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金茂建發(fā)觀悅怎么樣，瀏陽(yáng)河邊，臨近隆平中央公園，周邊配套解析，房源推薦

金茂建發(fā)觀悅在租房源有12套，暫時(shí)沒(méi)有在售房源（數(shù)據(jù)來(lái)源于象盒找房大數(shù)據(jù)，了解更多可以下載象盒找房APP），本文象盒小編是站在購(gòu)房者和租房者的角度來(lái)考慮的，從用戶關(guān)心的角度來(lái)搜集整理信息，主要圍繞房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套這些方面，讓對(duì)金茂建發(fā)觀悅感興趣的用戶可以更好的了解該小區(qū)。環(huán)線位置二環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型住宅樓，產(chǎn)權(quán)年限商品房70年，綠化率40%，區(qū)域商圈芙蓉區(qū)芙蓉廣場(chǎng)，小區(qū)位置長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)濱河路17號(hào)；基本信息：總戶數(shù)1349戶，占地面積92638平方米，容積率2.2，建筑面積255834.7平方米；配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃?xì)夤艿捞烊粴狻?/p>

金茂建發(fā)觀悅

樓盤名稱金茂建發(fā)觀悅；物業(yè)類型普通住宅，洋房,住宅底商； 項(xiàng)目特色河景地產(chǎn)名企盤在線售樓；建筑類型板樓 , 板塔結(jié)合 , 小高層 , 高層；產(chǎn)權(quán)年限70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 洋房：70年 )；裝修情況精裝修；開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙芙茂置業(yè)有限公司；環(huán)線位置二至三環(huán)；樓盤地址芙蓉區(qū)雙楊路與大茅坪路交匯處；軌道交通6號(hào)線水稻博物館；公交：可乘坐 809、317、169路在東岸建材市場(chǎng)站下車，可以到達(dá)項(xiàng)目附近。地鐵6號(hào)線（在建）水稻博物館站；交通方式317、X123、169、809、168等多條公交線路直達(dá)（東岸建材市場(chǎng)站點(diǎn)、雙楊路人民東路口站點(diǎn)）；地鐵6號(hào)線在建（水稻博物館站），地鐵7號(hào)線規(guī)劃（汽車東站，2024年通車）。占地面積92638.41平方米；建筑面積255834.7平方米；容積率2.2；停車位地上147個(gè)，地下1289個(gè)；樓棟總數(shù)20；總戶數(shù)1419。

該地塊總建面約25萬(wàn)方，含高層、洋房、社區(qū)商業(yè)等多重業(yè)態(tài)，打造東方國(guó)風(fēng)華宅，詮釋低密宜居生活真諦，承襲蘇州園林美學(xué)造園理念，提煉中華文化符號(hào)，融合現(xiàn)代工藝，造“一園九景”。項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)人民路與濱河路交匯處，占據(jù)瀏陽(yáng)河一線景觀資源，雄踞核心地段；三縱四橫交通路網(wǎng)，擁有人民東路、遠(yuǎn)大路兩條主干道，毗鄰在建地鐵6號(hào)線（水稻博物館站）、規(guī)劃地鐵7號(hào)線（汽車東站），通達(dá)全城優(yōu)勢(shì)明顯，半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)各大市區(qū)商圈、火車站、高鐵南站及黃花機(jī)場(chǎng)；周邊人文景觀資源豐富，“一河兩橋三園四館”環(huán)繞于此，政府巨資1700億打造瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶；另教育方面也獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目自建幼兒園，周邊育才東屯小學(xué)，西垅中學(xué)、長(zhǎng)郡芙蓉中學(xué)等聚集于此，十二年精英教育鏈為您構(gòu)建優(yōu)秀的教育氛圍。規(guī)劃共14棟純住宅，3棟商業(yè)，1所幼兒園。

金茂建發(fā)觀悅房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

一、地段

金茂建發(fā)觀悅小區(qū)位置位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)濱河路17號(hào)，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

周邊配套購(gòu)物：萬(wàn)家麗mall、遠(yuǎn)通商業(yè)廣場(chǎng)、步步高超市；銀行長(zhǎng)沙市雨花區(qū)農(nóng)村合作銀行(花橋分理處)、長(zhǎng)沙芙蓉農(nóng)村合作銀行(東岸支行)；醫(yī)療旺旺醫(yī)院、芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院學(xué)校：東雅中學(xué)（規(guī)劃中）、育英東屯小學(xué)、育英西瓏小學(xué)、長(zhǎng)郡芙蓉實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)；內(nèi)部配套綠化率40%；建材設(shè)備待定；供暖方式民水民電。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

金茂建發(fā)觀悅周邊配套圖

三、綠化

金茂建發(fā)觀悅小區(qū)的綠化率為40%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

金茂建發(fā)觀悅物業(yè)費(fèi)2.8元/平方米.月；物業(yè)費(fèi)描述2.8元/㎡·月；樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

金茂建發(fā)觀悅由長(zhǎng)沙芙茂置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，金茂建發(fā)觀悅由央企金茂&國(guó)企建發(fā)聯(lián)袂打造，質(zhì)量是樓盤的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

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金茂建發(fā)觀悅 4室2廳2衛(wèi) 4500.0元/月

金茂建發(fā)觀悅 4室2廳2衛(wèi) 4000.0元/月

金茂建發(fā)觀悅 4室2廳2衛(wèi) 3500.0元/月

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