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一、項目介紹

珠江花城一期桂苑位于開福區(qū)芙蓉北路與福元西路交匯處，項目一期占地390畝，二期規(guī)劃用地470畝，是長沙首席精裝修大盤，也是距離市中心最近的大型生態(tài)文化住區(qū)，2008年被評為中國最美麗的100個樓盤之一。項目一組團“桂苑”、 “扶水岸”近1500戶業(yè)主均已入住。項目配套齊全，中國科學院幼兒園正在火熱招生，已經(jīng)動工的三組團為項目的集中商業(yè)配套區(qū)，將配有五星級私邸酒店和鄰里商業(yè)中心，囊括大型餐飲、中西餐廳、美容spa、保健理療會所等，全面滿足業(yè)主生活、休閑娛樂、餐飲等方面的配套需求。

3分鐘內(nèi)可上北二環(huán)直達機場，8分鐘內(nèi)可從從湘江二橋及三叉機大橋過河抵達市政府片區(qū)。隨著城市交通的不斷越級，未來珠江花城10分鐘生活半徑將涵蓋月湖公園、“兩館一廳”、世界之窗、廣電中心、濱江新城、開福寺、青竹湖高爾夫球場等稀缺人文資源。珠江花城綻放都會之心，越級都會百態(tài)。

二、價格走勢

9月珠江花城一期桂苑象盒參考均價為10264 元/平米

珠江花城一期桂苑價格圖

三、規(guī)劃設計

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權年限：70年 裝修情況：暫無數(shù)據(jù)

開發(fā)商：湖南珠江實業(yè)投資有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：6170722平方米 建筑面積：1000000平方米

容積率：2.2 綠化率：40%

停車位：車位總數(shù):527個，車位比1:0.8 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：廣州珠江物業(yè)管理有限公司長沙分公司

物業(yè)費：1.6元/平方米.月

四、周邊設施

小區(qū)內(nèi)部配套:五星級會所、幼兒園、中英文雙語學校、銀行、大型生活超市、環(huán)球家具城

公園：洪山公園、月湖公園

學校：長沙大學、國防科大

醫(yī)院：湘雅醫(yī)院、163醫(yī)院

其他：開福區(qū)政府、麥德龍、新河三角洲、瀏陽河風光帶；廣電中心、金鷹城

珠江花城一期桂苑實景圖

五、周邊交通

軌道交通：1號線馬廠站

公交路線：可搭乘807路在漁業(yè)分場站下；9、112、128、149、159、801、星沙2路在馬廠站下即可到達

六、小區(qū)點評

珠江花城在價格、性價比上比同商圈的其他大盤還是要高點，居住環(huán)境不錯，綠化率高，適合住家。好像還是品牌物業(yè)，價錢上倒也很為業(yè)主著想，1.60元/平米·月相對來講算便宜的了。但是珠江花城離京廣鐵路僅百米之遙，火車一過來，可能會導致某些住戶承受噪音的干擾

周邊小區(qū)推薦

北辰三角洲D3區(qū)、恒大雅苑、藏瓏湖上國際花園