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一、項目規(guī)劃

樓盤名稱：中梁星都薈 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：花園洋房 , 住宅底商 項目特色： 公園地產(chǎn) , 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 在線售樓

建筑類型：板樓 , 多層 , 小高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：長沙市梁元置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：87315平方米 建筑面積：209178平方米

容積率：1.9 綠化率：35%

停車位：待定 樓棟總數(shù)：23

總戶數(shù)：1381 物業(yè)公司：上海中梁物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.6元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：小高層和洋房2.6元/㎡·月

二、價格走勢

9月中梁星都薈象盒參考均價為7200 元/㎡

中梁星都薈價格圖

三、項目介紹

中梁星都薈位于長沙縣開元路與長龍路交匯處北行300米（蓓蕾小學(xué)正對面）。整個項目占地面積8.7萬㎡，總建面約21萬方，容積率僅1.9，綠地率約35%，總共由23棟純板小洋樓，1棟幼兒園組合成，項目自身帶約2000平社區(qū)商業(yè)，滿足日常所需，下樓即享便捷生活。

四、周邊配套

學(xué)校：蓓蕾小學(xué)、長沙縣第六中學(xué)、中專職業(yè)技術(shù)學(xué)院、勞動人事職業(yè)學(xué)院、科技學(xué)院等

商超：萬象匯、新城吾悅廣場

醫(yī)院：婦幼醫(yī)院、市中心醫(yī)院

休閑配套：松雅湖國家濕地公園

中梁星都薈效果圖

五、周邊交通

軌道交通：3號線廣生站

公交路線：公交路線：x210、星通5路、星通26路、星通3路、x102、x117、216、701、216、271

最近公交站龍?zhí)?99m、百熙二小594m、東八路口562m、縣婦幼保健院704m、新公安局749m、望仙路口993m 

軌道交通：地鐵三號線廣生站，預(yù)計今年年底試通行。距離項目251米。

交通方式：從松雅湖國家濕地公園出發(fā)沿黃興大道向南行駛，直行約1.5公里左轉(zhuǎn)至開元東路，直行約800米左轉(zhuǎn)至東九路，再直行約400米到達(dá)項目。

六、網(wǎng)友評價

1、聽說該公司物業(yè)不錯，物業(yè)費(fèi)也合理，應(yīng)該是每個月2.6元/㎡·月住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。

2、交房就能住新家，期待未來的新生活，盼望中毛坯房，后期需要自己進(jìn)行裝修，比較麻煩

3、預(yù)計2022年12月底交房，能按時交房是最好了毛坯房，可以按自己的想法進(jìn)行裝修，只是相比麻煩一些。

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