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北辰中央公園位于天心區(qū)省府CBD板塊、書香路與黑石路交匯處，總建面高達(dá)90.6萬(wàn)方，分多期建設(shè)，容積率僅2.01，綠化率高達(dá)40.38%。集高端別墅、全功能高層住宅、社區(qū)中心商業(yè)于一體的省府后花園近百萬(wàn)方文化人居大盤，構(gòu)筑南城生態(tài)養(yǎng)生低密度宜居生活。

一、地段交通

周邊有芙蓉南路、天心大道、繞城高速（南三環(huán)）等城市主干線，自駕出行很方便；小區(qū)周邊有多個(gè)公交站，搭乘方便；距離地鐵1號(hào)線-桂花坪站有1公里多，不算特別方便。

二、周邊配套

教育：根據(jù)教育局給出的學(xué)區(qū)劃分顯示，北辰中央公園業(yè)主子女配套入讀“仰天湖實(shí)驗(yàn)學(xué)?！保@是所九年制學(xué)校，家門口小學(xué)+初中一站式教育配套，不用派位，孩子上學(xué)很方便。仰天湖是天心區(qū)優(yōu)質(zhì)的教育品牌，教學(xué)質(zhì)量、口碑都特別好。

商業(yè)：省府板塊比較缺少大型商場(chǎng)配套，省府北將建起一座“龍湖新姚天街”，3公里范圍內(nèi)有德思勤，南城最大的商業(yè)中心，往南不遠(yuǎn)還有中信寰宇城、友阿奧特萊斯等，商業(yè)配套不算很近，但還算豐富。

醫(yī)療：小區(qū)附近周邊有小型診所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、藥店等，可滿足基本的看病需求，1公里內(nèi)有湖南省人民政府機(jī)關(guān)醫(yī)院，南邊大托規(guī)劃了湘雅醫(yī)院新院區(qū)。

休閑：附近有湘府文化園、省文化館、省地質(zhì)博物館、天心濱江公園等，周末游玩有去處。

三、內(nèi)部配套

有高層、洋房、別墅等，容積率低，選擇多樣；

內(nèi)有羽毛球場(chǎng)、健身器材等，方便業(yè)主運(yùn)動(dòng)鍛煉；

配有長(zhǎng)廊、亭臺(tái)、長(zhǎng)椅等，綠化環(huán)境好，休閑散步很愜意；

配套兒童游樂(lè)設(shè)施，帶孩子游玩嬉戲很方便；

部分區(qū)2015年交房，次新小區(qū)，配置新，質(zhì)量好；

自帶商業(yè)街，可滿足基本的生活起居需求。

四、物業(yè)管理

北京信和物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司，物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。小區(qū)安保措施、衛(wèi)生條件都不錯(cuò)，物業(yè)管理優(yōu)秀，人車分離，車位充足、停車方便，部分樓棟靠近主干道可能有些許噪音。

五、房源、房?jī)r(jià)

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，北辰中央公園目前在售二手房91套，掛牌均價(jià)11684元/平（2023年3月）。AB區(qū)在售房源較多，有剛需高層，也有洋房別墅等改善戶型，裝修的、毛坯的，選擇非常多樣。配套九年制學(xué)校的次新小區(qū)房?jī)r(jià)只要1.1萬(wàn)+，總體看性價(jià)比不錯(cuò)。