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一、項目介紹

長沙綠地中心項目位于開福區(qū)火車北站南側(cè)地塊，東臨芙蓉路、南臨湘春路、西臨精英路、北臨德雅路，是長沙300萬平米金融城建設(shè)的。項目形成高端寫字樓、國際公寓、商業(yè)廣場資源互動、優(yōu)勢共享的生態(tài)鏈；必將與芙蓉廣場、五一廣場形成長沙核心城區(qū)的“黃金三角”。根據(jù)長沙市未來5-10年規(guī)劃，項目處于四大商務(wù)區(qū)——河西濱江中央商務(wù)區(qū)、芙蓉CBD、中部金融城、新河三角洲的中心，具備“領(lǐng)袖商圈”的獨特區(qū)位優(yōu)勢和市場基礎(chǔ)。 

首期啟動工程。項目主樓高約200米，物業(yè)類型涵蓋商業(yè)、辦公、公寓，沿芙蓉中路設(shè)置集中商業(yè)。 打造頂級商務(wù)引擎，匯聚全球500強，寫字樓，作為長沙綠地中心第一核心產(chǎn)品，不僅承襲著該系產(chǎn)品的大師級品質(zhì)，更以超越標桿的手筆，為全球500強打造中部金融第一引擎。

二、價格走勢

9月綠地中心象盒參考均價為14314 元/平米

綠地中心價格圖

三、規(guī)劃設(shè)計

樓盤名稱：長沙綠地中心 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：寫字樓 項目特色： 潛力樓盤

建筑類型：暫無數(shù)據(jù) 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：40年 裝修情況： 精裝修

開發(fā)商：湖南綠地金融城置業(yè)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：230000平方米 建筑面積：260000平方米

容積率：9 綠化率：25%

停車位：1250個停車位 樓棟總數(shù)：3

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費：2元/平方米.月

物業(yè)費描述：寫字樓2元/平方米月，商鋪25元/平方米月

四、周邊配套

學校：紫風小學、伍家?guī)X小學、紫荊園社區(qū)幼兒園、田家炳實驗中學、蓓蕾藝術(shù)幼兒園

商業(yè)：長沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家?guī)X商圈、新河三角洲新區(qū)

銀行：交通銀行、招商銀行、上海浦發(fā)銀行、民生銀行、長沙銀行、商業(yè)銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行

醫(yī)院：省婦幼保健院、湘雅醫(yī)院、同濟醫(yī)院、南方醫(yī)院、湘雅附一醫(yī)院

其他：湖南日報、國信證券、光大證券以及平安保險、喜來登酒店、美美購物廣場、旺和購物廣場等

綠地中心實景圖

五、周邊交通

軌道交通：1號線文昌閣；6號線

公交路線：湘雅路口站：9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路

六、網(wǎng)頁點評 

1、配套都還在完善中，主要是依靠沿街商鋪，現(xiàn)在是準現(xiàn)房了，旁邊還有塊土地沒有開發(fā)，不知道以后會不會再建一個高樓，避免不了環(huán)境的噪音。華潤萬家，沃爾瑪，湘雅醫(yī)院，都差不多五分鐘的樣子，這里外墻還在弄，買房優(yōu)惠力度還蠻大的，地段也不錯，距離地鐵1號線不遠，7分鐘就到了，以后還是有升值潛力的，要說差的話，就是建的有點高

2、價格直逼2萬，這樣的地段，價格有點貴，不過是帶精裝修的，目前優(yōu)惠還挺大的，看項目距離地鐵1號線還有點距離，走路大概八分鐘，對面是湘雅醫(yī)院，泊福國際廣場已入駐華潤萬家，一路之遙即到。

3、位置還可以，我是投資的，想買那種帶租約的，后來聽朋友說旺德府愷悅國際是帶租約的，到時有空去看看。

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