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一、項目規(guī)劃 

樓盤名稱：迎新佳苑 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南省建筑工程房地產(chǎn)開發(fā)公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：10901.1平方米 建筑面積：63614平方米

容積率：6.9 綠化率：35%

二、價格走勢

10月迎新佳苑象盒參考均價為9876 元/平米

迎新佳苑價格圖

三、項目介紹

迎新佳苑迎新路368號（湖南人才市場后面）。行政規(guī)劃為雨花德思勤。未來空間不錯。房子產(chǎn)權(quán)70年產(chǎn)權(quán);。占地區(qū)域10901.10㎡。建筑區(qū)域面積63614.00㎡。建筑類型塔樓。樓棟數(shù)2棟。共有戶數(shù)368戶。容積率35.0%。綠化率6.9%。環(huán)境比較宜居。物業(yè)費1元/平米·月。停車位情況50個停車位。迎新佳苑周邊購物廣場有新一佳湘府路店，買東西相對比較方便，中小學(xué)有青園小學(xué)，有博雅眼科醫(yī)院等這些醫(yī)院，周邊銀行包括交行湘府路支行、雨花農(nóng)村合作銀行高升分理處，也還算方便，郵政公司有郵政儲蓄銀行紅星支行，除了這些，還有高升村、湖南人才流動服務(wù)中心，暫時看，樓盤周邊的配套頗為完善。

四、周邊配套

醫(yī)療：伢好口腔門診部、群強口腔、長沙美奧口腔醫(yī)院(湘府院)、高升村衛(wèi)生室、逸芽口腔(湘府路旗艦店)、愛視友視力檢測中心(青園店)、恒心寵物醫(yī)院、仁興門診部、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院健康管理中心天心分部景熙門診部、瑞鵬寵物醫(yī)院(萬芙中路分院)。

銀行：美聯(lián)社(新起點店)、長沙市農(nóng)村商業(yè)銀行(天心支行)、上海浦東發(fā)展銀行(奧林匹克花園社區(qū)支行)、園社區(qū)行(長沙湘府路社區(qū)支行行)、中國工商銀行(長沙廣廈支行。

商業(yè)：德思勤四季匯、通程商業(yè)廣場(紅星店)、高升時代廣場、夢和商業(yè)廣場、TASKIN四季匯購物中心、井灣子商業(yè)廣場、德思勤二期、湘府百貨、阿迪達斯(四季匯購物中心店)、千惠(TASKIN四季匯購物中心店)。

迎新佳苑實景圖

五、周邊交通

軌道交通：正塘坡路站軌道交通7號線一期

公交路線：805路;7路;107路;140路;152路;502路;801路;802路;802路;805路;806路;新107路等公交車至高升村北站前往。

六、小區(qū)點評

1、物業(yè)費1元/㎡·月，希望服務(wù)質(zhì)量可以有所保證。周圍好像沒有其他住宅小區(qū)，希望以后小區(qū)的生活氛圍能逐步改善

2、對口學(xué)校是雨花區(qū)紅星第二小學(xué),有學(xué)區(qū)就非常滿意了。公交車線路有點少，特別是趕著早晚高峰期。有個車會好點。

周邊小區(qū)推薦

長沙紫金苑、佳天瑞寧花園、頤美園