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一、項目規(guī)劃

樓盤名稱：鄱陽小區(qū) 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：經(jīng)濟適用房 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：多層 , 塔樓 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：長沙申奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：340000平方米 建筑面積：764082.59平方米

容積率：1.99 綠化率：39.15%

二、價格走勢

9月鄱陽小區(qū)象盒參考均價為7945 元/平米

鄱陽小區(qū)價格圖

三、項目介紹

鄱陽小區(qū)是經(jīng)長沙市人民政府2005年批準建設的一大型經(jīng)濟適用房住宅小區(qū)（2005年長住辦第19號文件《關于同意建設\"鄱陽小區(qū)\"經(jīng)濟適用住房小區(qū)的批復》）。項目位于長沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)鄱陽村，南臨長沙市城市三環(huán)線繞城高速，北接雨花機電大市場，新韶山南路穿過小區(qū)，小區(qū)周邊有多條城市規(guī)劃道路，交通十分便利。

小區(qū)規(guī)劃占地面積四百多畝，小區(qū)容積率為1.99，總建筑面積約50多萬平方米。整個小區(qū)由十大組團構成，分別為"豐園商業(yè)廣場"、"豐逸苑"、"豐景苑"、"豐庭苑"、"豐致苑"、"豐荷苑"、"豐雅苑"、"豐暢苑"、"豐霞苑"和"豐祥苑"；小區(qū)配套有中心廣場-----豐園廣場、幼稚園、小學、會所、社區(qū)商業(yè)街，配套設施齊全；小區(qū)景觀設計從細節(jié)入手，兼顧點與面，既注重小區(qū)的中心休閑廣場、中心景觀帶，又兼顧各分組團的小景觀帶、小廣場，二者和諧的構成一個整體，能給廣大居住者提供一個便捷、舒適的生活環(huán)境；小區(qū)戶型設計豐富多樣，從一房一廳50多平方米到三室二廳二衛(wèi)110多平方米，大小戶型皆有，戶型款款新穎，處處細節(jié)體貼入微，能滿足極大多數(shù)家庭的不同需求。

四、周邊配套

學校:長沙理工大學新校區(qū)，中國保險學院，涉外經(jīng)濟管理職業(yè)學院，中山外國語學院

幼兒園:小區(qū)內(nèi)有兩個幼稚園

銀行:建行紅星分行，農(nóng)行紅星分理處，郵政儲蓄所

鄱陽小區(qū)實景圖

五、周邊交通

公交路線：和平村站140路; 209路; 802路; 長株潭101路

六、網(wǎng)友點評

1、小區(qū)屬于雨花區(qū)域，周邊的生活配套比較便利。出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。

2、小區(qū)屬于雨花區(qū)域，小區(qū)附近有不少公交，可以 省下買車錢了。

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