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南城的發(fā)展，從來都是重點(diǎn)，自“長株潭融城”的城市發(fā)展規(guī)劃提出開始，“向南”——就一直沒變過!

河西，洋湖板塊向南，重點(diǎn)打造“湘江科學(xué)城”;河?xùn)|，省府板塊向南，強(qiáng)力打造“奧體新城”。

就在近段時(shí)間，“省府南”有個(gè)盤賣得非常火，它就是中海寰宇天下!

中海寰宇天下由實(shí)力央企中海地產(chǎn)投資開發(fā)。中海地產(chǎn)，大名鼎鼎的“工科狀元”，連續(xù)18年獲“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌”，穩(wěn)居國內(nèi)房企“綠檔”前列。

進(jìn)入長沙11年，“中?！笨芍^是步步為營，從梅溪湖的“中海閱溪府”，到洋湖的“中海閱麓山”，再到現(xiàn)在南城的“中海寰宇天下”。

3軌交匯，700米范圍內(nèi)4大軌交站點(diǎn)

項(xiàng)目位于天心區(qū)環(huán)保大道與港子河路交匯處，地處芙蓉南路、環(huán)保大道、匯金路、萬家麗南路等交匯中心，四通八達(dá)，更有3條軌道交匯，700米內(nèi)4大軌交站點(diǎn)，這在長沙非常少見!

長株潭城際先鋒站，距離約500米，可快速通往株洲湘潭、文昌閣、市府等;

地鐵1號(hào)線中信廣場站，距離約600米，規(guī)劃與地鐵5號(hào)線南延線交匯，可換乘城際鐵路;

地鐵1號(hào)線尚雙塘站，距離約700米;

地鐵5號(hào)線南延果子園站(規(guī)劃)，就在樓盤一期與商業(yè)中間，下樓直達(dá)。

公辦“九年制師大附中雙語”+公辦“18班幼兒園”

按要求，中海寰宇天下將配建一所九年制學(xué)校和一所18班幼兒園，建成后都會(huì)移交天心區(qū)教育局，成為教育局直屬的公辦學(xué)校。

據(jù)悉，該所九年制學(xué)校已確定引進(jìn)師大附中品牌，暫定名為“師大附中雙語樹人學(xué)?！?，業(yè)主子女可直接入讀，且小升初無需微機(jī)派位。

除此之外，項(xiàng)目還將自建一所18班幼兒園和6班托兒所，真正實(shí)現(xiàn)家門口的一站式菁英教育!

商業(yè)、醫(yī)療均一路之隔

項(xiàng)目一路之隔便是友阿奧特萊斯，這是湖南地區(qū)規(guī)模最大、經(jīng)營品類最全的奧萊品牌直營店。往西約500米，是中海全國第6座全業(yè)態(tài)購物中心——環(huán)宇城。另外周邊還有鑫悅匯、麥德龍、紅星美凱龍等大型綜合性商超，吃喝玩樂購齊了!

環(huán)宇城

項(xiàng)目北側(cè)約400米，是已封頂?shù)闹心洗髮W(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)，該院被定位為國家醫(yī)學(xué)中心。有這種大型醫(yī)院在家門口，是全家人健康的最大保障，更不用擔(dān)心停車難的問題，步行即達(dá)。

湘雅醫(yī)院新院區(qū)效果圖

超級(jí)大盤+純板小高層+超高得房率

中海寰宇天下是一座約70萬方的超級(jí)大盤，共規(guī)劃了49棟住宅，多數(shù)為12-16層的小高層，純板樓設(shè)計(jì)，且戶戶朝南，同時(shí)小區(qū)還將配套打造24小時(shí)閱覽中心和全民健身中心。

此外，無論大小戶型，均做到了電梯入戶，戶戶贈(zèng)送戶內(nèi)花園空間，N+1設(shè)計(jì)，盡可能提高空間利用率，也大大增強(qiáng)居住舒適感，得房率均超91%。

戶型面積包容性也很強(qiáng)，有建面114-143㎡的剛需、剛改產(chǎn)品，也有建面189㎡的純改善大平層，任你選擇。

建面114㎡的3+1房，客廳、臥室均為南向，優(yōu)質(zhì)的采光，清風(fēng)送爽，陽光送暖，舒適度更高。多一個(gè)靈動(dòng)空間，可作為興趣房，也可打造成臥室，以滿足多孩家庭的各種需求。

建面130㎡和143㎡戶型，三開間朝南，南北雙陽臺(tái)+南向大飄窗，通風(fēng)采光視野俱佳。4+1房，功能間豐富，三胎家庭也能兼顧生活品質(zhì)。

建面189㎡大戶型就更令人心動(dòng)了，客廳開間約6.4米，你可以放更闊綽的家具，方便家庭聚會(huì)，也可以開辟閱讀區(qū)、健身區(qū)等。

雙套間設(shè)計(jì)，次主臥大到可以擺下兩張床，主臥衣帽間，躺在床上，還能透過超大飄窗看風(fēng)景。約9.5米超大陽臺(tái)+入戶花園，更大的贈(zèng)送面積，使得得房率高達(dá)約96%!

中海寰宇天下目前在售建面114-189㎡精裝洋房，來自1#、2#、6#、16#，參考均價(jià)14000元/㎡，預(yù)計(jì)2024年10月交房，有興趣的小伙伴可以多多關(guān)注!