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金晟年華怎么樣，綠地率45%，黃興黃江大道光達村部旁

金晟年華房源量不多，總共一起才5套，其中在售房源暫時沒有，在租房源僅5套（數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)，了解更多可以下載象盒找房APP哦），本文從金晟年華的多個維度來解析該小區(qū)，內容包括房源信息、房價走勢、周邊配套等等，從購房者的角度出發(fā)，搜集整理他們感興趣的內容，讓更多對該小區(qū)感興趣的用戶可以更好的了解該小區(qū)，這也是小編的寫這篇文章的初衷。環(huán)線位置：三環(huán)內；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權年限：商品房70年；綠化率：44.59%；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-武廣新城；小區(qū)位置：雨花區(qū)黃興黃江大道光達村部旁；基本信息：占地面積31142平方米；容積率2.2；建筑面積103479.33平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供電民用電；燃氣管道天然氣；車位共704個（一期450、二期254）。

金晟年華

樓盤名稱：金晟年華建成；物業(yè)類型：商務公寓 , 普通住宅；項目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn)；建筑類型：板塔結合 , 高層；產(chǎn)權年限：70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年)；裝修情況：毛坯；環(huán)線位置：二至三環(huán)；樓盤地址：高鐵新區(qū)黃興黃江大道光達村部旁。

軌道交通：4號線杜家坪；公交路線：公交：220、X112、X105 光達村部站；地鐵：地鐵4號線杜家坪站（在建）；交通方式：乘坐220、X112、X105到光達村部站即可。占地面積：31142平方米；建筑面積：103479.33平方米；容積率：2.2；停車位：停車位：共704個（一期450、二期254）；樓棟總數(shù)：5；總戶數(shù)：472；

金晟年華項目位于高鐵新城，臨黃江大道、光達村委會旁，總建筑面積約10萬㎡，自帶約3萬㎡商業(yè)，生活便利。項目容積率2.2，綠地率45%，110米樓間距，為宜居社區(qū)。金晟年華近在建4號線的杜家坪站，交通便利。

一、地段

金晟年華小區(qū)位置位于雨花區(qū)黃興黃江大道光達村部旁，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標準一些。

二、配套

周邊配套：教育：黃興中心小學、高塘坪小學、黃興中學、南雅中學、雅禮雨花中學、明德達材中學、上灣中學；商業(yè)：萬里時代廣場、喜盈門范城、喜樂地購物中心；醫(yī)院：上灣醫(yī)院；

其他：長沙國際會展中心、長沙國際會議中心、開元文化城、長沙火車南站；學校：長沙市南雅中學，雅禮雨花中學；內部配套：地下停車場樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

金晟年華周邊配套圖

三、綠化

金晟年華綠化率為44.59%，城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

金晟年華戶型為80-142㎡N+1戶型,46-58㎡炫變公寓，可做兩房；戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

金晟年華物業(yè)公司是長沙晟坤物業(yè)管理有限公司；物業(yè)費為2.5元/平方米.月；物業(yè)費描述：2.50元/㎡·月；樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務內容。

六、質量

金晟年華開發(fā)商是湖南金晟天華實業(yè)有限公司；質量是樓盤的根本，沒有質量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

金晟年華房價走勢圖

在租房源信息：

金晟年華 3室2廳2衛(wèi) 2200.0元/月

金晟年華 3室2廳 1700.00元

金晟年華 1室1廳1廚1衛(wèi) 1800.00元/月

小區(qū)：

樓盤推薦：金地鉑悅，和立星雅苑，融信瀾悅

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