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建發(fā)玖洲觀瀾開發(fā)商是哪個(gè)，樓盤地址在哪里，周邊配套怎么樣，用戶點(diǎn)評

【基本信息】

樓盤名稱： 建發(fā)玖洲觀瀾 建成年代：2024年12月31日；物業(yè)類型： 普通住宅 , 商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色：教育地產(chǎn) , 名企盤 , 在線售樓；建筑類型： 板樓 , 高層；產(chǎn)權(quán)年限： 70年(住宅：70年) 裝修情況：毛坯；開發(fā)商： 長沙兆辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)；品牌商： 建發(fā)集團(tuán)；樓盤地址： 長托路與黎坨路交匯處西北角。

建發(fā)玖洲觀瀾

【交通配套】

軌道交通： 2號線杜花路

公交路線： 黎郡社區(qū)(公交站):167路;26路;社區(qū)巴士2號線;黎郡社區(qū)北(公交站):;黎郡小學(xué)(公交站):社區(qū)巴士2號線;雅禮雨花中學(xué)(公交站):;花侯路香樟東路口(公交站):151路;212路;365路;938路;長托(公交站):;彭家新屋(公交站):;火車南站西廣場(公交站):212路;圭塘(公交站):;香樟路體院路口(公交站):;

【房價(jià)走勢】

建發(fā)玖洲觀瀾房價(jià)走勢圖

【規(guī)劃信息】

占地面積： 64999.23平方米 建筑面積： 228960.53平方米

容積率： 3.25 綠化率： 40%

停車位： 共1485個(gè)，地下1359個(gè)，地上126個(gè) 樓棟總數(shù)： 17

總戶數(shù)： 1788 物業(yè)公司： 長沙怡盛物業(yè)管理有限公司

【周邊配套】

建發(fā)玖洲觀瀾周邊配套圖

項(xiàng)目周邊有長托公園（建設(shè)中）、沙灣公園、瀏陽河風(fēng)光帶（在建中）等多個(gè)公園，未來居家散步的好去處。商業(yè)方面，集萃山姆、保利旭輝天虹MALL，吾悅廣場、山姆會員店等商圈，可以滿足業(yè)主的生活和購物需求。

【用戶點(diǎn)評】

1、有非常成熟完善的公交出行體系，好多地方一趟直達(dá)好多地方，省了好多時(shí)間。

2、是第三方物業(yè)公司嗎？綠化蠻好的，住宅這里就像逛公園。

3、優(yōu)點(diǎn):建發(fā)的品質(zhì)確實(shí)不錯(cuò),新中式建筑風(fēng)格辯識度較高,園林景觀做的杠杠滴,大門更是氣派,配套品牌學(xué)校。 缺點(diǎn):小區(qū)靠近京港澳高速公路,特別是西邊樓棟會受噪音影響。