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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：建發(fā)央璽 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 商業(yè)街商鋪 項(xiàng)目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 名企盤

建筑類型：板塔結(jié)合 , 小高層 , 超高層 , 高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：長沙悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：36299平方米 建筑面積：163503平方米

容積率：4.94 綠化率：35%

停車位：小區(qū)車位共919個(gè)。 車位配比：1：1.8 樓棟總數(shù)：6

總戶數(shù)：517 物業(yè)公司：怡盛物業(yè)

二、價(jià)格走勢(shì)

10月建發(fā)央璽(建發(fā)泱璽雅苑)象盒參考均價(jià)為20841 元/平米

建發(fā)央璽(建發(fā)泱璽雅苑)價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

建發(fā)央璽(建發(fā)泱璽雅苑)項(xiàng)目選址于原九芝堂制藥廠，北側(cè)臨黃土嶺路，東側(cè)韶山路。項(xiàng)目占地建面3.6萬方，建筑面積地上12.6萬方，地下建面3.6萬方，總共建面約16.2萬方。規(guī)劃戶數(shù)為517戶，綠地率35%，由4棟高層、1棟小高層、1棟LOFT公寓及商業(yè)構(gòu)成。大平層住宅區(qū)域是完全人車分流的社區(qū)，安全環(huán)保舒適，除東側(cè)大門為人行出入口，其他4個(gè)均為車行出入口（地下車庫）。公寓住宅區(qū)域7#棟獨(dú)立劃分，自成園區(qū)，不設(shè)地下停車位，有1個(gè)地面出入口通行； 建發(fā)集團(tuán)，1980年成立于福建廈門，建發(fā)房產(chǎn)成立已有38年，連續(xù)六年獲得中國房企綜合發(fā)展10強(qiáng)（2018年位列第5名）及中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)（2018年位列第39名），始終將“打造鉆石人生”作為企業(yè)的品牌理念，將鉆石精雕細(xì)琢、恒久堅(jiān)固、共映璀璨的物質(zhì)內(nèi)涵與房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)理念完美結(jié)合，打造具有鉆石品質(zhì)的生活家園。從中國宜居的城市廈門出發(fā)，精耕福建，業(yè)務(wù)遍及上海、深圳、廣州、杭州、南京、成都、長沙、武漢、合肥、福州、南寧、蘇州 、珠海、無錫、泉州、漳州 、龍巖、南平 、三明、香港、澳洲等二十余座城市，成功開發(fā)了百余高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，是所在城市的標(biāo)桿項(xiàng)目。 建發(fā)2003年首次涉足長沙，2007年植根岳麓陸續(xù)推出湘江北尚、西山匯景及芙蓉中路的匯金國際，2015年播種中心區(qū)域建發(fā)悅府、建發(fā)中央公園相繼面市，2017年以建發(fā)央著入主梅溪湖，2018年以建發(fā)央璽項(xiàng)目全新中式產(chǎn)品致敬長沙，恪守文脈，演繹當(dāng)代國風(fēng)大家。

四、周邊配套

市政配套：湖南省氣象局、湖南省水利廳、長沙市人民法院、湖南教育電視臺(tái)、工人文化宮等

教育配套：育局第一幼兒園、桔園小學(xué)、雨花亭小學(xué)、砂子塘小學(xué)、雅禮中學(xué)、二十一中

商業(yè)配套：平和堂、友誼商城、凱德商業(yè)廣場、沃爾瑪

醫(yī)院：中醫(yī)附一醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、市中心醫(yī)院、市婦幼

銀行：中國銀行、招商銀行、建設(shè)銀行

景觀：桂花公園、南郊公園

建發(fā)央璽(建發(fā)泱璽雅苑)實(shí)景圖

五、周邊交通

軌道交通：4號(hào)線砂子塘站

公交路線：2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、167路、602路、705路、912路、915路

交通方式：可搭乘2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、167路、602路、705路、912路、915路到達(dá)項(xiàng)目點(diǎn)。

六、小區(qū)點(diǎn)評(píng)

1、就地段來說是很有發(fā)展?jié)摿Φ?，畢竟以后的?guī)劃是很重要的，要不然怎么升值70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心

2、預(yù)計(jì)2021年9月份交房，能按時(shí)交房是最好了看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無限。

3、開發(fā)商開發(fā)過不少小區(qū)了，口碑好。樓盤真是不錯(cuò)，地段也很好，周圍的環(huán)境-,也很優(yōu)美，氣候宜人。

周邊小區(qū)推薦

新里程國際貿(mào)易中心、黎郡新宇康景園、燕果塘