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一、小區(qū)介紹

鵬基諾亞山林占地面積約5.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，共規(guī)劃有住宅20棟，建筑形態(tài)以長(zhǎng)沙極其的多層洋房(5-6層)為主，輔以兩棟小高層，這種低密度，高綠化率、低公攤的純板式花園洋房在市中心和星沙片區(qū)已經(jīng)絕跡，堪稱。三期戶型區(qū)間在80-140平米之間，輔以180-190平米的復(fù)式樓，主力戶型為120-130平米三房，高舒適度的洋房產(chǎn)品，必將再次刷新長(zhǎng)沙人居新高。

一梯兩戶純板式5層花園洋房，在城市土地日益緊缺，地價(jià)不斷攀升下，正變得越來(lái)越，堪稱長(zhǎng)沙市中心和星沙片區(qū)。

距政府目前大力支持、發(fā)展最熱的松雅湖僅1.5公里，未來(lái)3年，松雅湖將注入40億巨資。整個(gè)松雅湖片區(qū)共17平方公里，擁有4800畝的水域，相當(dāng)于烈士公園年嘉湖的7倍，媲美杭州西湖、武漢東湖；4年后這里將形成集旅游、休閑、觀光、商務(wù)、高檔住宅為一體的國(guó)際化生態(tài)大城。宜居環(huán)境。

千畝超大社區(qū)，配套齊全，社區(qū)商業(yè)街、小學(xué)、幼兒園、雙會(huì)所、健身中心、泳池、大型生活超市，一應(yīng)俱全，享一站式生活便利。

1.29容積率，24.27%低密度，花間庭院，空中露臺(tái)，使洋房一樣有別墅級(jí)享受。

83-98㎡精致兩房，104-113㎡實(shí)用型小三房，122-127㎡舒適型三房，130-146㎡豪華型大三房，180-190㎡復(fù)式大戶，滿足客戶各種所需；一層帶花園，頂層帶空中露臺(tái)，彰顯身份品位。

西班牙臺(tái)地人文景觀園林，利用地勢(shì)自然高差，共形成畢加索、高迪、斗牛士、無(wú)敵艦隊(duì)、玫瑰公主、佐羅傳奇、堂?吉訶德…… 等十大主題園林組團(tuán)。260米長(zhǎng)、34米寬中心景觀軸將各組團(tuán)有機(jī)相連，渾然一體。

二、小區(qū)價(jià)格

參考均價(jià)10387 元/平米，在售房源65套，在租房源52套

三、二手房推薦

1、鵬基諾亞山林 4室2廳1廚2衛(wèi) 124.88萬(wàn)

鵬基諾亞山林戶型圖1

2、鵬基諾亞山林 3室2廳1廚1衛(wèi) 76.00萬(wàn)

鵬基諾亞山林戶型圖2

3、鵬基諾亞山林 2室2廳1廚1衛(wèi) 71.80萬(wàn)

鵬基諾亞山林戶型圖3

四、小區(qū)環(huán)境

鵬基諾亞山林環(huán)境圖1

鵬基諾亞山林環(huán)境圖2

五、周邊交通

軌道交通：3號(hào)線

公交路線：127、501、、503、701、703、704縣環(huán)城公交

六、周邊配套

學(xué)校：盼盼中心小學(xué)，長(zhǎng)沙縣一中、大眾傳媒學(xué)院等

商業(yè)：易初蓮花、新一佳、玉樓東、西湖樓

銀行：中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等

醫(yī)院：長(zhǎng)沙市第八醫(yī)院等、湘江醫(yī)院、博愛(ài)醫(yī)院等

其他：世界之窗、海底世界、鴻祥高爾夫、長(zhǎng)沙縣政府、長(zhǎng)沙縣政務(wù)服務(wù)中心等