安保措施很強(qiáng)，進(jìn)小區(qū)要刷卡，有單元門(mén)鎖，衛(wèi)生條件好，每棟都有保潔，公共區(qū)域也有定期維護(hù)。

五、小區(qū)租房

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)在租的二手房有41套，三至四室住宅戶(hù)型為主，適合一大家子租或者多人合租，整體租住率不算特別高，合租人均1000以?xún)?nèi)就能搞定。

六、小區(qū)二手房

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)在售的二手房有86套，二至四室戶(hù)型為主，有毛坯也有精裝修的，選擇類(lèi)型多樣，掛牌均價(jià)12425元/平，非常適中，片區(qū)的新房都要1.5萬(wàn)左右。