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一、項目介紹

金碧文華是長沙市二環(huán)線以內(nèi)唯一的，專為年輕知識一族量身打造的20萬平米大型社區(qū)，位于芙蓉路與書院路之間，毗鄰高等學府-長沙理工大學，東鄰長沙商務中心區(qū)，西望湘江，南靠南郊公園，四通八達的交通路線使您的出行暢通無阻，是一個自然、人文與繁華相得益彰的時尚生活空間。 金碧文華采用立體的傳統(tǒng)院落布局，小圍合，小組團的設(shè)計，將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息完美地結(jié)合起來，造型豐富、輕快、簡潔，在純凈和素雅之間體現(xiàn)出對自然、文化、格調(diào)的遵從，讓建筑承載一種時代文脈，承載主人公的情感維度。11棟17層的工字型電梯小高層住宅，兩梯四戶，使用率近達90％，最大化的提高了戶型內(nèi)部的使用面積。 為了讓居住者更加純粹，金碧文華1880戶人家，第一期只推出兩種戶型：建筑面積80平米的兩房兩廳，構(gòu)成浪漫兩人世界；由建筑面積110平米的三房兩廳所組成的溫暖三口之家，還有專門的個性房和儲藏室，戶型簡約，空間合理，功能針對性強，且南北、東西通風，間距合適，日照充足。室內(nèi)空間以人體工學的最佳尺度進行設(shè)計，進門便是明亮的廚房， 短進深入，主臥朝南，2.9米的層高，突出的飄窗，室內(nèi)明窗直接采光，使得視覺色彩明亮、心情愉悅。動靜合理分區(qū)，會客、就餐合理，空氣南北對流。寬敞明亮的餐廳連接外飄陽臺，提高了室內(nèi)空間的利用率和視覺舒適度。通過“一帶、三園、一廣場”的科學布局，將藝術(shù)帶進景觀，將園林的合理性，多樣性，延續(xù)性，生態(tài)性完美的結(jié)合。其中“一帶”是景觀主軸，是供賞的“生命之河”；也可去“三園”，在冥想園（銀杏園）學習，在健體園（香樟園）運動，在傾聽園（楓樹園）休憩。而“一廣場”便是一個綜合廣場，是個交流的“活力谷”，在這里大家可以集會、交流、休憩、嬉戲，完全是一個生態(tài)人性化的自由藝術(shù)園林 凡是進住“金碧文華”業(yè)主，其子女都可進入長沙理工大學的幼兒園與所附小學學習，并可以享受其運動場所、圖書館和游泳池。

二、價格走勢

9月金碧文華象盒參考均價9565 元/平米

金碧文華價格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：金碧文華 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 暫無數(shù)據(jù)

建筑類型：小高層 , 板塔結(jié)合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：67818.13平方米 建筑面積：227455.7平方米

容積率：2.9 綠化率：41.4%

停車位：暫無數(shù)據(jù) 樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：1.2元/平方米.月

四、周邊配套

中小學:長沙市二十一中學

幼兒園:小區(qū)配套特色幼兒園,長沙理工大學附屬幼兒園

綜合商場:旺和超市

銀行:建設(shè)銀行

其他:樓地面：水泥砂漿找平搓毛 樓梯間：地面：水泥砂漿找平，表面壓光；墻面：二遍888仿瓷涂料刮白;陽臺：鐵藝欄桿

金碧文華實景圖

五、交通配套

公交路線：150、4、114、134、104、122、804 901 902、908、139、912 ()

六、小區(qū)點評

1、對口學校是黃土嶺小學,在家附近接送孩子比較方便。板樓戶型方正，平面布局合理，使用率較高。

2、對口學校是黃土嶺小學,有學區(qū)就非常滿意了。板樓的戶型使用率相對較高，公攤較少。

周邊小區(qū)推薦

乾城(興旺乾城)、星城榮域、萬芙錦城