一、項目規(guī)劃
樓盤名稱：湘域城邦 建成年代：暫無數(shù)據(jù)
物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)
建筑類型：高層 , 板塔結合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)
產(chǎn)權年限：70年 裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：湖南湘域城邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)
占地面積：14374平方米 建筑面積：142584平方米
容積率：8.49 綠化率：30%
停車位：總共373個停車位，車位比1:0.66 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)
總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：上海世貿(mào)物業(yè)
物業(yè)費：2元/平方米.月
二、價格走勢
10月湘域城邦(湘域國際中心) 象盒參考均價為17889 元/平米
湘域城邦價格圖
三、項目介紹
五一商圈至今已有2000多年的發(fā)展歷史，是長沙最為成熟和繁華的核心地帶。該片區(qū)是長沙人幾代人的購物天堂和長沙時尚潮流的晴雨表，隨著城市發(fā)展，本區(qū)已經(jīng)形成了包括金融、旅游、休閑、娛樂、餐飲、辦公、生活、購物等在內(nèi)的商業(yè)核心區(qū)。
隨著政府對五一商圈的高瞻規(guī)劃，CBD核心區(qū)域內(nèi)住宅建設的用地少之又少，湘域城邦成為近年來五一廣場區(qū)域罕見的住宅規(guī)劃地塊，聚合了五一商圈和芙蓉商圈的核心優(yōu)勢。環(huán)繞湘域城邦長沙核心商務金融區(qū)內(nèi)，15家中國最大銀行已然齊聚，頂級寫字樓咫尺峰匯，該區(qū)核心區(qū)價值飆升在即。
湘域城邦藏于老市府之后，藩后街正中，是千年文脈地之上的現(xiàn)代宅邸。從項目所在地步行5分鐘直抵平和堂、喜來登酒店、美美百貨等城市最高級別商業(yè)配套；黃興南路步行街咫尺之間，不遠處沃爾瑪、萬達影院、解放西路酒吧街比鄰而立……頂級城市資源復合，賦予該項目得天獨厚的優(yōu)勢。
占據(jù)城市主干道五一大道、芙蓉路、解放西路、蔡鍔路的合圍，湘域城邦更彰顯其無以復加的交通區(qū)位優(yōu)勢。雄踞于芙蓉廣場、五一廣場雙地鐵口，其升值原動力愈發(fā)的驚人。
湘域城邦由東、南、北三棟高層圍合式建筑，小區(qū)的外墻采用現(xiàn)代簡約風格，東棟是純寫字樓，南棟為市政府機關回遷房，北棟是住宅，為42——85㎡城市中心花園豪宅，大景觀飄窗、奢華觀景陽臺、高品質(zhì)公共空間、5000㎡中央花園庭院，所有夢寐以求的細節(jié)，都只是湘域城邦打造貴族聚落的基本標準。
四、周邊配套
酒店：喜來登酒店、芙蓉國豪庭大酒店、長沙小天鵝戴斯大酒店、通程大酒店...
商場：平和堂、王府井、美美百貨、新世界百貨、百聯(lián)東方、春天百貨、友誼商店...
超市：家樂福超市、平和堂超市、偶爾買超市...
醫(yī)院：省人民醫(yī)院、口腔醫(yī)院、湘雅附二醫(yī)院...
銀行：人民銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、長沙銀行...
湘域城邦實景圖
五、周邊交通
軌道交通：1號線黃興廣場站；2號線 ，6號線
公交路線：乘坐旅1線、旅3區(qū)間線、6路、12路、106路、109路、117路、118路、303路、314路、317路、401路、立珊專線等公交到蔡鍔中路口下車即可
交通方式：湘域城邦位居長沙市CBD核心區(qū)域，是長沙市中心的絕版地塊，城市東西向主干道五一路和南北向主干道芙蓉路以及地鐵1號線、2號線均在此交匯。
六、小區(qū)點評
1、這個小區(qū)現(xiàn)階段參考價在17128元/㎡左右，樓盤間距挺小的，采光多少受到一點影響，居住舒適度差一些。
2、附近學校有府后街中心幼兒園、湖南省少年兒童圖書館幼兒園、七彩陽光幼兒園、gymbaby運動寶貝國際早教中心、長沙旗艦店新世紀幼兒園、長沙市開福區(qū)未來之星雙語幼稚園、開福區(qū)教育局第一幼兒園,瀏正街小學、長沙市芙蓉區(qū)東茅街學校、楚怡學校、長沙市修業(yè)學校、芙蓉區(qū)八一路小學、湖南一師二附小、長沙市田家炳實驗中學(富華大廈西南)、田家炳實驗中學北校區(qū),長沙廣播電視大學瀏正街校區(qū)、湖南自修大學、中南財經(jīng)政法大學、湘潭大學研究生長科教學中心、湖南工程高級技工學校、長沙市老干部大學,但還沒有劃進學區(qū)，這點還是要多考慮的。板樓戶型方正，平面布局合理，使用率較高。
四星經(jīng)紀人/天心區(qū)
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