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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：長沙恒大譽(yù)府 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：寫字樓商鋪 , 商務(wù)公寓 , 寫字樓 項(xiàng)目特色： 公園地產(chǎn) , 科技住宅 , 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 小戶型 , 低總價(jià) , 臨鐵盤

建筑類型：塔樓 , 超高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：40年(標(biāo)準(zhǔn)寫字樓：40年 市場類商鋪：40年 商住公寓：40年 普通住宅：70年 ) 裝修情況： 全裝修

開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)長沙公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：20514.4平方米 建筑面積： 167224.99平方米

容積率：6 綠化率： 27%

停車位：總共780個(gè)停車位 樓棟總數(shù)： 5

總戶數(shù)：1258 物業(yè)公司： 金碧物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：4元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：公寓：4元/平/月

寫字樓：7元/平/月

二、價(jià)格走勢

10月恒大譽(yù)府(融譽(yù)商業(yè)中心)象盒參考均價(jià)為暫無 元/平米

恒大譽(yù)府(融譽(yù)商業(yè)中心)價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

恒大譽(yù)府(融譽(yù)商業(yè)中心)位于雨花商圈、樹木嶺商、武廣商圈三大商圈交匯的核心位置，20分鐘內(nèi)可達(dá)東塘商圈、五一商圈（步行街）、武廣商圈、高橋商圈（高橋市場）、火車站商圈等市中心位置。區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，擁有得天獨(dú)厚的商業(yè)氛圍，升值潛力巨大，商業(yè)價(jià)值將勢不可擋。項(xiàng)目的周邊商業(yè)配套也是非常成熟，集商貿(mào)，商務(wù)，行政，休閑，娛樂于一體的5分鐘商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈。 項(xiàng)目東面是武廣商圈，以高鐵站為中心，周邊輻射5公里范圍內(nèi)，將確定為中南地區(qū)區(qū)域性的鐵路客運(yùn)中心和具有商務(wù)功能的交通樞紐型城市副中心，有保利mall，旭輝廣場，運(yùn)達(dá)廣場等高端商業(yè)為代表；南面是雨花商圈和紅星商圈，最近的是喜盈門范城，以高端家居建材為主，還有電影院，兒童娛樂，吃喝玩樂都俱全。

四、周邊配套

學(xué)校：雨花區(qū)第六幼兒園、雨花區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、圭塘小學(xué)、明德雨花中學(xué)、南雅中學(xué)

購物：保利MALL、天虹CC MALL、喜盈門范城、高橋大市場、紅星大市場

銀行：中國銀行雨花分局、招商銀行雨花分局、中國光大銀行、長沙雨花區(qū)農(nóng)村合作銀行、長沙郵政儲蓄銀行萬家麗中路支行、中國農(nóng)業(yè)銀行圭塘分行、北京銀行萬家麗支行

醫(yī)療：長沙市中心醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院、湖南省兒童醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院

恒大譽(yù)府(融譽(yù)商業(yè)中心)實(shí)景圖

五、周邊交通

軌道交通：5號線木橋

公交路線：地鐵2號線沙灣公園站、地鐵4號線圭塘站、地鐵5號線木橋站；

66、802、810路公交曲塘路口站

交通方式：乘坐66、802、810路公交在曲塘路口站下即可。

六、小區(qū)點(diǎn)評

1、位置還是很不錯，地段比較好，在長沙高鐵南站對面，黎托路和香樟路交匯的地方佳兆業(yè)云頂都匯總價(jià)才30萬左右，還帶精裝，性價(jià)比比較高了。

2、位置還是很不錯，配套還可以，但是我更看好高鐵南站的發(fā)展前景，我知道旁邊黎托路和香樟路交匯的地方有個(gè)佳兆業(yè)云頂都匯總價(jià)才30萬左右，還帶精裝，性價(jià)比比較高了

3、這個(gè)樓盤還不錯 ，地段還可以 主要現(xiàn)在考慮到出差的問題 平時(shí)坐高鐵，也看了高鐵附近的樓盤 有個(gè)佳兆業(yè)云頂都匯的房子在考慮中，算了下30多萬也可以入手 精裝修，倒是省下很多心，來回出差回家狠方便

周邊小區(qū)推薦

新里程國際貿(mào)易中心、黎郡新宇康景園、燕果塘