婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

麓谷加州陽光位于麓谷板塊核心位置，文軒路與麓谷大道交匯，東面緊鄰15萬平方米的麓谷生態(tài)公園。小區(qū)總占地面積約126畝，總建筑面積為20萬平方米，分為東、西兩個組團。

一、基本信息

總棟數(shù)：20棟

總戶數(shù)：1640戶

建筑年代：2007年

建筑類型：塔樓、板塔結(jié)合

綠化率：39.46%

容積率：3.12

物業(yè)類型：住宅、70年產(chǎn)權(quán)

二、地段交通

周邊有麓谷大道、桐梓坡路、楓林路等城市主干線，自家出行便捷；門口就有公交車站，搭乘方便；距離地鐵6號線-麓谷公園站僅700米，乘坐地鐵方便。

三、周邊配套

教育：根據(jù)教育局學區(qū)劃分顯示，麓谷加州陽光小區(qū)業(yè)主子女入讀高新區(qū)麓谷小學，該小學就在小區(qū)南邊，一路之隔，孩子上學很方便；另外，麓谷所在的高新區(qū)小升初是對口直升的，無需參與微機派位，而麓谷小學對口師大附中高新中學，品質(zhì)教育配套。

商業(yè)：小區(qū)自帶沿街商鋪，餐館、超市、藥店等應(yīng)有盡有，生活起居方便；周邊有步步高梅溪新天地、天元七彩MALL、時代廣場等商場，購物娛樂一應(yīng)俱全。

醫(yī)療：往南1公里多就有湖南航天醫(yī)院、省人民醫(yī)院（岳麓山院區(qū)）兩個大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富、看病方便。

景觀：緊鄰麓谷公園，有山有水、環(huán)境優(yōu)美，是休閑散步、運動鍛煉的好去處。

四、內(nèi)部配套

配套羽毛球場、籃球場、健身器材等，方便業(yè)主運動鍛煉；

由小高層住宅為主，容積率偏低、居住密度不大，綠化也不錯；

租住比大概為4:6，租戶大多是周邊高新產(chǎn)業(yè)區(qū)人才，素質(zhì)很高；

缺點就是房齡有些偏高，人車沒有完全分離，部分設(shè)施陳舊。

五、物業(yè)管理

長沙虹景物業(yè)顧問管理有限公司，物業(yè)費1.2元/平米/月，物業(yè)一般般，但基本的安保、衛(wèi)生等服務(wù)做得還不錯。

六、房源、房價

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前麓谷加州陽光在售二手房32套，掛牌均價9462元/平，（2023年4月）以兩室、三室剛需戶型為主，大多都是帶裝修家電家具。小區(qū)的缺點是房齡偏高，但勝在配套成熟，學校、公園、醫(yī)院、商業(yè)應(yīng)有盡有，而且房價9字頭性價比很高。