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一、項目介紹

香樟雅郡是湖南四季花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼四季陽光花城、四季美景、四季美景·水木軒等經(jīng)典樓盤之后奉獻的又一現(xiàn)代美學(xué)佳作力作。四季美景·香樟雅郡項目含住宅和少量商鋪兩種物業(yè)形態(tài)，總建筑面積約13萬平米，規(guī)劃戶數(shù)約920套，綠化率40％，由9棟18層小高層組成，二梯二戶，二梯四戶，戶型以兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳為主力戶型，項目所在地特別保留大規(guī)模原生態(tài)香樟林，小區(qū)環(huán)境清幽，鬧中取靜，整體建筑風(fēng)格崇尚新現(xiàn)代主義的簡約手法，以明快簡潔的水平線條為主題元素，給人一種時尚、簡潔、自然、穩(wěn)重的感覺。

香樟雅郡項目位于開福區(qū)四方坪學(xué)堂路，占地面積約三萬四千平方米，總建筑面積約十二萬平方米，總共有九棟，全部為電梯小高層普通住宅。

二、房價走勢

9月香樟雅郡象盒參考均價為11272 元/平米

香樟雅郡價格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：香樟雅郡 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：湖南四季花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：39257.92平方米 建筑面積：137038平方米

容積率：3.2 綠化率：40%

停車位：300個 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：長沙人人物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：1.6元/平方米.月

四、周邊配套

中小學(xué)：科大附中、小學(xué)，四方坪小學(xué)，瀏陽河小學(xué)，十八中

幼兒園：藍貓科藝雙語、諾貝爾幼兒園

綜合商場：麥德龍超市

銀行：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、銀聯(lián)、商業(yè)銀行

醫(yī)院：163醫(yī)院

其他：國防科技大學(xué)、烈士公園

香樟雅郡實景圖

五、周邊交通

軌道交通：3號線

公交路線：香樟雅郡有132、115、502、159、150、801、603、901、136多路公交可達

六、網(wǎng)友點評

1、附近學(xué)校有金色搖籃藝幼稚園,四方坪小學(xué),國防科學(xué)技術(shù)大學(xué)(國防科大),學(xué)術(shù)氛圍蠻濃厚吧。居住密度適中，住在這里舒服度相比較好

2、小區(qū)內(nèi)部配套中有停車位，300個樓間距太近，采光會受影響，日照時間會不會少？

3、香樟雅郡在四方坪商圈，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，綠化面積廣，還有小區(qū)園林景觀呢，物業(yè)良好，均價也還算便宜，才八千五，低于長沙整體均價，適合買來自住，剛需人群可以考慮一下，小區(qū)周邊配套比較成熟，教育資源也夠用，是個不錯的選擇。

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