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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：山水霖城 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn)

建筑類型：小高層 , 板樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：長(zhǎng)沙華陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：22325.93平方米 建筑面積：82325.47平方米

容積率：暫無數(shù)據(jù) 綠化率：40%

停車位：暫無數(shù)據(jù) 樓棟總數(shù)：7

總戶數(shù)：298 物業(yè)公司：長(zhǎng)沙市昊順物業(yè)管量有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.2元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：住宅物業(yè)：1.2元/平方米·月

二、價(jià)格走勢(shì)

10月山水霖城象盒參考均價(jià)為11731 元/平米

山水霖城價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

山水霖城于2009年3月19日經(jīng)長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)，備案編號(hào)2009011號(hào)。設(shè)計(jì)單位為：湖南省建筑科學(xué)研究院。監(jiān)理單位為：湖南眾鑫工程咨詢監(jiān)理有限公司。施工單位為：長(zhǎng)沙市俊龍建筑工程有限公司。

山水霖城占地33.489畝，總建筑面積82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米，由兩塊單獨(dú)的基地組成,其中：一號(hào)地塊面積7363.14平方米，二號(hào)地塊面積為14962.79平方米，包括2棟20層的高層住宅和5棟多層住宅以及托兒所、地下車庫(kù)等，容積率為3.0，建筑密度為23.54%，綠化率40%。

四、周邊配套

幼兒園：QQ藝美幼稚園、小太陽幼兒園、培蕾幼兒園、小博士洞井幼兒園

中小學(xué)：砂子塘小學(xué)、洞井小學(xué)

大學(xué)：醫(yī)藥學(xué)院

商場(chǎng)：紅星大市場(chǎng)、步步高

醫(yī)院：中心醫(yī)院

郵局：洞井鋪郵政所

銀行：商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行

其他：植物園、同升湖

山水霖城實(shí)景圖

五、周邊交通

公交路線：高升村南: 152路、502路、806路、寧鄉(xiāng)7路、寧鄉(xiāng)16路、123路、801路、802路、寧鄉(xiāng)103路、147路、寧鄉(xiāng)102路、120路、102路、103路、寧鄉(xiāng)107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；省植物園: 152路、502路、806路、23路、寧鄉(xiāng)7路、寧鄉(xiāng)16路、123路、801路、802路、寧鄉(xiāng)103路、147路、寧鄉(xiāng)102路、120路、102路、103路、寧鄉(xiāng)107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；洞井鋪: 152路、502路、806路、23路、寧鄉(xiāng)7路、寧鄉(xiāng)16路、123路、801路、802路、寧鄉(xiāng)103路、147路、寧鄉(xiāng)102路、120路、102路、103路、寧鄉(xiāng)107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；汽車南站: 152路、502路、806路、20路、長(zhǎng)株潭101路、21路、23路、寧鄉(xiāng)7路、寧鄉(xiāng)16路、123路、802路、寧鄉(xiāng)103路、147路、寧鄉(xiāng)102路、120路、102路、103路、寧鄉(xiāng)107路、703路、16路、17路、702路、7路、206路、107路

全洲藥業(yè): 20路、120路；公交技校: 20路、120路；時(shí)代陽光大道韶山路口: 20路、206路；杉木沖路韶山路口: 23路；蓮花小區(qū): 寧鄉(xiāng)16路、938路、16路

六、小區(qū)點(diǎn)評(píng)

1、小區(qū)的物業(yè)是長(zhǎng)沙市昊順物業(yè)管量有限公司，物業(yè)服務(wù)還可以。樓間距太近，采光會(huì)受影響，日照時(shí)間會(huì)不會(huì)少？

2、小區(qū)參考價(jià)在9123元/㎡公交線路很多，出門啥的挺方便。

周邊小區(qū)推薦

新里程國(guó)際貿(mào)易中心、黎郡新宇康景園、燕果塘