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金科集美天辰怎么樣，綠化率41%，植物園以東，配套一覽

金科集美天辰目前在售房源為0，在租房源有5套（數(shù)據(jù)來(lái)源于象盒找房大數(shù)據(jù)，了解更多可以下載象盒找房APP哦），本文小編從金科集美天辰房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套等角度來(lái)解析該小區(qū)，這些都是在買(mǎi)房或者租房時(shí)會(huì)想要了解的一些信息，包括物業(yè)、物業(yè)費(fèi)是多少、交通是否便利、住在這里生活設(shè)施是否齊全、附近有哪些學(xué)校等等。環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：70年；綠化率：41%；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花區(qū)周邊；小區(qū)位置：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)荷葉沖路與京港澳高速交口西南300米；基本信息：占地面積131768平方米；容積率3；建筑面積496604平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴?；車位車位?202個(gè)，地下2885個(gè)，地上317個(gè)。

金科集美天辰

樓盤(pán)名稱：金科集美天辰；物業(yè)類型：普通住宅；項(xiàng)目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn) , 教育地產(chǎn)；建筑類型：高層；產(chǎn)權(quán)年限：70年(普通住宅：70年 )；裝修情況：精裝修；開(kāi)發(fā)商：湖南金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；環(huán)線位置：二至三環(huán)；投資商：湖南金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；樓盤(pán)地址：時(shí)代陽(yáng)光大道東（天際嶺森林公園南）；

公交路線：

京港澳跨線橋站 ： 20路 21路 290路；楊羅公路口站 ： 20路 21路 290路；高速出口站： 20路 21路 290路；粟塘小區(qū)站 ： 21路 290路；同升路繞城高速口站： 20路 ；交通方式：從毛竹塘公交開(kāi)始，沿著時(shí)代陽(yáng)光大道向東行駛1.5公里，左轉(zhuǎn)沿著荷葉沖路再行駛1.5公里，即可抵達(dá)金科集美天辰

占地面積：131768平方米；建筑面積：131768平方米；容積率：3；綠化率：40%；停車位：3202 （地上：317 個(gè) 地下：2885個(gè)）；樓棟總數(shù)：18；總戶數(shù)：3420；物業(yè)公司：金科物業(yè)湖南分公司；物業(yè)費(fèi)：2.4元/平方米.月；物業(yè)費(fèi)描述：住宅物業(yè)費(fèi)2.4元/平方米.月（前兩年），之后2.6元/平方米.月；

周邊配套：學(xué)校：自建幼兒園、小學(xué)。新世紀(jì)小學(xué)，明德洞井中學(xué)、同升湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、楓樹(shù)山小學(xué)，砂子塘天華學(xué)校；商場(chǎng)超市：通城百貨，步步高、紅星華潤(rùn)萬(wàn)家、紅星美凱龍、通程百貨、湘府百貨等；公園：天際嶺森林公園、省植物園、同升湖；銀行：中國(guó)建設(shè)銀行/中國(guó)民生銀行/中國(guó)光大銀行/交通銀行/中國(guó)工商銀行；醫(yī)院：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、長(zhǎng)沙博雅眼科醫(yī)院、長(zhǎng)沙正和骨科醫(yī)院、長(zhǎng)沙永濟(jì)醫(yī)院、長(zhǎng)沙京石醫(yī)院；內(nèi)部配套：自建幼兒園、小學(xué)；供暖方式：民水民電。

金科集美天辰周邊配套圖

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

金科集團(tuán)成立于1998年，歷經(jīng)20年的持續(xù)發(fā)展，已進(jìn)入全國(guó)60多個(gè)城市，開(kāi)發(fā)樓盤(pán)150多個(gè)。獲得“中國(guó)企業(yè) 500強(qiáng)”、“上市地產(chǎn)品牌價(jià)值10 強(qiáng)”等諸多殊榮。

 金科入湘十年，打造了 6 個(gè)高端住宅項(xiàng)目。金科·集美天辰為金科布局湖湘的第七盤(pán)，金科集美系產(chǎn)品落戶湖南的首個(gè)項(xiàng)目，致力打造長(zhǎng)沙南城首個(gè)城市森林，空中社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積約為13萬(wàn)㎡，占地約198畝?？傄?guī)劃建筑面積約50萬(wàn)方，產(chǎn)品涵蓋商業(yè)、高層，戶數(shù)約3300戶。采用高端的新亞洲風(fēng)格，以“城市森林，空中社區(qū)”為設(shè)計(jì)理念，結(jié)合天然原地形高差，采用三級(jí)臺(tái)地建造方式，匠心打造五重立體園林，通過(guò)三軸三帶的景觀塑造手法，多層次錯(cuò)落臺(tái)層，八大景觀組團(tuán)營(yíng)造出稀缺獨(dú)有的立體景觀。

 項(xiàng)目完全人車分流，且規(guī)劃有社區(qū)跑道，從家庭式兒童樂(lè)園到頤養(yǎng)式老人活動(dòng)系統(tǒng)，內(nèi)容化鄰里交流系統(tǒng)。分三期開(kāi)發(fā)，首期產(chǎn)品從90多平的舒適三房到130平的奢雅四房，采用金科集美系最新精裝方案。雙首層入戶大堂，高標(biāo)準(zhǔn)三梯四戶，戶型分區(qū)合理，南北通透，迎光向暖。

    項(xiàng)目位于時(shí)代陽(yáng)光大道以北（荷葉沖路與林科路交匯處），處于省府行政區(qū)和長(zhǎng)株潭城市群融城核心區(qū)。項(xiàng)目交通便捷，周邊“三橫三縱”的區(qū)域路網(wǎng)，還有萬(wàn)家麗高架和湘府路快速道通達(dá)長(zhǎng)沙全城。此外，汽車南站，地鐵五號(hào)線、高鐵、高速路入口十分鐘車程即可到達(dá)，便捷出行。

    緊臨天然氧吧天際嶺國(guó)家森林公園、省植物園、圭塘河風(fēng)光帶，坐擁3000畝城市綠肺，擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)。教育配套完善，自建小學(xué)、幼兒園。周邊10分鐘車程內(nèi)配套有楓樹(shù)山小學(xué)、新世紀(jì)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等近十五所學(xué)校，幼、小、中12年一站式教育。社區(qū)配套圈層商業(yè)，紅星德思勤商圈、武廣商圈近在咫尺，沃爾瑪、步步高、家潤(rùn)多、華潤(rùn)萬(wàn)家品牌超市出門(mén)即到，頂級(jí)的教育資源和成熟的商業(yè)配套讓項(xiàng)目極具升值空間。

    金科集美天辰配備金科集團(tuán)旗下國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)——金科物業(yè)。金科物業(yè)榮膺“2016中國(guó)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)”、“2016中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”等眾多榮譽(yù)。社區(qū)搭載“社區(qū)服務(wù)智能 4.0 體系”，以智慧社區(qū)建設(shè)為核心，為業(yè)主提供智能、現(xiàn)代、安全的人性化物業(yè)服務(wù)。

金科集美天辰房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

在租房源信息:

金科集美天辰 3室2廳2衛(wèi) 2400.0元/月

金科集美天辰 3室2廳1衛(wèi) 2600.0元/月

金科集美天辰 3室1廳2衛(wèi) 2300.0元/月

小區(qū)：

樓盤(pán)推薦：恒大上林苑,中建璟和城,正榮悅璽

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