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在岳麓區(qū)濱江新城租房子如何寫租房押金合同，什么是租房押金？

柴先生準(zhǔn)備在濱江新城租房開超市，看好了一處地方，周邊交通很方便，人流量也挺多的，租那里，樓下是超市，樓上是居住和存貨的地方，下面超市什么貨物賣的差不多了就從樓上房間里拿貨去補(bǔ)充，過幾天柴先生就準(zhǔn)備跟房東簽合同了，如何寫租房押金合同，什么是租房押金？象盒小編整理了相關(guān)資料就來科普一下。租房上象盒找房APP，房源多價(jià)格還不貴，年輕人都喜歡！

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如何寫租房押金合同：為防止因押金引起糾紛，雙方最好在租賃合同中訂立押金條款，具體如下：

1、為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全完整，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止、乙方搬離、清點(diǎn)并支付所有應(yīng)付費(fèi)用之日，向乙方全額退還押金，不計(jì)利息。

3、甲方可從保證金中扣除因乙方違反本合同規(guī)定而發(fā)生的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方必須在收到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足不足部分。4、如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常出租該物業(yè)，甲方應(yīng)立即無息全額退還押金給乙方，乙方有權(quán)追究甲方違約行為。

5、把注意事項(xiàng)寫清楚?？蛻粼谧夥繒r(shí)需要先支付租金和押金。押金主要用于支付承租人應(yīng)承擔(dān)但尚未支付的相關(guān)費(fèi)用。押金交多少可以參考以下情況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電的數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場上的交押金標(biāo)準(zhǔn)是按“押一付三”的標(biāo)準(zhǔn)，即租金三個(gè)月為一期交，同時(shí)交一個(gè)月租金作為押金。承租人支付多少，押金多少，由雙方協(xié)商確定。關(guān)鍵是一旦談判成功，就應(yīng)該記下來。承租人還必須在合同上寫明每期租金的支付時(shí)間、方式和逾期違約責(zé)任，可通過銀行轉(zhuǎn)賬直接轉(zhuǎn)入房東名下，并留存相關(guān)憑證。

什么是租金押金？租金押金是承租人為保證自己的行為不會(huì)對另一方的利益造成損害而向出租人交存的費(fèi)用。押金在雙方法律關(guān)系終止且無其他糾紛后退還，如違約則予以扣除。押金可以約束租戶免受財(cái)產(chǎn)損壞。如在租房過程中，因承租人違反租賃合同的規(guī)定，房東可以從押金中扣除損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，不足的必須補(bǔ)足罰款。承租人在租賃期間因房東原因不能正常出租該物業(yè)的，房東應(yīng)立即將押金全額無息退還給承租人，承租人有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

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