灣境雅集，共話“媒”好。12月9日，潤和濱江灣C-ONE新品媒體品鑒會如約綻放。近30家湖南主流媒體受邀來到潤和濱江灣，作為美好品鑒官，深入?yún)⒂^此次新品香港CCD大師美學(xué)樣板空間，共同見證潤和濱江灣全新樓王組團(tuán)C-ONE的震撼面世。
當(dāng)天，潤和城實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長肖玉軍先生現(xiàn)場致辭，表達(dá)了對媒體朋友的歡迎與由衷感謝，同時也向大家通報了公司2022年經(jīng)營情況：
“今年也可能是地產(chǎn)行業(yè)最寒冷的一年，也可能是以后五至十年最好的一年，我們公司對比去年銷售下降了50%左右，到現(xiàn)在銷售才30余億元。但公司這么多年穩(wěn)健的經(jīng)營理念也體現(xiàn)得淋漓盡致；從2020年疫情以來到今年的12月31號，累計交房400余萬方，確保了每個項(xiàng)目按時間節(jié)點(diǎn)沒有推遲一天。
地產(chǎn)板塊的凈資產(chǎn)負(fù)債率10%左右，公司已開工在售的項(xiàng)目在2023年9月以前可以全部達(dá)到竣工交房條件。我公司在郴州、衡陽、湘潭、星河玥、國際廣場、丁字鎮(zhèn)項(xiàng)目無任何貸款，翰文府也只有5000萬元貸款，總部辦公樓經(jīng)營性貸款1.9億元，濱江灣6.48億元，望城100多萬方未售負(fù)債4億元，地產(chǎn)板塊貸款總額約13億余元，今年利息8000余萬元，其他板塊貸款7億余元，利潤基本可以覆蓋公司所有的融資成本。
現(xiàn)場圖
我公司濱江灣項(xiàng)目在各位的大力支持下也取得了不錯的成績，2022年銷售回款5億余元，在目前的環(huán)境下，雖然沒有大吹大擂，但也心滿意足了。記得去年第一次開放時我和大家說過的話，我們要以國際的標(biāo)準(zhǔn)打造長沙的制高點(diǎn)，提取昨天的經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)別人的長處，打造明天的產(chǎn)品，我們腳下的這塊土地是原來的長沙造船廠，我們聯(lián)合了全球的頂級設(shè)計團(tuán)隊(duì)，以帆船游輪的形式，國際的視野來打造長沙的新名片。到目前為止，我們的業(yè)主滿意度基本上達(dá)到了百分之百，但這才是剛剛開始，我們團(tuán)隊(duì)一定要努力學(xué)習(xí)，開放視野，所以2#棟在5#、6#棟基礎(chǔ)上進(jìn)行了全部升級，做出讓大家更加滿意的作品。我更加希望各位新老業(yè)主、媒體朋友、社會的各界人士共同的監(jiān)督和指導(dǎo)，也希望公司的所有員工認(rèn)真學(xué)習(xí)、虛心接受大家的意見，共同創(chuàng)造美好的明天。
還有值得安心的事告訴大家，2022年是苦難的一年，也是開心的一年，我們公司今年捐建了漣源長郡潤和學(xué)校，也扶助了很多需要幫助的人，今年的捐款達(dá)到了1億1千余萬元，我們永遠(yuǎn)牢記習(xí)主席的話：‘不忘初心，方得始終。’
本次媒體品鑒會由潤和城集團(tuán)副總裁劉超進(jìn)行現(xiàn)場主持，潤和濱江灣項(xiàng)目營銷總監(jiān)姚佳林詳細(xì)解讀了C-ONE新品的亮點(diǎn)與初心，宣告這座江岸藝術(shù)新地標(biāo)正式登場。隨著樣板間帷幕拉開，各位媒體大咖紛紛走進(jìn)CCD大師美學(xué)空間一睹為快，以專業(yè)的眼光深入探尋長沙鼎豪灣居的非凡魅力，其奢闊的空間格局、極致的品質(zhì)追求、偏執(zhí)的細(xì)節(jié)設(shè)計，引發(fā)媒體朋友一眾驚嘆，不約而同給予高度評價。
現(xiàn)場圖
湖南都市營銷拓展中心副總監(jiān)許志強(qiáng)：“濱江灣有超前眼光，之前5、6號棟的車庫，每次來看都很驚艷，包括這次C-ONE 2號棟，4.5米層高的作品，給人耳目一新的感覺?！?/span>
長沙晚報品牌新聞部副主任、房產(chǎn)部負(fù)責(zé)人孫占鋒：“濱江灣越來越國際化，前衛(wèi)理念越來越突出，這也正好可以契合一部分來自一線城市甚至國外的客戶訴求?！?/span>
瀟湘晨報房產(chǎn)與家裝建材事業(yè)部總編輯劉李：“產(chǎn)品更加趨向年輕化，非常符合現(xiàn)在的時代潮流。希望潤和行穩(wěn)致遠(yuǎn)，越做越好，成為湖南豪宅的標(biāo)桿代表?！?/span>
現(xiàn)場圖
三湘都市報房產(chǎn)工作室負(fù)責(zé)人卜嵐：“產(chǎn)品走心，細(xì)節(jié)精細(xì)。比如升級了美諾十件套 ，室內(nèi)硬裝質(zhì)感的打磨上，以最大程度全屋鋪設(shè)大理石，面積更大、品相更高，也更重視家庭成員的日常互動交流?！?/span>
湖南日報新媒體整合傳播中心主任張云龍：“從濱江灣一期的藍(lán)圖兌現(xiàn)，到C-ONE新品的細(xì)節(jié)產(chǎn)品力呈現(xiàn)，我們看到了潤和城打造城市封面作品的信心和決心，也讓我們對濱江灣項(xiàng)目的最終呈現(xiàn)充滿了期待。”
金鷹955電臺市場部主任王彤：“在同行都在艱難前行時，還能有氣魄增品質(zhì)增投入實(shí)屬難得，別人家的樣板間去掉軟裝，也許像去掉了濾鏡。潤和濱江灣的樣板間，真是無濾鏡更抗打！”
克而瑞湖南總經(jīng)理陸勁：“每次參觀潤和城其實(shí)是對一家企業(yè)內(nèi)部文化的學(xué)習(xí)?？吹搅藶I江灣就像看到了未來潤和城想走的路?？吹搅诵だ习宓挠H力親為，以及穩(wěn)定且優(yōu)秀的中高管團(tuán)隊(duì)，想必未來發(fā)展的道路會夯實(shí)穩(wěn)固。”
隨著一期168席千萬級豪宅告罄，潤和濱江灣全新樓王組團(tuán)C-ONE，于約150米藝術(shù)地標(biāo)，打造建筑面積約385~1900㎡江景大平層，再次升維湖湘人居。項(xiàng)目聯(lián)袂新加坡AGA，亞夏幕墻、香港CCD等大師團(tuán)隊(duì)，以設(shè)計升級、空間升級、精裝升級、配套升級等四大體系升級，突破了理想人居的界限；亦是對國際化頂級人居發(fā)起的又一次深入探索。
潤和濱江灣效果圖
1900㎡定制級大平層是湖南第一個億元級大平層豪宅，湘江上空，前所未見。360度無遮擋景觀，全落地玻璃幕墻，打破實(shí)體邊界，室內(nèi)空間與山水洲城完美銜接，基于業(yè)主需求定制的私人空間，除了藝術(shù)長廊、高爾夫練習(xí)室、酒窖、私家泳池等等，更有根據(jù)客戶喜好打造的客廳鱷魚池和鯊魚缸，大大拓展了業(yè)主生活奢享和階層尊貴感。
C-ONE的獨(dú)特之處，在于更多的自我迭代與探索。比如大師團(tuán)隊(duì)——再次邀請香港CCD執(zhí)筆全案，這也是香港CCD華中地區(qū)首個全案設(shè)計的豪宅作品；比如面積段——除了孤品般“過億人居”，C-ONE更多產(chǎn)品集中在建筑面積約385~600㎡的區(qū)間；再比如樓層高度，C-ONE提升至了約4.5米，同時透過全落地大面玻璃窗，更利于270度無遮擋環(huán)繞觀景；依舊是雙大堂配置，但升級后的大堂挑高躍升至約9米，讓歸家儀式感變得更加極致；材料與工藝的升級更是近乎于偏執(zhí)，公區(qū)部分全部采用了直紋玉石和木飾面的組合，室內(nèi)硬裝最大程度全屋鋪設(shè)大理石，在一期ACME全球奢裝基礎(chǔ)上，升級了美諾十件套，并進(jìn)一步優(yōu)化了“獨(dú)立小氣候”理念，全棟采用高效能集中供能系統(tǒng)，搭配美國開利新風(fēng)，自成一套獨(dú)立而又穩(wěn)定的氣候體系。
C-ONE的面世，除了體現(xiàn)在硬件設(shè)施的高標(biāo)準(zhǔn)的投入，更是洞悉了高凈值圈層業(yè)主對于未來生活的“審美需求”，并以此為核心進(jìn)行的一場生活方式進(jìn)階的產(chǎn)品革命。
江灣之上，以帷幄風(fēng)云的胸襟，恭迎全球掌舵者品鑒。
潤和濱江灣在售商業(yè)大平層產(chǎn)品，位于5#6#，建面約260-1200平,均價40000元/平。項(xiàng)目后期預(yù)推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。
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