高信向日葵地處大河西先導(dǎo)區(qū)核心腹地，總建筑面積18萬(wàn)平方米，由12棟小高層住宅組成。社區(qū)建筑汲取北歐建筑風(fēng)格精華，通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)造主題鮮明且立意豐富的生活內(nèi)涵，充滿(mǎn)童話(huà)意境的立面和屋頂，渲染生活的浪漫多彩。
一、基本信息
評(píng)價(jià)：高信向日葵小區(qū)分三期規(guī)劃建設(shè)，由11棟18層小高層和1棟26層的商務(wù)寫(xiě)字樓組成，綠化率、容積率適中，居住環(huán)境舒適；小區(qū)于2012年建成，樓齡很新且滿(mǎn)足4年限售規(guī)定，適合作為二手置業(yè)的選擇。
二、地段交通
地理位置：岳麓區(qū)楓林路188號(hào)
交通干線：楓林二路、咸嘉湖西路、金星中路、谷豐南路
公交站點(diǎn)：咸嘉湖西路谷豐路口站（211路；213路；317路；w106路）、湖湘中醫(yī)腫瘤醫(yī)院站（12路；18路；63路；201路；228路；270路；309路；314路；315路；319路；405路；416路；902路；w116路；w209路）
地鐵線路：地鐵2號(hào)線-金星路站，距離700米
地鐵6號(hào)線-湖南商學(xué)院站，距離1.2公里
評(píng)價(jià)：高信向日葵小區(qū)位于大河西先導(dǎo)區(qū)核心腹地，南臨楓林路，北至咸嘉湖路，周邊主干道縱橫，自駕出行方便；周邊公交線路眾多、通達(dá)全城，小區(qū)南邊靠近地鐵2號(hào)線、北邊靠近地鐵6號(hào)線，雙地鐵經(jīng)過(guò)，交通出行便利。
三、內(nèi)部配套
1、小區(qū)內(nèi)有兩所幼兒園——新世紀(jì)寶貝幼兒園和岳麓區(qū)高信向日葵幼兒園，南邊北邊各一所，送孩子上學(xué)方便；
2、配備建設(shè)器材、兒童游樂(lè)設(shè)施、籃球場(chǎng)等，方便業(yè)主娛樂(lè)、鍛煉；
3、有亭臺(tái)、噴泉等景觀設(shè)施，綠化不錯(cuò)，整體舒適宜居，適合散步休閑；
4、沿街一帶有小超市、餐館、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，能滿(mǎn)足基本的生活起居。
四、周邊配套
教育：根據(jù)市教育局給出的學(xué)區(qū)劃分顯示，高信向日葵小區(qū)業(yè)主子女入讀望岳小學(xué)，學(xué)校距離小區(qū)700米左右，微機(jī)派位則主要是西雅、一中岳麓、附中博才天頂這三所中學(xué)，整體教育資源豐富。
醫(yī)療：小區(qū)緊鄰中醫(yī)醫(yī)院第二附屬醫(yī)院（岳麓人民醫(yī)院），周邊還有麓山醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院、省結(jié)核病醫(yī)院等，周邊大型醫(yī)療資源豐富，看病方便。
商業(yè)：距離河西王府井、步步高廣場(chǎng)1公里多，內(nèi)有百貨、旗艦店、大型超市、影院、KTV等，購(gòu)物娛樂(lè)方便。
公園景區(qū)：東邊不遠(yuǎn)是西湖公園，往西就是梅溪湖公園，南邊還有岳麓山等，周末空閑休閑娛樂(lè)有去處，公園景區(qū)眾多。
五、主要戶(hù)型
高信向日葵的戶(hù)型面積在80-160平不等，主要以90-110平的小三房為主。
兩室兩廳兩衛(wèi) 90平
戶(hù)型特點(diǎn)：
1、自帶空中花園，可供設(shè)計(jì)改造成一間臥室，兩房變?nèi)浚?/p>
2、主臥與客廳朝南，采光效果好；
3、主臥帶飄窗，自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，私密性好。
三室兩廳兩衛(wèi) 132平
戶(hù)型特點(diǎn)：
1、南北通透雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果好，居住舒適度高；
2、起居和臥室分離，戶(hù)型周正、布局合理；
3、臥室飄窗設(shè)計(jì)，景觀視野效果佳。
六、物業(yè)管理
物業(yè)公司：長(zhǎng)沙向日葵物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：1.6元/平米/月
安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、 樓宇對(duì)講、單元門(mén)鎖、攝像頭)
衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專(zhuān)人打掃公共區(qū)域
停車(chē)位：約1000個(gè)
小區(qū)物業(yè)管理水平比較一般，租客比較多、人員較混雜，物業(yè)管理不夠嚴(yán)格，三期之間的馬路較窄，車(chē)輛通行不太方便。
七、二手房均價(jià)
根據(jù)象盒找房的數(shù)據(jù)顯示，2019年10月，高新向日葵小區(qū)在售二手房源27套，均價(jià)12582元/平。
對(duì)周邊來(lái)看，高信向日葵小區(qū)均價(jià)偏高，但這也跟品質(zhì)、位置、樓齡也有關(guān)系，總體來(lái)說(shuō)雙地鐵交匯，醫(yī)療、商業(yè)、教育等配套也很齊全，樓齡也很新，總體質(zhì)量較高。
皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
微聊
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