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愛情公望府房子怎么樣？樓盤位置地址在哪里，周邊配套好不好

    愛情地產(chǎn)·公望府——萬家麗主軸，稀貴城芯墅！萬家麗北最優(yōu)院墅產(chǎn)品！愛情公望府房子怎么樣？  樓盤位置：長(zhǎng)沙·萬家麗北路·5號(hào)線水渡河站地鐵口·師大附中旁。

    愛情地產(chǎn)——首入湖湘；    愛情地產(chǎn)是布局全國(guó)的新生代品牌；    品牌理念：打造健康科技住宅；生活愿景：營(yíng)造多彩生活方式； 戰(zhàn)略布局五大城市群：京津冀、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、成渝、粵港澳大灣區(qū)；已在全國(guó)開發(fā)26個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，品牌足跡遍布天津、無錫、蘇州、長(zhǎng)沙等新一線城市；公望府是愛情地產(chǎn)首入長(zhǎng)沙第一個(gè)項(xiàng)目，致力于成為高端品質(zhì)墅區(qū)引領(lǐng)者。

    公望府——墅立萬家麗

    位于萬家麗北商圈核芯，長(zhǎng)沙市兩條城市大動(dòng)脈的十字黃金中軸，萬家麗路和星聯(lián)路交匯處；    距地鐵5號(hào)線【水渡河站】約100米； 緊鄰片區(qū)最好的公立九年制名校長(zhǎng)沙師大附中；    坐擁萬家麗北最大商業(yè)綜合體（G51跨界城商業(yè)mall和蟠龍時(shí)代廣場(chǎng)）

    公望府——智慧社區(qū)、低密墅區(qū)

    片區(qū)最低密高端墅區(qū)，北地塊容積率2.0；

    片區(qū)僅此一墅，最優(yōu)院墅產(chǎn)品，一家一院、戶戶帶花園

    18大功能的智慧社區(qū)，智享、智聯(lián)、智控

    全新4.0版和諧新社區(qū)，各業(yè)態(tài)高低合理搭配，皆有最佳視野和光照通風(fēng)

    區(qū)域位置——萬家麗北

    位于湘龍板塊萬家麗北核芯

    南北政策加持：往北是“北部生態(tài)新城”的門戶，往南是馬欄山文化產(chǎn)業(yè)園，省府提出“北有中關(guān)村，南有馬欄山”

    交通配套——5號(hào)線水渡河站地鐵口

    五號(hào)線水渡河站正地鐵口，步行約100米，地鐵一響，黃金萬兩

    萬家麗路和星沙聯(lián)絡(luò)線在此交匯，形成黃金十字中軸

   超級(jí)主干道萬家麗路、星沙聯(lián)絡(luò)線、BRT快速公交，三維立體交通格局，打造都會(huì)TOD速度

   教育配套——師大附中旁

   與9年制湖南師大附中星沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校與僅一路之隔，眾所周知，星沙有三大優(yōu)質(zhì)名校教育圈，師大附中便是其一

   項(xiàng)目有自建社區(qū)幼兒園，占據(jù)區(qū)域內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的12年菁英教育資源，吸引一眾高端人居布局于此，啟幕板塊教育新章

    商業(yè)配套——萬家麗商圈

    屹立于萬家麗商圈核芯，匯集和悅城時(shí)代廣場(chǎng)、G51跨界城、步步高等大型商業(yè)

    此外，項(xiàng)目還自帶特色商業(yè)街

    醫(yī)療配套——湘雅博愛康復(fù)醫(yī)院

    項(xiàng)目距離湘雅博愛康復(fù)醫(yī)院約三分鐘車程

    臨近蟠龍醫(yī)院（規(guī)劃中），聚合優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，全力為健康保駕護(hù)航

    低密人居——2.0容積率

    融合了疊拼院墅、花園洋房、板式全景高層，各業(yè)態(tài)皆有最佳視野和光照通風(fēng)，高低合理搭配，成就4.0 版和諧新社區(qū)

    容積率低至2.0（北地塊），是長(zhǎng)沙市場(chǎng)少有的低密宜居全配套墅區(qū)   

 純板式品質(zhì)高層，超百米樓間距和純板式戶型布局，墅區(qū)高層景觀面豐富，視野開闊，南北通透。

政府對(duì)于高層棟建筑設(shè)計(jì)面寬限制最大70米，兩個(gè)單元的話，每單元最大面寬就是35米，而16#、17#棟采用的是34.6米極限總面寬。這樣的話使得房屋的采光面最大化。

    洋房1梯2戶 純板式結(jié)構(gòu)

    洋房三棟，共計(jì)108套，兩個(gè)戶型，建筑面積是134㎡和146㎡。公望府洋房最大最大的難得之處就是大開間，134平方米的洋房做到了4個(gè)面寬，13.8米南向超大面寬；146平方米的戶型做到了4.5個(gè)面寬，15米南向超大面寬，采光通風(fēng)良好，得房率高達(dá)90.5%，性價(jià)比非常高

    疊墅產(chǎn)品

    面積段160-173㎡，2.0的北地塊容積率，一院一墅戶戶帶花園，產(chǎn)品縱向分為“上中下疊”三疊，橫向布局都是三拼，就是三個(gè)單元，就是說每棟才18套，整個(gè)墅區(qū)共有11棟疊墅，198套房源。

    市場(chǎng)上首個(gè)的下疊中疊戶戶帶花園，上疊贈(zèng)送全景屋頂大露臺(tái)的項(xiàng)目。首創(chuàng)的中疊贈(zèng)送庭院，私家庭院入戶+私家電梯入戶方式，市場(chǎng)上絕無僅有。

    不單如此，中疊和下疊套內(nèi)有挑空客廳和地下室贈(zèng)送。

    上疊是兩層半，除了挑空面積贈(zèng)送外，還有全景屋頂大露臺(tái)

    總的來說，疊墅的建筑面積160-170㎡，但實(shí)用面積可以達(dá)到270-420㎡，市面上已經(jīng)很少見了。