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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：茂華國(guó)際湘 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 高層 , 板樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：62000平方米 建筑面積：156000平方米

容積率：2.2 綠化率：40%

停車位：地下車庫(kù)，人車分流，車位2100左右 樓棟總數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：長(zhǎng)沙茂華物業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米.月

二、價(jià)格走勢(shì)

9月茂華國(guó)際湘象盒參考均價(jià)為11929 元/平米

茂華國(guó)際湘價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

茂華國(guó)際湘是北京專業(yè)地產(chǎn)商茂華集團(tuán)進(jìn)軍長(zhǎng)沙市場(chǎng)的開篇之作。是茂華集團(tuán)整合戰(zhàn)略合作國(guó)際團(tuán)隊(duì)，為注重生活品質(zhì)和品位的城市主流精英傾力打造的，具有現(xiàn)代都市特征的、高舒適度、標(biāo)志性城市公寓，并將成為長(zhǎng)沙市場(chǎng)高尚住宅的方向性樣板和標(biāo)桿。 

項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙東城核心生活區(qū)體育新城，占地22萬(wàn)平方米，總建筑面積近50萬(wàn)平方米，是體育新城規(guī)模最大的高尚住區(qū)。 項(xiàng)目規(guī)劃采用"雁行對(duì)角線中央軸組＋組團(tuán)＋輪廓外點(diǎn)"的布局，創(chuàng)造出現(xiàn)代都市住宅中罕見的80米超寬樓間距和13萬(wàn)平方米園林。 

茂華國(guó)際湘所具備的創(chuàng)新空間與形式、清晰的美學(xué)藝術(shù)語(yǔ)匯、哲理性的思考，將映襯城市的物質(zhì)制度與精神文明，達(dá)到撰寫城市地理與歷史及其深層涵義的遞進(jìn)高度。

四、周邊配套

公 園：460畝體育文化休閑公園，內(nèi)含230畝茂盛森林。周邊5000畝面積建筑密度僅23％，平均容積率僅0.79，比肩別墅區(qū)級(jí)優(yōu)越生態(tài)環(huán)境。

教育：幾百米內(nèi)名牌幼兒園（萬(wàn)嬰幼兒園）、小學(xué)（楓樹山小學(xué)）、中學(xué)（廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)）均已投入使用，不是獨(dú)享，但是唯一。孩子居家上學(xué)無(wú)須穿越喧囂快車道，便利性、安全性占優(yōu)——家門口的名校教育體系，15年的放心回家路。

醫(yī) 院：旺旺醫(yī)院、省112醫(yī)院尊臨左右。銀 行：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、交通銀行、城市信用合作社。

商業(yè)：沃爾瑪；大潤(rùn)發(fā)；上河國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)；五星級(jí)華雅酒店；瑞吉酒店、W酒店、國(guó)際5A寫字樓、國(guó)際名品百貨（位于運(yùn)達(dá)地塊上）；五星級(jí)酒店、5A寫字樓、大型購(gòu)物中心、超市、電影城（位于華晨地塊上）

休閑配套：體育場(chǎng)館；一館三中心；中南地區(qū)城市中心區(qū)面積最大的華雅高爾夫球場(chǎng)；3500米長(zhǎng)的圭塘河風(fēng)光帶

公園、全程名校、高爾夫、體育場(chǎng)館、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、國(guó)際名品商場(chǎng)、大型購(gòu)物中心環(huán)伺左右，全城只此一處

茂華國(guó)際湘實(shí)景圖

五、周邊交通

軌道交通：4號(hào)線

公交路線：茂華國(guó)際湘有121路、160路、156路、147路、802路、603路、701路等可達(dá)

交通方式：世界級(jí)交通——長(zhǎng)沙最核心的六位一體交通樞紐：黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)、武廣及滬昆高鐵“十字架”、長(zhǎng)株潭城際輕軌、城際京珠高速、城市便捷路網(wǎng)、三地鐵（三條地鐵線查樓市圖）。全國(guó)只此一處。距東塘商圈僅2公里，距老火車站僅5公里，距黃花機(jī)場(chǎng)18.5公里，距株洲、湘潭均為40公里。

六、網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)

1、看著二手房翻了一倍（2016年年底七八千，現(xiàn)在一萬(wàn)四五），我內(nèi)心毫無(wú)波動(dòng)，甚至有點(diǎn)想笑。

2、小區(qū)環(huán)境很好，整個(gè)這片都是茂華開發(fā)的，附近學(xué)校也都是茂華贊助建立的，樓上說(shuō)沒(méi)保安那是不存在的，物業(yè)水平很高，一個(gè)能把小區(qū)綠化做得像園林式管理的物業(yè)能不給你配保安？

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