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一、項目規(guī)劃

樓盤名稱：紅橡華園 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 江景地產(chǎn) , 大平層

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：長沙朗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：52000平方米 建筑面積：230000平方米

容積率：4.99 綠化率：40%

停車位：1400個 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：長沙佳捷物業(yè)管理有限公司 ,世邦魏理仕物業(yè)管理（中國）有限公司

物業(yè)費：3.98元/平方米.月

物業(yè)費描述：住宅：3.98元/平方米*月

二、價格走勢

10月紅橡華園(菲莎公館)象盒參考均價為13829 元/平米

紅橡華園價格圖

三、項目介紹

紅橡華園，占位芙蓉區(qū)RBD中心，尚東板塊核心區(qū)域，攬瀏陽河勝景，集結(jié)103-170㎡北美濱水科技豪宅、360㎡全景空中墅王【橡墅】、5A甲級情景式科技商務(wù)寫字樓【紅橡國際】、專屬酒店式服務(wù)精裝公寓【菲莎公館】四大頂尖物業(yè)于一體，首創(chuàng)瀏陽河畔第一個活力都匯綜合體，通過居住、辦公、商務(wù)、購物、出行、文化娛樂等各類功能的復(fù)合相互作用，聚合城市資源，變革生活中心，對影響城市格局，具有劃時代的意義。 

  紅橡華園三期【菲莎公館】是由紅橡國際引進北美濱水高端居住理念精心打造的40-60平米國際頂級酒店式服務(wù)，濱水精裝MINI宮邸，整體定位為城市頂級濱水精裝奢藏品，是目前長沙市場上最具前瞻性和創(chuàng)新性的高端定制式設(shè)計公寓，不僅在打造上采用眾多領(lǐng)先的人居智能科技配置如水源熱泵中央空調(diào)、24小時中央熱水、智能家居平臺、智能指紋鎖、電梯刷卡控制等，同時直面400米一線稀缺瀏陽河風(fēng)光，并坐享15億瀏陽河婚慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園大配套，是城市中非常稀有的、兼具高投資與高宜居價值的全能型精品公寓。

  紅橡國際于瀏陽河畔重金打造區(qū)域唯一的、60-1130平大開間靈動國際5A甲級寫字樓，以全新HSO情景式科技辦公模式，重新定義國際濱水商務(wù)OFFICE新標(biāo)準。寫字樓整體以一線瀏陽河營造最直觀的自然生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造真正公園式生態(tài)辦公體驗。作為芙蓉區(qū)東北部未來金融中心、瀏陽河一線首個高端甲級寫字樓物業(yè)，無論從科技商務(wù)感與品質(zhì)感的打造，還是從科技與硬件的配置上來說，項目完全達到比肩國際一線高端商務(wù)辦公物業(yè)的標(biāo)準與品質(zhì)。

四、周邊配套

學(xué)校：大同古漢城小學(xué)、火星小學(xué)、東郡小學(xué)、湖南師大附屬第四中學(xué)、馬王堆中學(xué)、田家炳實驗中學(xué)               

商場：馬王堆蔬菜、海鮮、水果批發(fā)市場，沃爾瑪、新一佳、精彩生活超市，好潤佳購物廣場

銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、芙蓉區(qū)信用社、郵政儲蓄所、中國銀行                       

 醫(yī)院：馬王堆醫(yī)院、黃興醫(yī)院、市第八醫(yī)院、旺旺醫(yī)院、湘雅二醫(yī)院

景觀：瀏陽河風(fēng)光帶、婚慶主題公園

其他：紫東閣華天大酒店、晚報大酒店、君逸山水大酒店

紅橡華園實景圖

五、周邊交通

軌道交通：5號線

公交路線：紅橡國際廣場站：112路；新橋站：143路、 208路 、311路 、907路；省老干所站：810路、204路、122路、915路、143路；省審計廳站：208路、204路

交通方式：沿遠大一路向西行駛251米右轉(zhuǎn)，沿嘉雨路向北行駛674米右轉(zhuǎn)，沿古漢路向東行駛381米左轉(zhuǎn)，沿古曲路向北行駛180米到達目的地

六、網(wǎng)頁點評

1、社區(qū)還蠻大的，物業(yè)類型也比較多。小區(qū)里的環(huán)境是很好的，綠化率很高，而且門前有小噴泉，設(shè)計還蠻不錯的。這里到瀏陽河風(fēng)光帶也很近，分分鐘的事。門口就是紅橡國際廣場站，雖然公交不多，但是不用走多遠。不過現(xiàn)在這里的住宅戶型太大了，公寓又小了，不好買了

2、項目的環(huán)境非常的好，本身臨瀏陽河而建，推窗可俯瞰瀏陽河景觀，通風(fēng)采光效果比較好，到時地鐵開通后，出行更加方便。

3、戶型周正，52平的兩室屬于經(jīng)濟適用型的，適合小夫妻居住，很方便。也可以用來投資。

周邊小區(qū)推薦

東岸錦城、銀港水晶城、瀏陽河畔家園