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一、項(xiàng)目介紹

康橋長郡位于長沙大東城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部，總建筑面積約50萬平米，分三期開發(fā)，定位于全程教育復(fù)合式學(xué)院高檔社區(qū)。沿著長沙縣首條綠色生態(tài)路黃興大道，項(xiàng)目一期規(guī)劃有Townhouse商住兩用多層住宅、小高層和高層住宅等多種類型的高尚住宅，以及英格蘭風(fēng)情的Townhouse情景退臺泛教育商業(yè)街、獅子廣場（Lion Square）、圣瑪格麗特會所（st margaret’s church）和玫瑰棧道（Rose Plank Road）、水岸咖啡座（Waterfront Cafe）等，營造了極具人文氣息與書院氣質(zhì)的英倫學(xué)院生活。

底TOWN、疊TOWN創(chuàng)新戶型，以超越洋房的標(biāo)準(zhǔn)打造私享居住空間。底TOWN獨(dú)門獨(dú)院，贈送超大門積英倫庭院；疊TOWN前商后住，層層退臺，悠閑與繁華同時(shí)奢享。兩房變?nèi)?、三房變四房、寬尺度八角飄窗升級戶型空間價(jià)值新篇。多樣花園、獨(dú)戶庭院、私人院落讓生活呈現(xiàn)別處沒有的居住趣味。

一座莊重而優(yōu)雅的康橋長郡，承襲英倫原鄉(xiāng)風(fēng)情，以獅子與玫瑰的莊重與情調(diào)，用門、橋、花庭、溪、徑與爬藤花架，打造古典與現(xiàn)代并重的英格蘭風(fēng)情園林。園內(nèi)有3000余平米水系貫穿，繞建筑流動。百余種繁花、花階、石雕、閑庭和七大主題園林，以不同季節(jié)、不同種類植物帶來四季不衰的園林美景。

座落于康橋長郡的未來長郡實(shí)驗(yàn)學(xué)校，將歷史悠久的純正劍橋建筑原裝搬運(yùn)，高塔、尖頂、拱門、鐘樓，營造英倫學(xué)院風(fēng)情濃郁的學(xué)院建筑。由湖南未來投資發(fā)展有限公司全額投資建設(shè)，長郡中學(xué)負(fù)責(zé)全面教學(xué)管理，是長郡教育集團(tuán)四校聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要一步。學(xué)校建筑面積約6萬平米，建成后將擁有小學(xué)36個(gè)班、初中24個(gè)班，共計(jì)約3500人的規(guī)模。

康橋長郡效果圖

二、項(xiàng)目規(guī)劃

樓盤名稱：康橋長郡 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 公寓 項(xiàng)目特色： 教育地產(chǎn)

建筑類型：高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南嘉基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：146000平方米 建筑面積： 500000平方米

容積率：3.5 綠化率： 38%

停車位：共2082，室外631個(gè)，室內(nèi)1451個(gè) 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.6元/平方米.月

三、周邊配套

幼兒園：諾貝爾幼兒園

中小學(xué)：湘郡未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)、初中）、長沙縣一中、華夏實(shí)驗(yàn)學(xué)校、泉塘小學(xué)、星沙實(shí)驗(yàn)中學(xué)；

大學(xué)：電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院、長沙司法警官學(xué)校；

商場：恒生購物廣場、華天百貨（籌建中）；

超市：新久發(fā)超市、快樂惠超市；

餐廳：肯德基汽車餐廳（籌建中）；

醫(yī)院： 長沙市第八醫(yī)院、星沙醫(yī)院泉塘診所、長沙南方年輪骨科醫(yī)院等；

四、房價(jià)走勢

9月康橋長郡象盒參考均價(jià)為9521 元/平米

康橋長郡價(jià)格圖

五、周邊交通

公交路線：康橋長郡站：808路 114（區(qū)間） 星沙-榔梨線 星沙-黃花機(jī)場線 城鄉(xiāng)公交1號線 809路 704路 星沙102路

交通方式：沿漓湘中路一直向前行駛3.7公里，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入黃興大道/東八路，沿黃興大道/東八路行駛429米，到達(dá)終點(diǎn)

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