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一、項(xiàng)目介紹

2300年城市記憶，沉淀長(zhǎng)沙18公館。唯存的18座公館，于民國(guó)時(shí)期，顯赫一時(shí)，作為達(dá)官貴人、商賈名宦的峰會(huì)場(chǎng)所和鼎級(jí)人生棲居地，不僅是財(cái)富的代表，更是一種文化內(nèi)涵與身份的象征。東宸19公館，傳承18座公館的輝煌與榮耀，鑄就新時(shí)代最具典范的現(xiàn)代公館，于市中心縱覽一江一城，成就您的央?yún)^(qū)奢華生活夢(mèng)想。

東宸19公館是湖南東宸智地2010年巔峰力作，致力打造長(zhǎng)沙市最好的小戶型。項(xiàng)目位于五一商圈黃興北路與湘春路交匯處東南角，距離湘江風(fēng)光帶僅200米，步行至五一廣場(chǎng)僅需8分鐘，緊鄰在建地鐵1號(hào)線和湘江營(yíng)盤路隧道站。東臨烈士公園，西連湘江風(fēng)光帶，明德中學(xué)、周南中學(xué)、湘雅醫(yī)院、婦幼保健院、湖南日?qǐng)?bào)以及各大銀行、超市遍及周邊，實(shí)乃商業(yè)、居住、旅游、名勝、人文、教育資源交織重疊的寶地，升值潛力無(wú)可估量，自住或投資都是最好的選擇！

本項(xiàng)目占地13175㎡，總建筑面積為64280.6㎡。分兩期開(kāi)發(fā)，一期總建筑面積約5萬(wàn)㎡，由一棟32層單身公寓和一棟17層3房2廳純板式住宅構(gòu)成，共601套。其中單身公寓面積為41㎡—48㎡，計(jì)劃采用菜單式精裝修，實(shí)現(xiàn)帝王級(jí)奢華品質(zhì)。項(xiàng)目5樓以上均可以看到江景。特別值得一提的是本項(xiàng)目采用獨(dú)有的四級(jí)綠化：地面廣場(chǎng)、裙樓中庭花園、奢華公寓空中花園，此外不惜巨資構(gòu)建長(zhǎng)沙首個(gè)綠色屋頂，有效降低城市上空二氧化碳、凈化空氣，最大限度的延長(zhǎng)建筑壽命，縮小樓內(nèi)溫差，減少紫外線輻射，以最先進(jìn)的屋頂設(shè)計(jì)理念，開(kāi)創(chuàng)低碳綠色住區(qū)。

二、房?jī)r(jià)走勢(shì)

9月東宸19公館象盒參考均價(jià)為11398 元/平米

東宸19公館價(jià)格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：東宸19公館 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：公寓 , 普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開(kāi)發(fā)商：湖南宏宇宙投資有限責(zé)任公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：13175平方米 建筑面積：64280.6平方米

容積率：6.6 綠化率：32.61%

停車位：151個(gè)，車位比1:0.3 樓棟總數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南東宸物業(yè)管理服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.88元/平方米.月

四、周邊配套

周邊商業(yè)：百聯(lián)東方、平和堂、家樂(lè)福、春天百貨、新大新、新世界、金滿地

周邊銀行：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行

周邊公園：烈士公園、五一綠化廣場(chǎng)橘子洲公園

周邊醫(yī)院：省中醫(yī)附二、市一醫(yī)院、湘雅醫(yī)院、省婦幼保健院、長(zhǎng)沙老年醫(yī)院

周邊學(xué)校：明德中學(xué)、周南中學(xué)、長(zhǎng)沙市一中、長(zhǎng)沙職工大學(xué)（北院）

東宸19公館效果圖

五、周邊交通

軌道交通：1號(hào)線文昌閣，培元橋站；6號(hào)線

公交路線：搭乘公交線11、128、704、807在“北正街”站下；

搭乘公交線2、111、106、142、143、18、503、901、旅2在“興漢門”站下往西300米即可。

六、網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)

1、物業(yè)費(fèi)1.88元/平米·月，價(jià)格還能接受，就看服務(wù)質(zhì)量了。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

2、附近學(xué)校有長(zhǎng)沙師范專科學(xué)校附屬第一幼兒園、長(zhǎng)沙師范學(xué)校附屬幼兒園、長(zhǎng)沙市政府機(jī)關(guān)荷花幼兒園,民主西街小學(xué)、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)清水塘小學(xué)、長(zhǎng)沙師范?？茖W(xué)校附屬小學(xué)、明德中學(xué)、周南中學(xué),長(zhǎng)沙職工大學(xué)(湘春路)、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院長(zhǎng)沙一臨床學(xué)院、長(zhǎng)沙大學(xué)南院、長(zhǎng)沙廣播電視大學(xué)順星橋校區(qū),學(xué)術(shù)氛圍蠻濃厚吧。二手房我覺(jué)得還是得買大產(chǎn)權(quán)，畢竟都那么多年了，要是年限短就更住不長(zhǎng)時(shí)間了。操心的太多，還是70年的放心。

3、明德中學(xué)、周南中學(xué)在附近，這些學(xué)校到底怎么樣呢，教學(xué)質(zhì)量。

周邊小區(qū)推薦

幸?？祭?/a>、湘江世紀(jì)城望江苑、湘江世紀(jì)城攬江苑