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三一街區(qū)位于長(zhǎng)沙縣湘龍街道、騰輝路與湘龍路交匯處，是由竹勝園地產(chǎn)、湖南紫竹源房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，秉承三一集團(tuán)“品質(zhì)改變世界”的宗旨，以“生態(tài)、人文、科技”的宜居理念潛心打造品質(zhì)居所，傾情打造總建面47萬(wàn)方的國(guó)際街區(qū)生活。

一、地段交通

周邊有特立路、萬(wàn)家麗北路、京港澳高速等主干線，自駕出行很方便；門(mén)口就有公交車(chē)站，搭乘非常方便；距離地鐵5號(hào)線-土橋站，地鐵3號(hào)線-湘龍站都有1公里多的距離，雖然不算近，但也是有雙地鐵配套的。

二、周邊配套

教育：根據(jù)長(zhǎng)沙縣教育局給出的學(xué)區(qū)劃分顯示，三一街區(qū)業(yè)主子女配套入學(xué)“中南小學(xué)+百熙實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部”，兩所學(xué)校距離都在1公里左右，上學(xué)還算方便。

商業(yè)：周邊有筑夢(mèng)商業(yè)廣場(chǎng)、保利香檳國(guó)際購(gòu)物中心等，購(gòu)物娛樂(lè)很方便，距離星沙城區(qū)也不遠(yuǎn)，那邊有華潤(rùn)萬(wàn)象匯、卜蜂蓮花、松雅湖吾悅廣場(chǎng)等，商業(yè)資源豐富。

醫(yī)療：周邊有星沙醫(yī)院、湘雅博愛(ài)康復(fù)醫(yī)院、市口腔醫(yī)院等，附近還有藥店和小型診所，看病、買(mǎi)藥都比較方便。

休閑：小區(qū)旁邊就是星沙生態(tài)公園，公園內(nèi)環(huán)境好，有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、涼亭、兒童游樂(lè)設(shè)施、廣場(chǎng)、湖泊等，運(yùn)動(dòng)鍛煉、休閑娛樂(lè)很方便。

三、小區(qū)內(nèi)部配套

小區(qū)綠化面積比較大，空氣環(huán)境好、樓間距寬，舒適宜居；

內(nèi)有籃球場(chǎng)、活動(dòng)廣場(chǎng)、健身器材等，運(yùn)動(dòng)鍛煉很方便；

小區(qū)內(nèi)就有生鮮、水果超市、餐館等，不出小區(qū)就能滿足基本生活起居；

小區(qū)內(nèi)自帶幼兒園，送孩子上學(xué)很方便，家門(mén)口學(xué)校；

住戶大多是三一重工的員工，整體素質(zhì)比較高，租戶較少；

樓齡很新，花園式小區(qū)，人車(chē)分流。

四、物業(yè)管理

開(kāi)發(fā)商自帶的湖南紫竹源房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米/月，物業(yè)管理有保障，安保措施、衛(wèi)生條件都不錯(cuò)，就是停車(chē)位有些許緊張，另外就是部分樓棟靠近高鐵，有噪音污染。

五、房源、房?jī)r(jià)

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前三一街區(qū)在售二手房173套，掛牌均價(jià)8417元/平（2023年3月）。大多是兩室、三室剛需戶型，帶裝修即買(mǎi)即住很方便。總的來(lái)看性價(jià)比很高，房齡合適，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，價(jià)格只要8字頭，配套不算特別好但也夠用。