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一、小區(qū)價格

參考均價12613 元/平米，在售房源81套，在租房源30套

二、在售二手房推薦

1、凱樂國際城 4室2廳 205.00萬

凱樂國際城戶型圖1

2、凱樂國際城 3室2廳1廚2衛(wèi) 185.00萬

凱樂國際城戶型圖2

3、凱樂國際城 2室2廳 111.80萬

凱樂國際城戶型圖3

三、小區(qū)介紹

凱樂國際城位于長沙市湘江大道326號，西面緊依湘江，遠眺岳麓山、橘子洲頭，北望開福寺、湘江二橋，東臨商業(yè)街黃興北路，南接新竹小學(xué)，整個地塊地勢平坦，小區(qū)周邊人文、自然景觀條件得天獨厚，五面臨路。東有王家巷綠化帶，西有湘江城市風光帶，整個規(guī)劃用地呈環(huán)抱有情的風水格局，是商住兩宜的上佳風水寶地。

凱樂國際城總用地面積46400平方米，總建筑面積207000平方米。容積率4.92，綠化率35％，建筑密度29.95％，總戶數(shù)1901戶，可容納6600人。整個項目分兩期開發(fā)。其中一期用地面積26772平方米，總建筑面積111600平方米，容積率4.59，綠化率35％，建筑密度26.29％，總戶數(shù)1106戶，可容納3800人。凱樂國際城是濱江高檔豪宅，長沙市地標式樓盤。整個規(guī)劃設(shè)計本著“創(chuàng)新、特色、精品”的原則，既注重小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的融合，又注重建筑空間尺度的把握，更注重社區(qū)文化氛圍的營造，江“自然、建筑、人”三要素融為一體，和諧、自然、祥瑞。取之意“龍騰九霄，九九歸一”。小區(qū)由九棟高層建筑圍合而成，其中臨江九號樓為凱樂國際超五星級大酒店。所有建筑坐北朝南，保證戶戶有良好的日照與通風，減少區(qū)域熱島效應(yīng)，并較大限度地借用了江景。建筑立面造型采用靈動的手法，簡約、秩序、時尚，突出都市感。立面以淺灰色為主調(diào)，素雅大方，小區(qū)實行嚴格的人車分流，一條景觀長廊貫穿東西，形成不受車輛干擾的景觀綠化系統(tǒng)，整個小區(qū)規(guī)劃布局彰顯人性，既有機又和諧。

四、小區(qū)環(huán)境

凱樂國際城環(huán)境圖1

凱樂國際城環(huán)境圖2

五、周邊配套

標志建筑：開福十六景

公園綠化：紫鳳公園、烈士公園

自然景觀：沿江風光帶

就醫(yī)條件：湘雅附一、省婦幼保健院、長沙市第一醫(yī)院、長沙市中醫(yī)附二醫(yī)院、仁愛醫(yī)院等

就學(xué)條件：明德中學(xué)、長沙市第八中學(xué)、周南中學(xué)、新竹小學(xué)、三角塘小學(xué)、百善臺幼兒園、華師雙語幼兒園

商業(yè)環(huán)境：餐飲：好食上、秦皇食府、華逸府、湘錦酒樓、七彩江南、徐記海鮮等

星級酒店：凱樂國際大酒店（籌建）、喜來登國際大酒店、南方明珠大酒店等

綜合商場：新一佳、家樂福、歲寶百貨、金滿地

金融機構(gòu)：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄所、交通銀行北橋分理處

六、周邊交通

軌道交通：1號線開福寺站，文昌閣；6號線

公交路線：湘雅路口站：旅游2路、11路、142路、405路、501路、802路、603路、701路、168路、301路、703路、114路、121路、348路、368路、158路

交通方式：1.沿湘江中路向南行駛124米左轉(zhuǎn)調(diào)頭

2.沿湘江中路向北行駛996米右轉(zhuǎn)

3.向東北行駛164米到達目的地