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梅溪華府（新城金茂夢(mèng)想華府）配套解析，位于梅溪湖CBD區(qū)域，距離地鐵2號(hào)線梅溪湖西僅500米

根據(jù)象盒找房平臺(tái)數(shù)據(jù)可知，梅溪華府（新城金茂夢(mèng)想華府）公寓參考均價(jià)為8500元/㎡，商鋪參考均價(jià)為25000元/㎡，參考總價(jià)為35.7-130.0萬(wàn)/套。大平層在一般人的意識(shí)中，是跟豪宅劃等號(hào)的，面積大，總價(jià)高，自然是塔尖人群才可以考慮的。豪宅最突出的是要占有資源，或自然資源，或社會(huì)資源，所以一個(gè)項(xiàng)目是否可以做成豪宅，是要看這個(gè)項(xiàng)目占有資源如何。梅溪華府位于梅溪湖CBD區(qū)域，東面正對(duì)著河西第一高樓323米的金茂大廈，南面就是連通梅溪湖一二期的中央綠軸，這樣的位置實(shí)在是難得。距離地鐵2號(hào)線梅溪湖西僅500米，未來(lái)2號(hào)線西延線映日路站就在項(xiàng)目的南面；地鐵6號(hào)線省圖書(shū)館站距離項(xiàng)目也只有一千米。

梅溪華府（新城金茂夢(mèng)想華府）房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

項(xiàng)目是由三家公司合作開(kāi)發(fā)，土地是夢(mèng)想置業(yè)拿的，產(chǎn)品設(shè)計(jì)用的是金茂的產(chǎn)品系，因?yàn)楫?dāng)年金茂府二期作為豪宅產(chǎn)品已經(jīng)在市場(chǎng)上有口皆碑，后期的物管用的是新城，也算是各取所長(zhǎng)。

【基本信息】

樓盤(pán)名稱(chēng)： 梅溪華府

物業(yè)類(lèi)型： 普通住宅 , 限價(jià)房 , 商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色：名企盤(pán) , 臨鐵盤(pán)

建筑類(lèi)型： 超高層 , 高層

產(chǎn)權(quán)年限： 70年(住宅70年；公寓40年) 裝修情況：全裝修

開(kāi)發(fā)商： 長(zhǎng)沙茂想置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

投資商： 新城控股，金茂地產(chǎn)，夢(mèng)想地產(chǎn)，

品牌商： 新城控股，金茂地產(chǎn)，夢(mèng)想地產(chǎn)

樓盤(pán)地址： 雪松路與映日路交匯處東南角

【交通配套】

軌道交通： 2號(hào)線梅溪湖西站，映日路站

公交路線： 可乘坐207路、211路、233路、269路（內(nèi)環(huán)）359路、418路、902路、社區(qū)巴士6號(hào)線等路公交到梅溪湖兒童公園站或梅溪湖西鐵站。

交通方式： 從梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心出發(fā)，沿環(huán)湖路車(chē)行800余米，轉(zhuǎn)連湖二路車(chē)行200余米、再轉(zhuǎn)梅溪湖路車(chē)行1.8公里、轉(zhuǎn)東方紅路車(chē)行500米、再轉(zhuǎn)映日路車(chē)行300余米，再轉(zhuǎn)雪松路車(chē)行158米，可達(dá)夢(mèng)想華府項(xiàng)目。

梅溪華府（新城金茂夢(mèng)想華府）效果圖

【規(guī)劃信息】

占地面積： 45274.24平方米 建筑面積： 285469.18平方米

容積率： 5.1 綠化率： 36.43%

停車(chē)位： 車(chē)位共1471個(gè) 樓棟總數(shù)： 6

總戶數(shù)： 1721 物業(yè)公司： 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司長(zhǎng)沙分公司

物業(yè)費(fèi)： 3.1元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述： 住宅3.1元/平方米.月

【周邊配套】

商業(yè)：已開(kāi)業(yè)的有梅溪湖步步高新天地、金茂覽秀城，規(guī)劃：河西在建第一高樓金茂大夏（約330米）晟通牡丹舸二期約10萬(wàn)方商業(yè)（規(guī)劃）、達(dá)美寰宇中心太古里商業(yè)（在建）、西中心商業(yè)體（開(kāi)放）

公園：梅溪湖公園

學(xué)校：西雅小學(xué)、西雅中學(xué)、周南梅溪湖小學(xué)、周南梅溪湖中學(xué)

銀行：建行、中行、招行（金茂廣場(chǎng)），交行、浦發(fā)、長(zhǎng)沙銀行、北京銀行、華夏銀行（麓谷附近）等

醫(yī)院：航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院（在航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院（在建中）、長(zhǎng)沙市婦女兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）建中）、長(zhǎng)沙市婦女兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）

樓盤(pán)推薦：旺德府萬(wàn)象時(shí)代，中國(guó)鐵建京師璟臺(tái)，長(zhǎng)沙檀府