1. 小區(qū)簡介

麓谷公館，又名涉外國際公館，位于長沙市岳麓楓林三路，總建筑面積為260000m2,總戶數(shù)為2091戶,該小區(qū)建于2011年,建筑年代較近,小區(qū)綠化面積較大,空氣清新,適宜家有老小的居民居住.

2. 基本信息

3. 配套設(shè)施

4. 交通

  ·公交：315路、902路、213路、寧鄉(xiāng)N705路（楓林路騎龍路口站）

  ·地鐵：2號線（望城坡站1B口）

5. 內(nèi)部環(huán)境

6. 周邊配置

  幼兒園：湖南省文化廳藝術(shù)幼兒園、尚善陽光幼兒園

  中小學：長沙市麓谷中心小學、長沙市岳麓區(qū)實驗小學、長郡梅溪湖中學

  大學：湖南第一師范學院、湖南涉外經(jīng)濟學院

  商場：梅溪百貨、悅棠商業(yè)廣場、麓谷商業(yè)廣場

  醫(yī)院：湖南航天醫(yī)院、長沙慈濟醫(yī)院、長沙梅溪湖三真康復醫(yī)院

銀行：中國建設(shè)銀行（梅溪湖支行）、中國農(nóng)業(yè)銀行（長沙楓林分行）、中國工商銀行（梅溪湖支行）

其他：梅溪湖公園、梅嶺公園、萬達影城、瀟湘大樂影院（涉外店）

7. 小區(qū)房源推薦

   房源編號： HS20082600552

   戶型：4室2廳2衛(wèi)

   樓層：底層（共18層）

   面積：122.09m2

   售價：123.8萬

   朝向：東南

   建筑年代：2013年

   房源圖：

8. 點評

·周邊商業(yè)配套設(shè)施齊全

·教育資源豐富，普通學區(qū)房

·綠化完善，戶型南北通透

9. 二手房均價

 根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月涉外國際公館的二手房均價是 10854元/㎡。

10. 總結(jié)點評

   優(yōu)點：靠近地鐵二號線，出行方便

        學校眾多，接送孩子上下學方便

        房間隔音效果好，無漏水現(xiàn)象

   缺點：人流量較大，環(huán)境嘈雜。