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一、項(xiàng)目介紹

濱江君悅香邸坐落于長(zhǎng)沙市政府重點(diǎn)扶持開發(fā)的新河三角洲，西鄰湘江，北抵瀏陽河，毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”（市博物館、圖書館、音樂廳）獨(dú)特的人文格局，集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體，環(huán)境優(yōu)越，配套齊全，升值潛力巨大。

開發(fā)公司長(zhǎng)沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本，注重細(xì)節(jié)，追求品質(zhì)”的理念，在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開發(fā)模式，結(jié)合長(zhǎng)沙的氣候與地理?xiàng)l件，引入第五代板式住宅設(shè)計(jì)，結(jié)合“空中廊院”“入戶花園”等設(shè)計(jì)元素，既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風(fēng)的效果，同時(shí)保證了外立面的峻朗、挺拔與時(shí)尚。

除建筑本身，本項(xiàng)目通過打造酒店式園林；可為水景的親民泳池；人性化的陽光車庫(kù)； 1000多平方米的商業(yè)會(huì)所；引入社區(qū)超市；網(wǎng)球場(chǎng)、幼兒園……等與生活息息相關(guān)的細(xì)節(jié)詮釋著高品質(zhì)的人居生活,因?yàn)榉孔硬粌H僅只有居住的功能,還需要有享受生活的感受。

二、價(jià)格走勢(shì)

9月濱江君悅香邸象盒參考均價(jià)為13358 元/平米

濱江君悅香邸價(jià)格圖

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

樓盤名稱：濱江君悅香邸 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：長(zhǎng)沙雄屹工貿(mào)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：530000平方米 建筑面積：329305平方米

容積率：3.4 綠化率：45%

停車位：每棟均設(shè)地下停車庫(kù)，小區(qū)實(shí)施人車分流 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：長(zhǎng)沙德雅文物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.65元/平方米.月

濱江君悅香邸實(shí)景圖

四、周邊設(shè)施

學(xué)校:國(guó)防科大、長(zhǎng)沙一中

幼兒園:雙語幼兒園、荷花池幼兒園

綜合商場(chǎng):麥德隆超市、新一佳超市

銀行:中國(guó)銀行、工商銀行

醫(yī)院:湘雅附一醫(yī)院、開福區(qū)婦幼保健院、163醫(yī)院

其他:烈士公園、沿江風(fēng)光帶、世界之窗、海洋館、國(guó)際影視會(huì)展中心

五、周邊交通

軌道交通：1號(hào)線北辰三角洲站

公交路線：濱江君悅香邸有9、116、115、402、406、119、149、159、801、112、106可達(dá)

六、小區(qū)點(diǎn)評(píng)

1、物業(yè)費(fèi)1.65元/平米·月，價(jià)格還能接受，就看服務(wù)質(zhì)量了。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

2、小區(qū)在二環(huán)內(nèi)、伍家?guī)X商圈，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，低密度小區(qū)、安保措施強(qiáng)，綠化面積廣、物業(yè)良好，小區(qū)有多種戶型供業(yè)主進(jìn)行選擇，周邊的交通以及學(xué)校等配套設(shè)施也都很好，配套比較成熟，對(duì)于居家、剛需人群來說都是個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，周邊自帶商業(yè)街及大型超市，購(gòu)物方便

3、小區(qū)屬于開福區(qū)域，周邊比較發(fā)達(dá)。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

周邊小區(qū)推薦

北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)、恒大雅苑、藏瓏湖上國(guó)際花園