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一、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：梨江鑫苑 建成年代：2020年12月31日

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：板塔結(jié)合 , 高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年(普通住宅：70年) 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南志能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：9747.49平方米 建筑面積：30174平方米

容積率：2 綠化率：45%

停車位：車位配比1：2 樓棟總數(shù)：3

總戶數(shù)：132 物業(yè)公司：湖南朗星置業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2元/平方米.月

二、價(jià)格走勢(shì)

9月梨江鑫苑象盒參考均價(jià)為6619 元/㎡ 

梨江鑫苑價(jià)格圖

三、項(xiàng)目介紹

梨江鑫苑是由湖南志能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，湖南長沙榔梨建筑工程有限公司承建，項(xiàng)目包括一棟23層高的住宅和一棟13層的商業(yè)酒店。首期開盤的住宅共132套，均價(jià)6619元/平，面積約109㎡-139㎡左右。本棟住宅坐北朝南，采光通風(fēng)效果好，分2個(gè)單元，兩梯三戶，每戶均帶2個(gè)陽臺(tái)+2-3個(gè)全贈(zèng)送飄窗，贈(zèng)送面積大，居住舒適，南北通透，采光通風(fēng)效果好。

梨江鑫苑是由湖南志能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，湖南長沙榔梨建筑工程有限公司承建， 榔梨建筑是1965年成立，國家房屋建筑工程施工總承包一級(jí)企業(yè)，注冊(cè)資金一個(gè)億，連年被湖南省人民政府授予重合同守信用企業(yè)。

四、周邊配套

學(xué)校： 大元小學(xué) 梨江中學(xué) 長沙縣七中

銀行： 長沙銀行 郵政銀行 農(nóng)業(yè)銀行 農(nóng)商銀行 工商銀行 建設(shè)銀行 

醫(yī)院：長沙縣二人民醫(yī)院 社區(qū)醫(yī)院

休閑：方圓酒店 休閑足浴 KTV 肯德基 電影院 西餐廳 紫鑫商業(yè)廣場(chǎng) 湘樺商超 酒店

梨江鑫苑實(shí)景圖

五、周邊交通

公交路線：東六路口站：X103路、東六路口站、X105路  

交通方式：乘坐X103和X105路至東六路路口站下車

六、網(wǎng)友評(píng)價(jià)

1、目前價(jià)格是6619元/平方米戶型方正，布局合理價(jià)格相對(duì)來說還是很不錯(cuò)的這個(gè)樓盤是大開發(fā)商嗎？

2、小區(qū)位于銀行附近，農(nóng)商銀行 工商銀行 建設(shè)銀行 農(nóng)業(yè)銀行 郵政銀行 長沙銀行，不用跑遠(yuǎn)70年產(chǎn)權(quán)更靠譜！

3、物業(yè)費(fèi)一般水平，業(yè)主能享受到相應(yīng)的物業(yè)就好了，知足常樂公交車線路有點(diǎn)少，特別是趕著早晚高峰期。有個(gè)車會(huì)好點(diǎn)。然并卵，我沒有車。

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