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一、項目介紹

南郡雅園是由湖南普凡置業(yè)有限公司投資建設(shè)的，公司是中城富通集團的全資子公司，公司成立于2001年10月，位于長沙市開福區(qū)國營綜合農(nóng)場果林分廠內(nèi)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，兼營房地產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及礦產(chǎn)業(yè)的投資管理，苗木、花卉、通信器材和五金建材的銷售。

目前，公司已擁有南城暮云鎮(zhèn)雅塘26畝土地使用權(quán)，將投資3億元興建高檔商業(yè)住宅，該項目坐落在長株潭地鐵輕軌站，毗鄰長沙野生動物園。獨特的地理位置，超前的規(guī)劃設(shè)計，完善的配套設(shè)施，獨特的人文景觀，坐擁青山碧水的自然環(huán)境，將在南城打造高檔文雅的人居小區(qū)。

南郡雅園住宅小區(qū)位于長沙縣暮云鎮(zhèn)牛角塘市場東側(cè)，緊鄰長沙市天心區(qū)，距長沙市天心區(qū)與長沙縣交界的大托收費站僅約600米（該收費站今年撤消），距湖南省政府約6公里，距長沙汽車南站約4公里，按長沙市政府規(guī)劃將于2007年規(guī)劃天心區(qū)按城區(qū)管轄。該樓盤西鄰韶山路和湘江風(fēng)光帶，東鄰已經(jīng)開工建設(shè)的長株潭城際輕軌和長沙大道、野生動物園，北鄰中信新城中央商務(wù)區(qū)和萬家麗大道（萬家麗大道將在此建湘江大橋與長潭高速西線連接）。

南郡雅園實景圖

二、項目規(guī)劃

樓盤名稱：南郡雅園 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南普凡置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：15087平方米 建筑面積：60052平方米

容積率：3.5 綠化率：40%

停車位：300個 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南中城富通物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：1.28元/平方米.月

三、周邊配套

周邊幼兒園：弘孝國學(xué)幼兒園、核工業(yè)303幼兒園、暮云中心幼兒園

周邊小學(xué)：暮云小學(xué)、梨塘小學(xué)、栗山小學(xué)、中信小學(xué)

附近中學(xué)：暮云中學(xué)、湘府中學(xué)、明德中學(xué)、金海中學(xué)

周邊大中院校：長沙理工大學(xué)、湖南工程學(xué)院、湖南科技學(xué)院、炮兵學(xué)院、明照日語學(xué)校

銀行：浦發(fā)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行

醫(yī)院：湘雅四醫(yī)院、榮軍醫(yī)院、融城醫(yī)院、暮云醫(yī)院

市場：南托嶺農(nóng)貿(mào)市場、303農(nóng)貿(mào)市場、暮云市市場

機關(guān)：暮云鎮(zhèn)政府、暮云工業(yè)園管委會、供電所、派出所、郵政局、稅務(wù)局、電信局等機關(guān)單位

公園：野生動物園、森林植物園、昭山公園、南郊公園

四、房價走勢

9月南郡雅園象盒參考均價為6473 元/平米

南郡雅園價格圖

五、周邊交通

公交路線：107國道、芙蓉南路、萬家麗南路、書院南路、韶山南路、沿江風(fēng)光帶、京珠高速.長株潭三市公交101（南站至株易路口）、201（長沙至湘潭）、202（長沙至株洲）；暮云至南站、東站、西站中巴公交、長株潭城際高鐵和地鐵1號線、4號線將相匯于暮云新城，在暮云設(shè)有暮云站和動物園兩個站口

交通方式：長沙市暮云工業(yè)園（107國道與北方路交匯處）

周邊小區(qū)推薦

華電湘苑、HC新城(建工集團單位房)、潤江榕園