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南門口租房，學(xué)院新村，天心友園，飛達(dá)大廈租房推薦

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南門口租房

學(xué)院新村物業(yè)良好，環(huán)境優(yōu)美，使用率高，周邊配套設(shè)施齊。大環(huán)境、大配套、交通便捷，吸引眾多置業(yè)人青睞。通過小區(qū)道路的合理組織，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的居住環(huán)境。周邊自然環(huán)境優(yōu)良，生活配套設(shè)施完善。小區(qū)環(huán)境成熟，入住率較高。 

學(xué)院新村 3室1廳1衛(wèi) 3600.0元/月

在天心友園租房注意事項(xiàng)？1、注意低價虛假廣告。當(dāng)租房者看到通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道公布的房屋租金價格明顯低于正常市場價格時，應(yīng)引起注意。因?yàn)檫@些虛假信息可能是一些不法中介為了謀取不正當(dāng)利益，以此為誘餌，成為欺騙租房者的一種手段。

2.房東個人情況要仔細(xì)核對。租房時，承租人要仔細(xì)查看房東的個人情況。如果是房東本人簽的合同，最好查看其房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，則必須有委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果沒有拿到房產(chǎn)證，那么就必須出具購房合同來證明自己的身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，承租人應(yīng)核實(shí)“二房東”在租賃期內(nèi)是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，并要求其出示租賃合同并提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以免引起法律糾紛。

3、檢查出租屋的家電、家具。承租人在租房時必須檢查房屋內(nèi)部的家電、家具等設(shè)施，在看房時檢查家電、家具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完整性等，然后在租房清單中一一列出列表。最好注明萬一出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，或者避免家電等出現(xiàn)故障入住后維修，造成承租人和房主之間的矛盾，責(zé)任分工不明確。

4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同。簽訂房屋租賃合同時，承租人必須仔細(xì)閱讀合同約定的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。租賃用途、租賃期限、維修責(zé)任、合同變更和終止、轉(zhuǎn)租的簽訂、違約責(zé)任等條款，租賃雙方必須協(xié)商一致，避免在租賃過程中發(fā)生糾紛和不必要的麻煩。

5.合同附件如物業(yè)雜費(fèi)等要寫清楚。雙方已達(dá)成協(xié)議。有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和承諾。應(yīng)該詳細(xì)寫清楚，作為合同的附件保存，以免給自己造成不必要的麻煩。

6.了解住房押金問題。承租人在繳納住房押金時，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商押一付三、押二付三或押二付四。因?yàn)楫?dāng)承租人合同到期要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或其他借口為條件，扣減承租人的押金，給??承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期滿后多少個工作日，如房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還押金。

7、根據(jù)自身?xiàng)l件尋找合適的房子。租賃旺季，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房子。因此，租房者在租房時，不僅要找工作單位周邊的房子，還要根據(jù)自己的需要，尤其是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，通勤時間不長，而房子較遠(yuǎn)的地方，也應(yīng)納入選租范圍。

天心友園 3室1廳2衛(wèi) 2600.0元/月

飛達(dá)大廈 2室1廳1衛(wèi) 4600.0元/月

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