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又到了地產(chǎn)的金九銀十，最近買(mǎi)房的人也越來(lái)越多，很多人第一套的預(yù)算不多，首付只有個(gè)20-30個(gè)w。最近小編也收到很多私信，問(wèn)這么多的預(yù)算可以上車買(mǎi)房嘛，小編認(rèn)為還是可以的。大家可以考慮考慮二手房，二手房即買(mǎi)即住、所見(jiàn)即所得，風(fēng)險(xiǎn)更小，周邊配套成熟完善，畢竟入住了好幾年，生活便利程度高。今天給大家介紹一下怡海星城，這個(gè)小區(qū)的二手房成交率很高，作為首付不多的群體還是很不錯(cuò)的選擇，根據(jù)象盒找房顯示月怡海星城象盒參考均價(jià)6866.6元/平米

怡海星城，屬于天心區(qū)暮云板塊，小區(qū)最大的特點(diǎn)是自帶3萬(wàn)平人工湖及10萬(wàn)平商業(yè)步行街，綠化率非常高，居住環(huán)境非常好，除了大型商場(chǎng)外，小區(qū)內(nèi)部還配套小型超市等生活配套，可以稱得上專為剛需人群打造的大型住宅區(qū)，對(duì)此，小編就來(lái)帶大家看看，怡海星城的配套、房?jī)r(jià)、戶型等詳細(xì)情況。

怡海星城二手房小區(qū)

一、基本信息

總戶數(shù)：15117戶

容積率：2.3

綠化率：35%

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平米/月

車位：4050個(gè)

小區(qū)位置：天心區(qū)芙蓉南路高云路6號(hào)怡海星城

怡海星城交通位置圖

二、周邊配套

公交路線：乘坐52路、58路、212路、289路至高云路月塘路口下車

地鐵路線：乘坐地鐵1號(hào)線至尚雙塘出站或乘坐地鐵7號(hào)線一期至于云塘出站

教育：龍灣國(guó)際幼兒園、天心區(qū)龍灣小學(xué)、怡海小學(xué)、湖南一師三附小、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校

醫(yī)療：中南大學(xué)湘雅醫(yī)院（新醫(yī)院）、怡康門(mén)診

購(gòu)物：友阿奧特萊斯、麗發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、悅動(dòng)商業(yè)中心

怡海星城

三、怡海星城二手房源推薦

推薦房源1：怡海星城 3室2廳2廚2衛(wèi) 97.00萬(wàn) 7459.76元/平米 面積127.35平米

怡海星城毛坯房圖

怡海星城毛坯房陽(yáng)臺(tái)

怡海星城毛坯房間

毛坯3房，位于中層，視野開(kāi)闊，風(fēng)景優(yōu)美，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有人工湖、涼亭、籃球場(chǎng)等生活配套設(shè)施，有大型購(gòu)物超市，社區(qū)配套完善，能滿足基本的生活需求。

推薦房源2：怡海星城 3室2廳1廚2衛(wèi) 91.00萬(wàn) 7165.35元/平米 面積127平米

怡海星城毛坯房

怡海星城毛坯房陽(yáng)臺(tái)

怡海星城毛坯房間

毛坯3房，位于底層，板塔結(jié)合，新樓盤(pán)，兼具采光好和空間利用率高的大3房戶型，南北通透，容積率為2.3非常低，不會(huì)帶來(lái)?yè)頂D等負(fù)面居住體驗(yàn)。

四、房?jī)r(jià)趨勢(shì)

據(jù)象盒找房統(tǒng)計(jì)，怡海星城目前均價(jià)為7329.48元/平米，最低掛牌房?jī)r(jià)為4118.62元/平米，最高掛牌房?jī)r(jià)為13229.1元/平米，在售房源304套，在租房源550套。

怡海星城房?jī)r(jià)

怡海星城附近的天心區(qū)二手房還有：格蘭小鎮(zhèn)、和美星城

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