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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：新盛瓏璟臺(tái) 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 教育地產(chǎn)

建筑類型：高層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南新華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：62783平方米 建筑面積：208589平方米

容積率：2.5 綠化率：40%

停車位：地下、地上計(jì)劃1000個(gè) 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南華天物業(yè)管理有限責(zé)任公司

物業(yè)費(fèi)：1.7元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：物業(yè)費(fèi)1.7 元/平方米.月

二、價(jià)格走勢(shì)

9月新盛瓏璟臺(tái)象盒參考均價(jià)11228 元/平米

新盛瓏璟臺(tái)價(jià)格圖

三、基本信息

新盛瓏璟臺(tái)，由湖南新華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與湖南力通置業(yè)有限公司聯(lián)合投資開發(fā)的高檔住宅小區(qū)，是省府紅星板塊不可多得的“出則繁華，入則寧靜”的宜居樓盤。

新盛瓏璟臺(tái)，位于長(zhǎng)沙市省府東紅星片區(qū)核心位置，洞井路與蓮湖路交匯處東北角，東臨圭塘河風(fēng)光帶,西連韶山南路，南臨華盛世紀(jì)新城公務(wù)員小區(qū)，北臨山水庭院、省科技職業(yè)學(xué)院。項(xiàng)目與通程商業(yè)廣場(chǎng)、融程花園酒店、紅星國際會(huì)展中心、德思勤商業(yè)廣場(chǎng)等構(gòu)成了紅星之芯首席城市高尚生活圈。

新盛瓏璟臺(tái)，建于天然臺(tái)地之上，與周邊道路、社區(qū)自然區(qū)隔，天生高人一等。項(xiàng)目背靠原生坡地山體，保留大量原生香樟林，鳥語花香，環(huán)境宜人，鬧中取靜。項(xiàng)目東西向一字排開，形成北斗七星狀恢宏格局；南向開敞，無遮無擋，實(shí)現(xiàn)萬米無敵視距，盡攬圭塘河風(fēng)光帶、省植物園、天際嶺森林公園之壯闊秀美。

新盛瓏璟臺(tái)，規(guī)劃合理，布局巧妙，人車分流，戶戶通透朝南，新古典主義海派建筑，高聳挺拔，形象卓越；豪華大堂、名牌電梯、考究用材，品質(zhì)超群。配合雙千萬、雙中心、近3萬平米自然主義臺(tái)地園林，締造優(yōu)美生活境界。

四、周邊配套

生活配套：通程百貨、華潤(rùn)萬家超市、步步高超市、新一佳超市、紅星美凱龍、德思勤商業(yè)廣場(chǎng)

公園配套：圭塘河風(fēng)光帶、省植物園、天際嶺森林公園、省府文化公園

基礎(chǔ)教育：雙語幼兒園（自建）、砂子塘天華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓮湖小學(xué)：紅星小學(xué)、井灣子中學(xué)、南雅中學(xué)、中南林大、環(huán)保學(xué)院、科技職院、女子大學(xué)、民政學(xué)院

市政配套：省政府、區(qū)政府、紅星國際會(huì)展中心、省群眾藝術(shù)館、省地質(zhì)博物館、省科技館、省青少年活動(dòng)中心

星級(jí)酒店：融程花園酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡酒店 

醫(yī)療配套：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、博雅眼科醫(yī)院

金融配套：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行

新盛瓏璟臺(tái)實(shí)景圖

五、周邊交通

公交路線：洞井路高架橋：137路；省直公務(wù)員小區(qū)：137路

交通方式：從湖南國際城出發(fā)，沿著洞井路北行1.3公里到達(dá)新盛瓏璟臺(tái)。

六、網(wǎng)友評(píng)價(jià)

1、樓盤在南城省府版塊，現(xiàn)在情況是交通不是很便利，離市中心有點(diǎn)距離。但是地段來說還是可以的，在紅星商圈范圍內(nèi)，配套還是比較成熟還是長(zhǎng)株潭融城中心，發(fā)展?jié)摿€是有的。價(jià)格也還算可以，不貴不便宜，在那個(gè)地段還能接受?，F(xiàn)在都是現(xiàn)房了，小區(qū)環(huán)境很不錯(cuò)，適合居住，周邊基礎(chǔ)教育配套也成熟了，有砂子塘小學(xué)，孩子上學(xué)問題還是不用擔(dān)心的。周邊環(huán)境有圭塘河風(fēng)光帶，還有省植物園，離這邊都不是很遠(yuǎn)。

2、戶型很緊湊，贈(zèng)送面積比較大，三個(gè)臥室都帶飄窗，感覺還是挺爽的，不過客廳朝北的，不知道采光怎么樣，另外沒有生活陽臺(tái)，可能洗衣機(jī)什么的都得房景光陽臺(tái)上了

3、戶型還有挺多選擇的，設(shè)計(jì)也還可以。現(xiàn)房，可以去體驗(yàn)下。去的時(shí)候，感覺他們的保安還不錯(cuò)，很認(rèn)真，但是他們和已經(jīng)住進(jìn)去的業(yè)主關(guān)系也很融洽的樣子。人車分流，安全，環(huán)境也還可以。

周邊小區(qū)推薦

中建桂苑、天濟(jì)山莊(將愛公寓)、景灣小區(qū)(井灣小區(qū))