晟通牡丹舸位于長沙市岳麓梅溪湖北岸，由湖南晟通置業(yè)有限公司建成，總建面34萬方。梅溪湖少有的真一線湖景豪宅，推窗可瞰千畝湖光盛景，地鐵2號(hào)線與小區(qū)地下車庫無縫對(duì)接，配套西雅博才小學(xué)+西雅中學(xué)，獨(dú)創(chuàng)的“三生服務(wù)”物業(yè)體系，口碑也很不錯(cuò)。

一、基本信息

總棟數(shù)：11棟 總戶數(shù)：1476戶

綠化率：40% 容積率：4.64

所屬區(qū)域：岳麓區(qū)·梅溪湖 停車位：3746

二、地段交通

地理位置：岳麓區(qū)環(huán)湖路777號(hào)

交通干線：梅溪湖路、東方紅路、映日路

公交站點(diǎn)：銀杏公園站（207路 ; 233路 ; 269路 ; 418路 ; W158路）

地鐵線路：地鐵2號(hào)線-梅溪湖西站，正地鐵口，負(fù)一層直通地鐵口，無縫換乘地鐵

三、內(nèi)部配套

1、小區(qū)配有兒童游樂設(shè)施、露天水池、涼亭、籃球場、足球場等，方便業(yè)主休閑散步、運(yùn)動(dòng)鍛煉；

2、中心有個(gè)200平左右的綠地、園林景觀，綠化率高，環(huán)境舒適；

3、自帶商業(yè)正在建設(shè)中，負(fù)一層直達(dá)地鐵站，購物娛樂、出行很便捷。

四、周邊配套

教育：根據(jù)2022年長沙學(xué)區(qū)劃分顯示，晟通牡丹舸業(yè)主子女入讀“西雅博才小學(xué)+西雅中學(xué)”，雅禮品牌9年一站式義務(wù)教育，師資力量強(qiáng)大，孩子上學(xué)方便，家長省心。

醫(yī)療：兩公里范圍內(nèi)有省人民醫(yī)院（梅溪湖院區(qū)）、湖南航天醫(yī)院、三真康復(fù)醫(yī)院、慈濟(jì)醫(yī)院等，醫(yī)療資源豐富、看病方便。

商業(yè)：周邊有金茂覽秀城、梅瀾坊商業(yè)街、步步高梅溪新天地等，購物娛樂方便，緊鄰規(guī)劃中的商業(yè)中軸線，一線核心地段，商業(yè)價(jià)值大。

休閑：緊鄰梅溪湖，一覽無遺湖景資源，周邊還有梅嶺公園、桃花嶺森林公園、象鼻窩森林公園等，環(huán)境舒適，休閑娛樂有去處。

五、物業(yè)管理

物業(yè)公司是小區(qū)自帶的長沙晟通物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。全天候管理，每棟樓都有專屬的樓棟管家，安保措施嚴(yán)格、衛(wèi)生環(huán)境良好，物業(yè)服務(wù)水平高。

六、租房推薦

根據(jù)象盒找房數(shù)據(jù)顯示，晟通牡丹舸目前待租租房有32套。租房均為高品質(zhì)高顏值豪華裝修的大平層住房，多為三室和四室的大面積，租價(jià)最低在2300一個(gè)月。最高破萬。

3室2廳1廚2衛(wèi) 4500.00元/月

推薦理由：

落地窗大平層，三居室面積大，居感舒適；

小區(qū)物業(yè)高品質(zhì)，科學(xué)安全生活；

家居齊全，拎包入住，租價(jià)品質(zhì)對(duì)等。