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長沙雨花區(qū)東一國際是一座由湖南東一房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的商住兩用綜合性房地產項目，今天小編就跟大家詳細講講長沙東塘二手房系列十：東一國際是公寓還是住宅，東一國際小區(qū)優(yōu)缺點，趕緊來了解一下吧。

東一國際是公寓還是住宅

長沙雨花區(qū)東一國際是一個商住兩用的房地產項目，其中既包括住宅，也包括商業(yè)用途的部分。具體來說，東一國際包括多棟高層建筑和商業(yè)裙樓，其中高層建筑的部分是居民住宅，而商業(yè)裙樓的部分則是商業(yè)辦公和商業(yè)服務設施。

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室內實景圖

因此，東一國際既有住宅功能，也有商業(yè)功能，可以看做是一個集居住和商業(yè)于一體的綜合性房地產項目。

東一國際項目總占地面積約26萬平方米，建筑面積約為46萬平方米。項目共由10棟高層住宅和1棟商業(yè)裙樓組成，住宅部分共有2300余套戶型，面積從60平方米至230平方米不等，戶型設計靈活多樣，可滿足不同居住需求。

東一國際小區(qū)配備有完善的物業(yè)服務，包括24小時安保服務、智能化管理系統(tǒng)、高速電梯等，為業(yè)主提供舒適便捷的生活環(huán)境。小區(qū)內設有多個配套設施，包括幼兒園、商業(yè)街、休閑娛樂中心、游泳館、籃球場等等，滿足業(yè)主的生活、娛樂、健身等多種需求。

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室內實景圖

長沙雨花區(qū)東一國際是一座集商住兩用、配套完善的綜合性房地產項目，位于市區(qū)核心位置，具有極高的生活便利性和投資價值。

東一國際小區(qū)優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、地理位置優(yōu)越：東一國際位于長沙市雨花區(qū)核心地段，交通便利，周邊商業(yè)配套完善，居住便利。

2、大型綜合性物業(yè)：東一國際項目規(guī)模龐大，配備完善的物業(yè)服務，包括24小時安保服務、智能化管理系統(tǒng)、高速電梯等，提供優(yōu)質生活環(huán)境。

小區(qū)實景圖

3、多樣化的戶型：東一國際共有2300余套戶型，戶型設計靈活多樣，能夠滿足不同居住需求。

4、豐富的配套設施：東一國際小區(qū)內設有多個配套設施，包括幼兒園、商業(yè)街、休閑娛樂中心、游泳館、籃球場等等，滿足業(yè)主的生活、娛樂、健身等多種需求。

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東一國際 2室2廳1廚1衛(wèi) 72.00萬

室內實景圖

缺點：

1、高層建筑密度大：東一國際項目共有10棟高層住宅，建筑密度較大，業(yè)主居住密度較高，可能會影響小區(qū)居住環(huán)境和居住舒適度。

2、市場競爭激烈：由于項目規(guī)模較大，業(yè)主數量眾多，因此市場競爭激烈，可能會影響房屋的租售價格和價值。

3、周邊環(huán)境不穩(wěn)定：東一國際周邊的商業(yè)環(huán)境和社區(qū)環(huán)境可能會隨時發(fā)生變化，可能會對小區(qū)的居住環(huán)境和安全性產生一定的影響。

總體來說，長沙雨花區(qū)東一國際小區(qū)具有較多的優(yōu)點，但也存在一些潛在的缺點和風險。購房者在購買時應當全面了解項目情況，慎重決策。