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一、小區(qū)價格

參考均價10957 元/平米 在售房源17套，在租房源8套

二、在售二手房推薦

1、聽香水榭 1室1廳1廚1衛(wèi) 42.00萬

聽香水榭戶型圖1

2、聽香水榭 2室2廳1廚1衛(wèi) 100.00萬

聽香水榭戶型圖2

3、聽香水榭 3室2廳2衛(wèi) 200.0萬

聽香水榭戶型圖3

三、小區(qū)介紹

聽香水榭項目位于大伍家?guī)X核心區(qū)域,開福區(qū)陡嶺路以東，四方大道以北，佳園路以西，棲鳳路以南，擁瀏陽河270米一線江景，與對岸規(guī)劃中的70萬平米洪山公園隔河對望，視野開闊。國際零售巨頭——麥德龍，以及新一佳、歲寶百貨均在十五分鐘行程內(nèi)；科大附中、科大附小、四方坪小學、中新雙語幼稚園、諾貝爾搖籃幼兒園等分布片區(qū)內(nèi)，學區(qū)氛圍良好；中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)行、浦發(fā)銀行、招行等密集分布；兩館一廳、月湖公園、洪山公園、沿江風光帶……大公園、大配套，空氣質(zhì)量指數(shù)優(yōu)于其它四區(qū)，十分適宜居住。

區(qū)域內(nèi)交通方便快捷，四通八達。芙蓉北路與地鐵1號線在此區(qū)域交匯，形成貫通南北、直達全球的交通網(wǎng)絡(luò)。三一大道與緊臨瀏陽河的棲鳳路為項目提供快速出行與生活休閑的雙重通道，出則繁華、入則寧靜。

項目由4棟住宅（1#、2#、3#、5#棟）、1棟公寓（4#棟）、一個底層集中式商業(yè)（4#棟底部1－4層）以及3棟（6#、7#、8#棟）別墅產(chǎn)品構(gòu)成，總規(guī)劃戶數(shù)907戶。1#棟、3#棟、5#棟是毛胚房，2#棟、4#棟是精裝修房。

園林景觀設(shè)計風格定位現(xiàn)代中式園林風格，有流水，有亭臺，曲徑通幽，景觀設(shè)置十分豐富，并形成三重景觀區(qū)域。排名前列重，城市廣場級主入口設(shè)置。這個主入口廣場位于項目地塊的東南角，廣場面積有近3000平米，整體感覺仿照大型城市級廣場的設(shè)計，恢弘大氣，現(xiàn)代感十足；并且，項目的一個主入口通道寬達24米，開闊寬廣，這也是目前北京上海等一些一線城市中心區(qū)豪宅最流行的一個入口設(shè)計形式。第二重，內(nèi)部私家庭園。利用小區(qū)內(nèi)部地勢比入口廣場高近2.5米的天然優(yōu)勢，形成小區(qū)內(nèi)部的一個大型私家庭園（面積近10000平米），并利用小區(qū)內(nèi)部地勢西高東低、北高南低的地形高差，在小區(qū)內(nèi)部庭園內(nèi)更設(shè)置了一個近1600平米的溪水景觀，水流淙淙，與沿溪周邊設(shè)置的島狀組團綠化相映成趣，與瀏陽河相呼應(yīng)，聚財聚氣，極富層次感和體驗感。第三重，公園級綠地及沿江風光帶。內(nèi)部私家庭園往北有近萬平米的市政綠地，作為瀏陽河風光帶的一部分，將建成一個公園級的城市沿江風光帶。

四、小區(qū)環(huán)境

聽香水榭實景圖1

聽香水榭實景圖2

五、周邊配套

休閑：烈士公園、湘江

學校：國防科大

醫(yī)院：長沙南湖醫(yī)院結(jié)石病指導機構(gòu)

銀行：科大佳園郵政儲蓄點、中行支行、交通銀行ATM

商場：麥德龍超市

六、周邊交通

地鐵：軌道交通3號線

公交路線：陡嶺路口站（水木軒）：906

學堂園路口站：101、808、807

交通方式：沿陡嶺路向北行駛376米右轉(zhuǎn)，沿雙擁路向東行駛276米左轉(zhuǎn)調(diào)頭，沿雙擁路向西行駛173米到達聽香水榭