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金房奧斯卡小區(qū)位于天心區(qū)大托板塊、芙蓉南路與老鋪沖路交匯處，總建面約12.4萬(wàn)方，包含10棟住宅+1棟公寓樓+沿街商業(yè)，是一個(gè)具有濃郁美式卡梅爾園林景觀特色的高品質(zhì)小區(qū)。

一、地段交通

緊鄰城市南北主干線芙蓉南路，周邊還有繞城高速（南三環(huán)）、中意路等，自駕出行很方便；位于1號(hào)線-大托站正地鐵口，樓下即是地鐵，搭乘便捷；小區(qū)門口就有公交車站，線路豐富。

二、周邊配套

教育：根據(jù)天心區(qū)教育局2023年學(xué)區(qū)劃分顯示，金房奧斯卡業(yè)主子女配套入讀“湘府英才益清小學(xué)”，距離只有幾百米，上學(xué)很方便，湘府英才是天心區(qū)知名的教育品牌；周邊有長(zhǎng)郡湘府、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)、一中城南、稻田等中學(xué)，教育資源豐富。

商業(yè)：小區(qū)自帶商業(yè)街，可滿足基本的生活起居需求，往南幾百米遠(yuǎn)就有鑫遠(yuǎn)鑫悅匯、中信寰宇城、友阿奧特萊斯三個(gè)大型商場(chǎng)，購(gòu)物娛樂(lè)一站式體驗(yàn)，很方便。

醫(yī)院：1公里內(nèi)規(guī)劃了中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)，三甲大型綜合醫(yī)院，看病很方便。

三、小區(qū)內(nèi)部配套

小高層住宅為主，容積率低、居住密度不大，住著舒服；

綠化率很高，環(huán)境舒適，有亭臺(tái)、花園等，適合散步休憩；

自帶卓能奧斯卡幼兒園，送孩子上學(xué)方便，家長(zhǎng)省心；

沿街商業(yè)門面豐富，有餐館、藥店、便利店、生鮮等。

四、物業(yè)管理

長(zhǎng)沙天力物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月，物業(yè)管理還不錯(cuò)，人車分流、車位充足，衛(wèi)生、安保條件還可以。

五、房源、房?jī)r(jià)

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，金房奧斯卡目前在售61套二手房，掛牌均價(jià)10240元/平。（2023年5月）戶型來(lái)看，以兩室、三室剛需戶型為主，也有部分不限購(gòu)的小戶型公寓，總體性價(jià)比很高。