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一、項目介紹

天健芙蓉盛世一期是深圳天健地產(chǎn)在長沙投資逾40億全力打造的第一個大型綜合項目。天健地產(chǎn)，以國際的規(guī)劃高度，超前的設(shè)計理念，帶給長沙有別于過去的建筑群落。近百萬大城，將產(chǎn)生對于整個城市的功能、景觀等重大影響，百年建筑的藝術(shù)和質(zhì)量對于城市“歷史”的責(zé)任。項目規(guī)劃為高尚住宅、大型商業(yè)、甲級寫字樓、星級酒店等綜合業(yè)態(tài)的有機(jī)組合，成全了全方位的城市生活及建筑功能，足以超出你對生活的全部想象。

天健芙蓉盛世一期項目位于長沙市芙蓉北路46號，東鄰城市主干道芙蓉北路，南鄰潘家坪路，西通開福寺路、華夏路，北接319國道及伍家?guī)X立交橋。

天健芙蓉盛世一期項目總占地面積17.12公頃，項目總占地面積181188.79平方米，總建筑面積770000平方米，規(guī)劃總戶數(shù)5000逾戶。項目地塊為原國家糧食儲備庫用地，附近主要高層建筑為基地北側(cè)的伍家?guī)X立交橋西南側(cè)的華悅大廈，基地南側(cè)的湘豐賓館和錦繡華天住宅小區(qū)，基地西側(cè)的華夏大市場，其余建筑大多為七、八十年代的六層左右的多層居住建筑和舊有長沙儲運(yùn)(集團(tuán))的物流業(yè)用地。隨著長沙市的大規(guī)模舊城改造，貨運(yùn)鐵路的棄用，用地周圍整體形象將得到很大提升，成為長沙市的一個重要的城市中心區(qū)域之一。

二、價格走勢

9月天健芙蓉盛世一期象盒參考均價為12461 元/平米

天健芙蓉盛世一期價格圖

三、規(guī)劃設(shè)計

樓盤名稱：天健芙蓉盛世 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 商務(wù)公寓 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：長沙市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：56066平方米 建筑面積：305600平方米

容積率：4 綠化率： 45%

停車位：1327輛（地面70輛，地下1257輛） 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：深圳天健物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi)：1.5元/平方米.月

四、周邊設(shè)施

自身配套：2.5萬臨街商業(yè)（目前歲友百貨、KFC、羅莎蛋糕等商家已經(jīng)入駐經(jīng)營）、3.8萬平米公寓

中小學(xué):麻園嶺小學(xué)、伍家?guī)X小學(xué)、紫鳳小學(xué)、明德中學(xué)、周南中學(xué)、長沙市一中、長沙市八中

綜合商場:錦江麥德龍會員超市、新一佳百貨、泰陽商城

銀行:商業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

其他:華悅大酒店、康泰賓館、伍家家?guī)X賓館、康橋大酒店、銀苑海鮮酒樓、徐記海鮮酒樓、錦秀華天餐飲、長沙百年主題餐飲、四方坪美食街

天健芙蓉盛世一期實景圖

五、周邊交通

軌道交通：1號線開福寺站

公交路線：112.368.317.503.109.115.116.159.348.9.106.143.142.132

六、小區(qū)點評

1、位于二環(huán)內(nèi) 附近就有華創(chuàng)國際廣場現(xiàn)在已經(jīng)營業(yè)了 不遠(yuǎn)處富興時代也要營業(yè)了

2、國企大盤，分三期，第三期年初開工在建中，估計開盤要到1.3w+了。h棟是寫字樓，有一棟公寓樓。一期的綠化和居住環(huán)境比較好，入住率也更高。對面就是華創(chuàng)國際廣場，超便利。大體量，算得上是伍家?guī)X南的重量級樓盤了。

周邊小區(qū)推薦

北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)、恒大雅苑、藏瓏湖上國際花園