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萬科城市花園位于岳麓區(qū)梅溪湖板塊、賞月路與看云路交匯處，是萬科打造的第13座城市花園，總建面約15.8萬方，由5棟住宅+1棟公寓+1棟商業(yè)組成，整體呈合圍式布局，中心是園林景觀。

一、地段交通

小區(qū)位于梅溪湖核心地帶，周邊有楓林路、繞城高速（三環(huán)）等城市主干線，門口就有公交車站，搭乘很方便；周邊有2號線、6號線兩條地鐵線路，距離2號線-梅溪湖西站約1.5公里，距離6號線-一師范西校區(qū)站約1公里，雙軌交通配套，出行便捷。

二、周邊配套

教育：根據(jù)教育局給出的學(xué)區(qū)劃分顯示，萬科城市花園業(yè)主子女目前暫時入讀岳麓區(qū)實驗小學(xué)西校區(qū)，等湖南第一師范學(xué)院附屬小學(xué)建成后再換回來，一師附小離得更近，師資力量也更強；周邊有長郡梅溪湖、周南梅溪湖、師大附中梅溪湖、西雅、一中岳麓等中學(xué)，教育資源豐富。

商業(yè)：小區(qū)自帶1.6萬㎡風(fēng)情商業(yè)街，購物、餐飲、休閑、娛樂功能齊全；距離步步高梅溪新天地僅1公里多，總建面近60萬方的超大型商場，是岳麓區(qū)新型地標(biāo)性商場，吃喝玩樂購應(yīng)有盡有。

醫(yī)療：兩公里內(nèi)有省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)，大型綜合醫(yī)院，看病方便，附近小型診所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)院、藥店等都很齊全。

休閑：附近有梅嶺公園、梅溪湖公園、桃花嶺公園等，周末休閑娛樂有去處，湖南第一師范學(xué)院旁，沒事可以去校園逛逛，美食小吃也很多。

三、內(nèi)部配套

小區(qū)中心有花園、綠化、涼亭等配套，散步休閑很愜意；

自帶健身器材，方便業(yè)主運達鍛煉；

自帶幼兒園，送孩子上學(xué)方便；

2012年交房，房源很新，萬科統(tǒng)一精裝修，品質(zhì)有保障。

四、物業(yè)管理

萬科自帶的物業(yè)公司，物業(yè)費1.8元/平米/月，服務(wù)質(zhì)量有保障，安保措施、衛(wèi)生條件都不錯，配套設(shè)施維護得也很好，人車分流，車位充足、停車方便，住戶整體素質(zhì)較高。

五、房源、房價

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前萬科城市花園在售二手房39套，掛牌均價11990元/平（2023年3月），戶型以兩室、三室剛需為主。因為不帶初中學(xué)位，所以在梅溪湖板塊，萬科城市花園相對很便宜，其實等一師附小建成后，教育質(zhì)量也不會差，如果想住在梅溪湖，有嫌雙學(xué)位的小區(qū)太貴，不如看看萬科城市花園。