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一、項(xiàng)目介紹

博雅湘水灣雄踞星馬新城核心位置，緊鄰遠(yuǎn)大廣場(chǎng)，并有遠(yuǎn)大路、盼盼路、東七線、黃興大道四大交通干道圍繞，形成了一個(gè)地標(biāo)式社區(qū)。無(wú)論黃花機(jī)場(chǎng)、火車站還是規(guī)劃中的城市地鐵星沙站離本項(xiàng)目都不到20分鐘車程；而長(zhǎng)沙市新三環(huán)即將拉通，三環(huán)內(nèi)的城市規(guī)劃建設(shè)更是提速發(fā)展，加上周邊匯集的國(guó)際名企，博雅湘水灣更加能凸現(xiàn)出高品質(zhì)的生活氛圍和無(wú)限的升值潛力。 博雅湘水灣占地154畝，總建筑面積達(dá)25萬(wàn)平方米，中等的小區(qū)規(guī)模正好營(yíng)造了一個(gè)和諧的社區(qū)環(huán)境。萬(wàn)米坡地原生態(tài)水景、三面沿路風(fēng)情商業(yè)街、獨(dú)立幼兒園、休閑廣場(chǎng)、親水樓臺(tái)……各自成一體又能融洽結(jié)合，滿足了小區(qū)居民一切需要。 博雅湘水灣精心打造出了歐洲新古典主義的建筑風(fēng)格，設(shè)計(jì)了舒適的大凸窗，開(kāi)放的透空層和經(jīng)典的三段式外立面；戶戶朝南，南北通透；外墻更是采用了和宜興紫砂壺同一材料的純手工制作的紫砂磚，以經(jīng)久的色系和百年不變的質(zhì)地演繹著建筑低調(diào)的奢華。 博雅湘水灣以低調(diào)現(xiàn)市，高調(diào)打造蘊(yùn)涵三湘四水文化的人文園林景觀，花費(fèi)千萬(wàn)的萬(wàn)米原生態(tài)坡地水景、難以復(fù)制的紫砂磚外墻、最適合居住的的戶型設(shè)計(jì)。

二、價(jià)格走勢(shì)

9月博雅湘水灣象盒參考均價(jià)為7471 元/平米

博雅湘水灣價(jià)格圖

三、項(xiàng)目規(guī)劃

開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙博雅置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

建筑類型：小高層 

建筑面積：209950平方米

占地面積：102641平方米

車位信息：暫無(wú)數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：1515

當(dāng)期戶數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

容積率：2.22

綠化率：44%

博雅湘水灣交通圖

四、周邊配套

學(xué)校：長(zhǎng)沙縣一中丶泉塘小學(xué)丶長(zhǎng)郡中學(xué)星沙分校丶紅貓藍(lán)兔幼兒園丶湖南公安高等?？茖W(xué)校丶長(zhǎng)沙電力職業(yè)學(xué)院丶湖南工商管理專修學(xué)院等

商業(yè)：步步高超市丶新一佳超市丶通程商業(yè)廣場(chǎng)、泉塘蔬菜市場(chǎng)等

醫(yī)院：長(zhǎng)沙市第八醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中醫(yī)院、長(zhǎng)沙縣衛(wèi)生院、長(zhǎng)沙縣婦幼保健院、南方醫(yī)院

休閑：科技公園、黃興公園、博雅公園（規(guī)劃中）

其他：中國(guó)郵政

五、周邊交通

乘坐114、809、704、101、星沙102路等到黃興大道口下車前往。 

地鐵：龍華站軌道交通6號(hào)線

周邊小區(qū)推薦

藍(lán)山郡、蝴蝶谷、圣力華苑