一、項(xiàng)目介紹
學(xué)府華庭是由湖南國(guó)大置業(yè)有限公司繼“格林星城”之后2008年傾力打造的一個(gè)融山水情懷，人文氣脈的學(xué)院派原生態(tài)園林社區(qū)。項(xiàng)目依勢(shì)而筑，踞山眺湖，是月湖板塊性價(jià)比最高的項(xiàng)目。
項(xiàng)目位于1988畝長(zhǎng)沙學(xué)院校內(nèi)東北角，是長(zhǎng)沙市目前唯一一個(gè)建在校園內(nèi)的原生態(tài)養(yǎng)生住宅。項(xiàng)目占地約100畝，分A/B兩個(gè)組團(tuán)進(jìn)行開發(fā)，總建筑面積約20萬(wàn)㎡，規(guī)劃1136多戶，并提供約3200㎡風(fēng)情商業(yè)配套及2萬(wàn)㎡的地下建筑，綠化率40％。為進(jìn)一步改善居住環(huán)境，不僅保留了30畝原生態(tài)山體，還傾力打造了約20畝的的二級(jí)人工內(nèi)湖，讓您在家中即可享受觀山湖樂(lè)趣。
項(xiàng)目離塵不離城，地處大城北新區(qū)，規(guī)劃起點(diǎn)高，發(fā)展?jié)摿薮?。處于?guī)劃中地鐵2號(hào)線4號(hào)線之間中心位置，出行將更加便捷；二環(huán)線、三一大道、芙蓉北路、車站北路、萬(wàn)家麗路等新建路網(wǎng)一起構(gòu)成了項(xiàng)目周邊的交通圈，路網(wǎng)通達(dá)
二、價(jià)格走勢(shì)
9月學(xué)府華庭象盒參考均價(jià)為8799 元/平米
學(xué)府華庭價(jià)格圖
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)
產(chǎn)權(quán)描述：該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年
所屬區(qū)域：開福 廣電中心
環(huán)線位置：二至三環(huán)
物業(yè)類型：住宅
建筑年代:2009-10-30
建筑類型:暫無(wú)資料
建筑面積:191457.37 ㎡
占地面積:63688 ㎡
房屋總數(shù):1227戶
樓棟總數(shù)：24棟
綠 化 率：40.05%
容 積 率：2.68
物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/㎡·月
四、周邊配套
周邊商業(yè)：農(nóng)業(yè)銀行
周邊交通：長(zhǎng)沙大學(xué)(地鐵站),長(zhǎng)沙大學(xué)(公交站),月湖公園北(公交站),長(zhǎng)大附中(公交站),福元路山月路口(公交站),洪山橋站(公交站)
周邊公園：月湖公園
周邊醫(yī)院：163醫(yī)院
周邊學(xué)校：長(zhǎng)沙學(xué)院 長(zhǎng)大附中 工程兵學(xué)院
學(xué)府華庭實(shí)景圖
五、周邊交通
軌道交通：軌道交通3號(hào)線 長(zhǎng)沙大學(xué)站
公交路線：132、136、808、501、503、901、星2,山月路,長(zhǎng)沙大學(xué),長(zhǎng)沙大學(xué),福元中路
六、網(wǎng)頁(yè)點(diǎn)評(píng)
1、小區(qū)有停車位，停車位銷售暫未對(duì)外，日常停車需求可以正常滿足~交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開車。
2、對(duì)口學(xué)校是洪西小學(xué),在家附近接送孩子比較方便。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)民用的便宜，雖然是二手房，但使用年限有保障。
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