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隨著生活水平的不斷提高，購(gòu)房置業(yè)也逐漸從“剛需”過(guò)渡到“改善”，尤其是近兩年“大平層”的興起，長(zhǎng)沙樓市儼然已進(jìn)入“品質(zhì)時(shí)代”。

不得不說(shuō)，近兩年“大平層”真的是爆火，無(wú)論是濱江的長(zhǎng)沙悅府、旭輝鉑悅湘江，還是市中心的萬(wàn)科瑧灣匯、梅溪湖的綠城招商桂語(yǔ)云峯，以及近段時(shí)間才開(kāi)的綠城鳳起麓鳴，盡管都是大幾百萬(wàn)一套的“豪宅”，卻依然暢銷(xiāo)。不難看出，只要產(chǎn)品過(guò)硬，購(gòu)房者是愿意為之買(mǎi)單的!

“精明”的開(kāi)發(fā)商們當(dāng)然捕捉到了這一點(diǎn)，與其開(kāi)發(fā)普通產(chǎn)品，不如成就標(biāo)桿之作，于是乎各區(qū)域的房?jī)r(jià)“天花板”不斷被刷新。

今天咱們就來(lái)了解一下長(zhǎng)沙現(xiàn)階段各大板塊的房?jī)r(jià)“天花板”，看看都是哪些“大佬”!

濱江新城——旭輝鉑悅湘江

旭輝鉑悅湘江是旭輝集團(tuán)攜重金于濱江新城CBD核心區(qū)域打造的一線(xiàn)臨江大宅。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)濱江景觀(guān)道與支路九交匯處，湖南金融中心核心位置，東臨湘江，西側(cè)是凱德壹中心以及河西第一高樓湘江FFC，北面是遠(yuǎn)洋外灘壹號(hào)和復(fù)地濱江金融中心，南邊有福晟金融中心和廣發(fā)銀行大廈，緊靠地鐵4號(hào)線(xiàn)茶子山站8號(hào)口。

項(xiàng)目于去年12月首開(kāi)，目前僅剩少量建面210-271㎡的精裝大平層在售，房源位于11#、12#，參考均價(jià)24500-25000元/㎡。

梅溪湖——綠城招商桂語(yǔ)雲(yún)峯

綠城招商桂語(yǔ)雲(yún)峯是TOP10央企綠城中國(guó)和招商蛇口聯(lián)決打造的純板式大宅。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梧桐路與賞月路交匯處，梅溪湖超級(jí)中軸線(xiàn)上，東享3000畝梅溪湖，西擁2400畝雷鋒湖中央公園，北攬三環(huán)線(xiàn)體育公園，南望龍王港及象鼻窩森林公園，距離地鐵2號(hào)線(xiàn)和6號(hào)線(xiàn)換乘站中塘站約500米。

項(xiàng)目于今年2月首開(kāi)，目前僅剩少量建面180-300㎡的精裝大平層在售，房源位于4-8#，參考均價(jià)18000-21000元/㎡。

市中心——綠城鳳起麓鳴

綠城鳳起麓鳴是由實(shí)力央企綠城中國(guó)傾力打造的一線(xiàn)江景美宅。

項(xiàng)目位于天心區(qū)湘江中路與殷家沖路交匯處，湘江金融外灘之上，對(duì)望岳麓山、橘子洲，靠山面水，長(zhǎng)沙絕對(duì)的頂級(jí)江景豪宅，同時(shí)破3W的單價(jià)也是現(xiàn)階段長(zhǎng)沙住宅的“天花板”。

項(xiàng)目于上月首開(kāi)，目前5#、9#已售完，在售6#建面245-256㎡精裝大平層，參考均價(jià)30000元/㎡。

洋湖——龍湖江與城

龍湖江與城是龍湖集團(tuán)攜重金于洋湖南打造的高品質(zhì)低密純板式住區(qū)。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)六畝丘路與潭州大道交匯處，西側(cè)為2000畝獅峰山森林公園，南側(cè)為3800畝大王山森林公園，北側(cè)為國(guó)家級(jí)4A景區(qū)洋湖濕地公園，東側(cè)為湘江、湘江風(fēng)光帶及長(zhǎng)沙第三大洲巴溪洲，距離地鐵3號(hào)線(xiàn)山塘站5號(hào)口約400米。

項(xiàng)目于去年10月首開(kāi)，目前在售19#、21-28#建面116-143㎡精裝住宅，參考均價(jià)13500-15000元/㎡;3#、6-11#建面168-189㎡精裝洋房，參考均價(jià)16900元/㎡。

高鐵會(huì)展——軌道萬(wàn)科悅府

軌道萬(wàn)科悅府是本土實(shí)力國(guó)企長(zhǎng)沙軌道集團(tuán)與上市房企萬(wàn)科聯(lián)決打造的高品質(zhì)低密純住宅宜居社區(qū)。

項(xiàng)目位于雨花區(qū)杜花路與官寺沖路交匯處，距離地鐵2號(hào)線(xiàn)杜花路站約500米。

項(xiàng)目于去年10月首開(kāi)，目前已處于清盤(pán)狀態(tài)，僅剩少量一樓精裝房源在售，建面130-169㎡，參考均價(jià)13000-14500元/㎡。

大王山——華潤(rùn)置地潤(rùn)樾府

華潤(rùn)置地潤(rùn)樾府是央企華潤(rùn)于大王山北傾力打造的低密純板式住宅宜居社區(qū)。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)潭州大道與聯(lián)江路交匯處，與聯(lián)江公園僅一路之隔，周邊洋湖濕地公園、大王山森林公園、獅峰山原生森林公園三公園環(huán)伺，距離地鐵3號(hào)線(xiàn)山塘站3號(hào)口約240米，

華潤(rùn)于今年4月拿地，毛坯限價(jià)13300元/㎡，片區(qū)限價(jià)天花板。項(xiàng)目即將首開(kāi)，預(yù)推10#、18#建面112-142㎡闊境躍層以及19#建面169㎡公園洋房，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

瀏陽(yáng)河?xùn)|——龍湖天璞

龍湖天璞是上市房企龍湖集團(tuán)攜重金在長(zhǎng)沙打造的首個(gè)天字系高端豪宅住區(qū)，同時(shí)也是芙蓉主城瀏河心唯一在售的坐擁一線(xiàn)濱水河景的樓盤(pán)。

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)濱河路與紅旗路交匯處，南面緊挨瀏陽(yáng)河，北側(cè)一路之隔就是“國(guó)之重器”岳麓山實(shí)驗(yàn)室。

項(xiàng)目毛坯限價(jià)13480元/㎡，片區(qū)限價(jià)天花板。于今年6月首開(kāi)，目前僅剩少量建面115-175㎡的精裝住宅在售，房源位于9#、10#，參考均價(jià)14500-15600元/㎡。

省府南城——龍湖春江天曜二期

龍湖春江天曜二期是由上市房企龍湖集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目位于天心區(qū)新姚路與友誼路交匯處，省府板塊核心位置，距離省政府僅300米，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)友誼路站約700米

項(xiàng)目于今年4月首開(kāi)，目前僅剩少量建面143.55㎡的精裝住宅在售，房源位于1#，參考均價(jià)16000元/㎡。

月亮島——嘉臣道

嘉臣道是頂流豪宅開(kāi)發(fā)商——宸嘉發(fā)展落子長(zhǎng)沙的首秀。

項(xiàng)目位于岳麓區(qū)銀星路與瀟湘北路交匯處，月亮島核心位置，擁一線(xiàn)江景，距離地鐵4號(hào)線(xiàn)湘江新城站約300米。

項(xiàng)目即將首開(kāi)，預(yù)推建面180㎡、220㎡、260㎡9層精裝洋房，預(yù)計(jì)售價(jià)為16500+元/㎡。