金源府MOMΛ位于長(zhǎng)沙二環(huán)內(nèi)千億中國(guó)V谷，一線河景改善房！
不知道大伙有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)一句話，那就是買(mǎi)好房，不如買(mǎi)在好鄰居旁！這說(shuō)明居住環(huán)境對(duì)人的影響是很大的，而金源府MOMΛ住的可都是高知份子，都是在華為百度等企業(yè)任職的企業(yè)成功人士。金九銀十，全國(guó)樓市利好政策不斷，讓眾多長(zhǎng)沙網(wǎng)友炸鍋了！9月29日，央行、銀保監(jiān)會(huì)決定放寬部分城市首套住房貸款利率下限，部分城市將放出低于4.1%的超低房貸利率！9月30日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布新政：居民1年內(nèi)同城換購(gòu)住房可以退還個(gè)稅，改善換房群體大喜！10月1日，央行宣布下調(diào)“萬(wàn)年不變”的公積金利率，5年以上首套房利率降至3.1%，買(mǎi)房成本再次降低！新政“組合拳”后，長(zhǎng)沙改善需求激增，雖然改善房源不少，但在當(dāng)下市場(chǎng)，購(gòu)房者更看重房企的整體實(shí)力以及價(jià)值潛力。
金源府MOMΛ效果圖
值得慶幸的是，最近，布布了解到一個(gè)“均好性”較強(qiáng)的項(xiàng)目：強(qiáng)大品牌實(shí)力背書(shū)，配套、產(chǎn)品、圈層、價(jià)格，都是一等一的“尖子生”，是注重“品價(jià)比”改善置業(yè)人群的理想之選。它就是，位于馬欄山v谷的：金源府MOMΛ！
為什么金源府MOMΛ如此優(yōu)質(zhì)？今天布布就帶大家揭秘！千億V谷，區(qū)位無(wú)敵，金源府MOMΛ是世紀(jì)金源集團(tuán)在長(zhǎng)沙沉淀多年后，落子第二盤(pán)。擇址政府重點(diǎn)打造的馬欄山片區(qū)，中國(guó)V谷?！氨庇兄嘘P(guān)村、南有馬欄山”?！爸袊?guó)V谷”馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，是省委定調(diào)的全省文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心+國(guó)家廣播電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，比肩全球視創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚地，世界創(chuàng)意中芯。目前，馬欄山已引進(jìn)芒果超媒、天娛傳媒、百度、華為、愛(ài)奇藝、創(chuàng)夢(mèng)天地等一批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)+獨(dú)角獸企業(yè)扎根落戶。截至目前，馬欄山已入駐企業(yè)超4300家（數(shù)據(jù)來(lái)源@中國(guó)V谷-馬欄山），千億級(jí)產(chǎn)業(yè)輻射全球。
去年，馬欄山實(shí)現(xiàn)企業(yè)營(yíng)收519.81億，2025年將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值突破1000億，入駐企業(yè)突破6000家！9月12日，華為正式注冊(cè)馬欄山，帶來(lái)全球領(lǐng)先的核心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)業(yè)，又一鼎尖巨頭入駐！目前不少華為高管和技術(shù)人才已成為金源府MOMΛ業(yè)主，跟著他們買(mǎi)，不會(huì)錯(cuò)！業(yè)界紛紛預(yù)測(cè)，馬欄山將對(duì)標(biāo)深圳南山、武漢光谷，未來(lái)區(qū)域房?jī)r(jià)將有不可限量的升值潛力！
比如深圳南山，房?jī)r(jià)從2萬(wàn)漲到16萬(wàn)，上千萬(wàn)的房子都要搶?zhuān)@就是產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)。俗話說(shuō)的好，千金置業(yè)，萬(wàn)金擇鄰，相較于周邊其他住宅，金源府MOMΛ附近并無(wú)老舊小區(qū)，更顯靜謐優(yōu)雅。項(xiàng)目吸引置業(yè)的業(yè)主圈層也明顯有著高知、高知、高位「三高」標(biāo)簽，多數(shù)為高學(xué)歷、高知識(shí)人才，比如教師、醫(yī)生、企業(yè)高管等。買(mǎi)金源府MOMΛ，不僅是買(mǎi)一套房，更能為自己的事業(yè)爭(zhēng)取一個(gè)新的未來(lái)！
中國(guó)500強(qiáng)，實(shí)力強(qiáng)勁！提到金源府MOMΛ背后的開(kāi)發(fā)商，每個(gè)長(zhǎng)沙人都不會(huì)陌生，那就是【世紀(jì)金源集團(tuán)】。世紀(jì)金源集團(tuán)成立于1991年，是一家綜合性跨行業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，連續(xù)多年榮登“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”、中國(guó)慈善領(lǐng)域最高政府獎(jiǎng)“中華慈善獎(jiǎng)”。我們先來(lái)看幾組數(shù)據(jù)，截止2021年，世紀(jì)金源集團(tuán)已在中國(guó)大陸投資超3000多億，光是稅金就繳納了500多億人民幣，投入各項(xiàng)慈善事業(yè)的捐贈(zèng)累計(jì)高達(dá)70億，資金雄厚程度可見(jiàn)一斑。世紀(jì)金源集團(tuán)的主業(yè)為酒店+購(gòu)物中心，是中國(guó)MALL時(shí)代開(kāi)創(chuàng)者，自持13座大型購(gòu)物中心、1家?jiàn)W特萊斯、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)88家，商業(yè)管理面積超千萬(wàn)方，累計(jì)開(kāi)發(fā)總量高達(dá)8000萬(wàn)方。
自持五星級(jí)酒店20家，輕資產(chǎn)酒店14家，各式客房超過(guò)1.4萬(wàn)間（套）。世紀(jì)金源集團(tuán)已累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超45個(gè)，300萬(wàn)㎡以上的超級(jí)大盤(pán)有13座，服務(wù)150萬(wàn)+業(yè)主。大樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商更具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以在建筑質(zhì)量、爛尾風(fēng)險(xiǎn)較小，也能讓購(gòu)買(mǎi)者更放心。長(zhǎng)沙人熟知的，則是15年前開(kāi)發(fā)建設(shè)的湘江世紀(jì)城：400萬(wàn)方巨無(wú)霸，占位3000米湘江岸線，居住人口上十萬(wàn)！世紀(jì)城至今仍然是長(zhǎng)沙樓市無(wú)人不知、無(wú)人不曉的超級(jí)大盤(pán)。
除此之外，還有世紀(jì)金源大飯店和方圓薈購(gòu)物中心，全自持商業(yè)。世紀(jì)金源大飯店曾承辦中歐對(duì)接洽談會(huì)、中國(guó)科技成果轉(zhuǎn)化交易會(huì)等重要會(huì)議，成功接待過(guò)海內(nèi)外華人華僑。世紀(jì)金源集團(tuán)多業(yè)務(wù)全面開(kāi)花，開(kāi)發(fā)實(shí)力毋庸置疑。
主城核心，配套牛氣！金源府MOMΛ位于長(zhǎng)沙二環(huán)，屬于主城核心范圍，稀缺生態(tài)與城市煙火并存。保存著老長(zhǎng)沙不可割舍的記憶，見(jiàn)證著新長(zhǎng)沙蓬勃發(fā)展的未來(lái)，含金量很高。金源府MOMΛ含著金鑰匙出生，生態(tài)、交通、商業(yè)、教育，每一個(gè)拎出來(lái)都相當(dāng)能打！
瀏陽(yáng)河畔景觀C位！城市封面盤(pán)，大部分都為臨水而建，擁有天然稀缺景觀。金源府MOMΛ是瀏陽(yáng)河的明珠，距離瀏陽(yáng)河僅50米，北面還有朝陽(yáng)公園，景觀無(wú)敵！住在這里，家中就能欣賞河景及公園風(fēng)光，飯后約上家人鄰居，享受“出門(mén)即公園”的快感，豈不美哉。稍遠(yuǎn)一些，還有馬欄山體育公園、馬欄山中央公園、月湖公園，散步或騎自行車(chē)前往，鍛煉身體的同時(shí)還能享受到豐富的負(fù)氧離子。臨水而居，歷來(lái)是高端的符號(hào)，比如上海黃浦江畔、廣州珠江畔，住宅均價(jià)早已超十萬(wàn)。一半是中國(guó)V谷，一半是瀏陽(yáng)河景。金源府MOMΛ如“玉帶纏腰”，將長(zhǎng)沙稀缺資源盡收眼底！
1、雙地鐵+多條城市主干道，距離地鐵5號(hào)線“鴨子鋪”僅約400米，近3號(hào)線月湖公園北站，兩條地鐵均已通車(chē)。BRT公交(建設(shè)中）+空中云軌（建設(shè)中）+三一大道、萬(wàn)家麗高架、東二環(huán)等城市主干道，出行便捷。
2、三大商圈+長(zhǎng)沙第二高樓，周邊有萬(wàn)家麗、四方坪、伍家?guī)X三大高人氣商圈，吃不完的網(wǎng)紅美食，多姿多彩的時(shí)尚生活。片區(qū)有在建的長(zhǎng)沙第二高樓：380米星城光塔，建成后將成為購(gòu)物好去處。
3、三所名校環(huán)繞，自建一所品牌幼兒園，毗鄰長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)馬欄山文創(chuàng)學(xué)校、清水塘溪泉灣小學(xué)、朝陽(yáng)中學(xué)等。長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)是長(zhǎng)沙小學(xué)“清華”，公認(rèn)的全市一哥，教育資源爆表！金源府MOMΛ擁有生態(tài)+地鐵+商業(yè)+學(xué)校多維優(yōu)勢(shì)，當(dāng)之無(wú)愧的改善神盤(pán)！
品優(yōu)質(zhì)，精裝豪氣！金源府MOMΛ由9棟建筑組成：6棟高層住宅、1棟幼兒園、1棟公寓、1棟商業(yè)。住宅已封頂，交付安全性高，可以做到“今年買(mǎi)，明年住”。園林運(yùn)用ΜΟΜΛ綠色健康的“四衡”設(shè)計(jì)理念，采用“一環(huán)兩軸三道五區(qū)八幕”布局。以健康跑道連接景觀中軸、景觀會(huì)客廳、中心花園、全民健身區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、鄰里交流區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、架空層泛會(huì)所等全齡配套。這些配置在長(zhǎng)沙并不稀有，但能將它們聚集到一起，并且引入綠色科技系統(tǒng)、先進(jìn)工藝工法的，卻屈指可數(shù)。
可持續(xù)發(fā)展的綠色住區(qū)：入戶大堂配有無(wú)接觸紅外體溫監(jiān)測(cè)設(shè)備，在疫情管控期間可從容應(yīng)對(duì)；園林垃圾分類(lèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、蚊蠅消殺，營(yíng)造健康、無(wú)異味的公區(qū)環(huán)境；大堂和部分車(chē)庫(kù)大堂配有自然采光通風(fēng)裝置、入戶單元無(wú)接觸自動(dòng)感應(yīng)，進(jìn)入小區(qū)后的每一步都倍感舒心……；每一處的品質(zhì)都足夠用心：位于售樓部的工藝工法展示區(qū)，將其建造過(guò)程中所運(yùn)用的外墻全現(xiàn)澆技術(shù)、同層排水、外墻保溫系統(tǒng)、第三項(xiàng)科技鋁膜技術(shù)等公開(kāi)透明地呈現(xiàn)在客戶面前，感興趣的可以去現(xiàn)場(chǎng)看一看！戶型建面約121/140/193㎡，主要推薦建面約140㎡戶型，房源已經(jīng)不多了！
整體看來(lái)，140㎡各個(gè)功能都很大，得房率高達(dá)約86%，面積利用率高，適合改善家庭。進(jìn)門(mén)玄關(guān)處可單獨(dú)設(shè)置消殺區(qū)，更符合健康人居的要求。
南向三面采光，客廳開(kāi)間約4.1米，與次臥共用約12㎡大陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)通透感和居住舒適度更高，部分戶型可瞰瀏陽(yáng)河風(fēng)景。飄窗全贈(zèng)送，北面的空中花園只計(jì)入一半面積，得房率高。可根據(jù)家庭需求，改為書(shū)房、臥室、電影房、影音室等。建面約119㎡三房：格局周正，動(dòng)靜分區(qū)，南向大陽(yáng)臺(tái)連接客廳與臥室，舒適度不錯(cuò)。此外，項(xiàng)目還有少量建面約193㎡高端改善戶型，空間更闊綽！
精裝交付，全部采用一線大品牌，有杜拉維特、科勒、歐神諾、廚博士等！杜拉維特被稱(chēng)為“衛(wèi)浴界勞斯來(lái)斯”，是世界上大部分超五星級(jí)酒店的首選，檔次、功能、質(zhì)感均為全球翹楚。杜拉維特的產(chǎn)品因其精湛的技術(shù)+本身的獨(dú)特工藝，賦予其傳奇般高貴品質(zhì)。全球有三百多家五星級(jí)酒店以及包含德國(guó)、法國(guó)、加拿大、澳大利亞在內(nèi)的全球百分六十以上的總統(tǒng)府、議會(huì)大廈均采用杜拉維特潔具。長(zhǎng)沙已進(jìn)入“三環(huán)時(shí)代”，金源府MOMΛ這種主城核心盤(pán)，如大熊貓般稀有。項(xiàng)目品牌靠譜、區(qū)位核心、配套優(yōu)質(zhì)、品質(zhì)優(yōu)秀，精裝均價(jià)14500元/㎡，片區(qū)內(nèi)性?xún)r(jià)比之王！金源府MOMΛ建面約119-193㎡一線河居大宅，全城搶藏，長(zhǎng)沙人不能錯(cuò)過(guò)！
樓盤(pán)推薦：智谷仁玥府，金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)，漢唐翰林府
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