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一、項目介紹 

潮宗御苑位于長沙市城區(qū)中心區(qū)域，周邊名校眾多（周南中學、明德中學、長沙市一中、長郡中學、中南大學湘雅醫(yī)學院、湖南中醫(yī)學院），醫(yī)療機構(gòu)遍布（湘雅附一醫(yī)院、中醫(yī)附二），科教、體育及游樂設(shè)施一應俱全（湖南省博物館、長沙市博物館、烈士公園、展覽館、體育館），緊靠五一商圈、黃興路商圈，商業(yè)繁華；沿江飲食休閑文化已頗具規(guī)模，并不斷發(fā)展完善；湘江沿江風光帶近咫尺，是散步休閑、放松心情的良好去處。規(guī)劃建設(shè)的地鐵1號線地鐵口離該項目也很近，為您以后的出行提供了極大地便利。

居住在潮宗御苑，生活便利，娛樂、休閑、出行都極為方便，足不出戶即可全攬湘江、岳簏山和橘子洲風光，像我們這種即繁華又具有一線江景的樓盤是稀缺的，是您居家、投資爭藏的首選。

二、價格走勢

9月潮宗御苑象盒參考均價為18534 元/平米

潮宗御苑價格圖

三、規(guī)劃設(shè)計

樓盤名稱：潮宗御苑 建成年代：2013年06月30日

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 江景地產(chǎn) , 河景地產(chǎn)

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南東建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：12166平方米 建筑面積：146000平方米

容積率：9 綠化率：30%

停車位：共630個，其中室內(nèi)528 個；室外102 個 樓棟總數(shù)：4

總戶數(shù)：804 物業(yè)公司：長沙東建物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：2.9元/平方米.月

潮宗御苑實景圖

四、周邊配套

學校：明德中學、長沙市一中 

公園：湘江風光帶 

幼兒園：青少年宮幼兒園 

商場：家潤多 

醫(yī)院：市一醫(yī)院、中醫(yī)附二、湘雅附一 

銀行：建設(shè)銀行、長沙銀行、交通銀行

五、周邊交通

軌道交通：1號線培元橋站

公交路線：潮宗街：11路、123路、368路、406路、707路、804路、908西線

營盤路西：128路、501路、907路

六、網(wǎng)頁點評 

1、地段沒得說，四通八達，所以相應的房價也就上去了。教育資源不錯，孩子上學方便。

2、學校多，孩子上學方便。江景房，景觀好，地段不錯。

3、項目在營盤路與湘江大道交匯處，地理位置不錯，江景大戶為主，臨湘江，周邊學校比較多，孩子上學非常便利。價格相對來說有點偏高

周邊小區(qū)推薦

山語城一期、歸心苑、濱江君悅香邸